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呉服町駅より徒歩で1分
中洲川端駅より徒歩で8分
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区中呉服町2番23号 周辺地図はこちら
1998年2月
114戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
若築建設
ダイナ
太陽設計
応和管理
日勤
所有権
博多小学校
博多中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「西友サニー呉服町店」約170m ●「浜口公園」約260m ●「ファミリーマート博多区中呉服町店」約110m ●「博多呉服郵便局」約190m
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 呉服町駅ランキング |
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位 (679物件中) | 位 (67物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ダイナコートエスタディオレシェンテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:16 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】博多と天神の間に位置し、どちらにもアクセスしやすい。博多にも天神にも歩いてでも行ける距離である。 地下鉄、バス停も徒歩5分県内にあり交通の便も良い。周りはビジネス街で、大通りも目の前にあり、きれいな街並みである。 |
周りは会社が多いため、比較的静かである。 近くには川やお寺もある。24時間営業のスーパーやコンビニも徒歩3分ほどの距離にあり便利。 |
常に清潔感は保たれている。監視カメラ、オートロックでセキュリティも問題ない。インターホンもカメラ付きで安心。 |
日当たりもよく、洗濯物も外から見えない高さで干せるようになっている。室内もきれい。 |
24時間営業のスーパーがあり、便利である。10分ほどあるくと商店街があり、活気があってよい。 博多、天神までも地下鉄で6分ほどである。 |
診療所や救急病院、産婦人科など、比較的集中してマンションの周りにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/04 12:43 |
4.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】福岡市中心地のためどこへでも基本的にすぐに行ける。マンションも多くあり、スーパーや飲食店も多いため住みやすいと思う。 |
呉服町に商業施設等はないが博多や天神へすぐに行けるので問題ない。街頭もあり人通りは多いため安心できる。 パトカーをよくみるのでパトロールしている。 |
ブラジレイロという有名な喫茶店がある。 他にも居酒屋やいろんな飲食店があるため面白い。 |
そこまで大きくはないが公園がある。 遊具もあるため子供が遊んでいる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/10 18:19 |
4.0
4.0
3.0
2.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】地下鉄呉服町駅まで徒歩1分と立地は抜群です。 |
大博通りと明治通りが交わるところにあるので環境はいいです。 |
オートロックが完備していますので、セキュリティー面は安心です。 |
コンパクトにまとまった室内で生活がしやすい部屋です。 |
スーパーまで徒歩1分ですので、買い物に困ることはありません。 |
大小さまざまな病院がありますので、急病時も安心です。 |
売却査定
763万円
132.9万円/坪
810万円
141.1万円/坪
賃料査定
4.4万円
7,658円/坪
4.8万円
8,464円/坪
表面利回り
7.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2022年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
3 | 2022年9月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2021年10月 | 7階 | 1K | |||||
5 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2019年6月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
10 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
14 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
15 | 2017年11月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
16 | 2017年7月 | 4階 | 1K | |||||
17 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
18 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
19 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
20 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
21 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
22 | 2016年9月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
23 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
24 | 2015年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
25 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
26 | 2014年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
27 | 2014年3月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 20.68㎡ | 3.57㎡ | 750万円 | @120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年8月 | 5階 | 20.23 | 1K | |||||||
2024年8月 | 5階 | 20.23 | 1K | |||||||
2024年7月 | 8階 | 20.23 | 1K | |||||||
2024年7月 | 10階 | 20.23 | 1K | |||||||
2024年6月 | 6階 | 20.23 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドームエクサイト博多
呉服町徒歩2分 |
ケイズ博多呉服町ビル
呉服町徒歩3分 |
グランフォーレプライム博多
呉服町徒歩4分 |
エンクレスト中呉服
呉服町徒歩3分 |
パレスト博多
呉服町徒歩2分 |
ピュアドームエクサイト博多アネックス
呉服町徒歩2分 |
アクタス博多アネックス
呉服町徒歩3分 |
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