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呉服町駅より徒歩で3分
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区綱場町8丁目17番 周辺地図はこちら
2004年12月
82戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
イチケン
ダイナ
応和管理
所有権
商業地域
福岡市立博多小学校
福岡市立博多中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 呉服町駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (67物件中) | |
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※サヴォイエクセルシオールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】家を出てすぐ目の前にバス停があり、高速バスの停車駅にもなっている為交通の便がとてもいいです。博多駅と天神駅の両方へ徒歩15~20分程度で到着できます。 |
エントランスを出て横断歩道を挟んだ向かい側にはコンビニと福岡銀行があり、周辺の施設環境は大変充実しています。 |
オートロックにTVモニター付きのインターフォンが付いている為、女性の一人暮らしにはとてもおすすめできます。外観も高級感がありおしゃれなので気に入っていました。 |
室内は白を基調としたデザインで作られていました。清潔感のあるつくりが気に入っていました。IHヒーターが2口あったので料理もしやすかったです。 |
徒歩5分程度の場所にスーパーマーケット「サニー」があります。徒歩15~20程度で到着できる博多駅や天神駅周辺にも大型ショッピングモールが複数あるので買い物には困りません。 |
徒歩約5分圏内に小学校があります。徒歩5分圏内に内科や耳鼻咽喉科などの病院もあった為、博多区の中では子育てしやすい環境だと思います。 |
ニックネーム | ヒロさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/06 08:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
地下鉄呉服町にも徒歩3分。買い物は時間のスーパーも近くにありとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヒロさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/17 14:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
中洲まで徒歩10分と通勤に便利。スーパーも近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぬけろにさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/30 21:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
オートロックなので安心です防音も問題ありませんでした |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヒロさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/27 20:29 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
中洲、天神、博多駅に近くとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヒロさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/30 08:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーに近い。バス停も目の前で便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】天神、博多へ徒歩で15分ほどで行くことができる。また天神から博多間は100円でバスに乗ることができるため交通手段の選択肢に長けている。中州が近く飲食店に困らない点も魅力。マリンメッセ福岡や福岡国際センターなどのライブ会場も近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
5.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】地下鉄、すーぱー、コンビニ、居酒屋が近い。 |
バス停、地下鉄が近く出勤しやすいので便利。 |
オートロック。駐輪場が広い。有料だが宅配ボックスあり。 |
外の様子が見やすい。日差しは良好、夏の洗濯物の乾きはいい。 |
居酒屋、カフェ、スーパー、コンビニ、ATMなどの充実。 |
小学校、バス停、地下鉄、病院が近い。地域行事もよく行われている印象。 |
ニックネーム | あきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/19 15:31 |
3.0
2.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】天神、博多に行くのにとても便利。バス停や駅も近くにあり徒歩圏内だったので大変便利でした。 |
どこへ行くのにも便利で何をするのにも困りません。銀行、病院も近くにあります。 |
キレイにしてありました。インターネットも無料。鍵もカードキーで使いやすかったです。 |
横長のお部屋だったので配置がしやすかった。キッチンの配置もめずらしく?メリハリを感じました。 |
スーパー、コンビニ、飲食店、ショッピングモール等、何でも近くにあり大変便利でした。 |
目の前が小学校です。中洲が近いので託児所もありました。 |
売却査定
1,073万円
161.3万円/坪
1,139万円
171.3万円/坪
賃料査定
5.0万円
7,614円/坪
5.5万円
8,415円/坪
表面利回り
5.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2020年5月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2020年3月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
6 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
8 | 2017年2月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
9 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
10 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 7階 | 23.51㎡ | 5.65㎡ | 1,071万円 | @150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 8階 | 23.52 | 1K | 南西 | ||||||
2024年5月 | 6階 | 23.52 | 1K | |||||||
2024年5月 | 6階 | 23.49 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 23.52 | 1K | |||||||
2024年4月 | 4階 | 23.52 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アソシアグロッツォ博多セントラルタワー
中洲川端徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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