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市役所駅より徒歩で1分
長崎駅より徒歩で3分
めがね橋駅より徒歩で3分
『市役所駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『めがね橋駅』 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
長崎県長崎市魚の町7番3号 周辺地図はこちら
2006年4月
57戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
栗原建設
栗原商事
合人社計画研究所
所有権
商業地域
長崎市立諏訪小学校
長崎市立桜馬場中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 市役所駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(329物件中)
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 位
(16物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンガーデン眼鏡橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/12 01:08 |
2.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】始発駅・市内へのアクセスがしやすい・バス停、タクシー乗り場がある・快速、新幹線がとまる・市内を移動できる長崎電気軌道が近くにある主要駅のため市内を公共機関を使用して移動できる・徒歩で生活用品を比較的揃えやすい |
近くにアパレル、書店、雑貨、飲食店が入ってるショッピングモール（アミュ）がある・お土産の購入や食事ができるエリア（かもめ市場）が駅内にある駅周辺に交番がある・街灯が多い・汚れが少なく綺麗な状態 |
駅内にコンビニ（ファミリーマート）ある・タリーズコーヒー、マック、ロッテリア、ケンタッキーなどのファストフード店がある・長崎ならではのご当地食材を食べれる場所がある |
ショッピングモール（アミュ）や長崎電気軌道へエレベーターを使って移動できる・駅に多機能トイレ（ベビーシート、ベビーチェア）がある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/02 01:09 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】学生〜社会人時代は駅近に住んでいたので利便性がよかったです周りに買い物する施設も多く住みやすさはいい |
今、駅ビルがリニューアルしていてもうすぐオープンになるのでとても楽しみです。夜は駅前になかなか行かないが治安は悪くはないと思う |
飲食店も以前からしたら増えて食べたいものが食べれる |
駅前広場が広くできてきているので子供達つれて行くのが楽しみ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/21 09:14 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】外観も中もとても綺麗で、使いやすいです。 |
アミュプラザのとても近くにあるから、買い物に行きやすい駅周辺も綺麗だし、夜も明るかったし、安全 |
バリエーション豊富な飲食店があって良い！ |
多機能トイレも多分あったし、エレベーターもある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/14 12:28 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】始発駅です。公共交通機関でのアクセスはいいと思います。駅周辺は施設も充実しているので、暮らしやすい場所だと思います。 |
アミュプラザが隣接してるので時間を潰したり、お買い物には便利です。県警や県庁が駅のすぐ近くにあって、治安は比較的良いと思います。 |
かもめ横丁には居酒屋等の飲食店が入っているので、帰りに食事をして電車に乗って帰るのもありだと思います。 |
駅前に広場ができるので、憩いの場としても利用できるのではないかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/27 15:19 |
3.0
4.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】長崎の主要駅 新幹線も開通して、福岡へのアクセスはよい。長崎では少ない平坦地のため、家賃は高めだけど非常に便利な場所。 |
アミュプラザ２つめが今年秋に開業するので、より便利になると思う。 アミュプラザ内に西友があるのがよい。長崎に主要駅ですが治安はよいと思う。危険を感じたことはない。 |
マクドナルドもケンタッキーなどのチェーン店があるのがうれしい。 |
駅のトイレは新駅になったので新しく空いていていいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/06 08:44 |
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】最近建て替え工事が行われたばかりなので建物がすごくきれいです。田舎なので土地は安いと思います。駅近くにマンションもたくさんあるので住みやすいです。 |
すぐそばに駅ビルがあります。お店もたくさんあって便利です。田舎なのもあり治安はいいです。住みやすいと思います。 |
フードコートの階とレストランの階がありたくさんの飲食店があります。 |
トイレなどの設備は整っていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 00:21 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】近くに有名な観光地があり、たくさんご飯屋さんがあるのでおすすめです。乗り換えでいろんなところに行けます！ 都市圏などに比べればかなり安いです。山などが特に安いです。 |
駅にはさまざまな洋服屋さんがあり、買い物をしたい人にはおすすめです長崎県民はとても優しいです！ 道に迷ったら必ず教えてくれます。 |
さまざまな店があって、ロッテリアなど長崎ではそんなに見られないお店もあります |
スロープや手すりなどがあり万が一のための設備が備わっています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/23 09:05 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】新しくなった市役所がすぐ目の前にあるのでわかりやすい。バス停も近く乗り継ぎに便利。 繁華街にも歩ける距離なので静かで良いと思います |
市役所が目の前。ATMやコンビニも入っている。市役所ができて、夜はさらに明るくなって女性も歩きやすくなった。 |
市役所が移転してきたので新しい店が増える可能性あり期待できる。 |
市役所の中にキッズスペースができている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所駅に対する口コミ】最寄りの商業施設は「アミュプラザ長崎」です。飲食店、洋服屋さん、映画館等1日遊べる施設となっております。周辺には二十六聖人やおしゃれな喫茶店、水辺の森公園などもあります。すぐ近くに路面電車も通っているのでこれに乗ってしまえば長崎市内中心部の観光は全て終わるでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
352万円
129.6万円/坪
374万円
137.6万円/坪
賃料査定
1.9万円
7,182円/坪
2.1万円
7,937円/坪
表面利回り
6.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2016年2月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 69.81㎡ | 14.09㎡ | 2,575万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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8階 | 50.27 | 2LDK | 北東 |
| 2019年3月 | |
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14階 | 111.84 | 4LDK | 南東 |
| 2015年4月 | |
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2階 | 46.57 | 2LDK | 北東 |
| 2015年3月 | |
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2階 | 50.27 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンフォルテ魚の町
めがね橋徒歩2分 |
フォーレ長崎
市役所徒歩2分 |
眼鏡橋ビル
めがね橋徒歩3分 |
レジデンシャル中島川THESUITE
市役所徒歩3分 |
ボンヌール魚の町
市役所徒歩1分 |
レジデンシャル中島川ザタワー
市役所徒歩3分 |
ジェネラスマンション魚の町
市役所徒歩1分 |
ネオ・プレイス魚の町
めがね橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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