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会津若松駅より徒歩で8分
『会津若松駅』 JR磐越西線 JR磐越西線 JR只見線
福島県会津若松市相生町5番21号 周辺地図はこちら
2004年10月
66戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
りんかい日産建設
サンシティ
日本ハウズイング
所有権
商業地域
会津若松市立行仁小学校
会津若松市立第一中学校
| マンション偏差値 | 会津若松市ランキング | 会津若松駅ランキング |
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  位
(16物件中)
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 位
(16物件中)
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※サンデュエル会津相生町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 16:15 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】喜多方、郡山、坂下等の大きい駅はもちろん、西若松、広田、会津高田など、無人駅にも多数停車駅があるので、電車でありながら、小回りが非常に効きます。（実際会津若松駅から坂下駅まで車で行ったら車が先に着いてしまうほどです）これに関しては情報がないので、割愛させていただきます。すみません。住みやすさでいうのでありましたら、良いといったところです。 |
一通り生活に必要な建物（マーケット）ダイユーエイトや本や歯科医院、天然温泉、不動産、レンタカーショップ、カラオケ（自遊館）等、があり、会津若松駅付近に居れば、ほとんど生活に困りません。駅周辺は非常にキレイでありますし、交番ももちろんあります。一番驚きなのは、居酒屋が多数あるなか、深夜でも暴力沙汰等、人間トラブルの事件がほぼ無い所でしょう。２６年以上見てきましたが一度も被害に遭う、目撃したことは一度もありません。 |
居酒屋がとても多く土日では多く人達が駅付近に集まります。二郎や幸楽苑があるのも大きいです。 |
目や足が不自由な人でもとても利用し易い環境といえます。基本的な設備は整ってます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 21:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅の中にはコンビニがふたつもある。また、お土産屋さんもあり充実したショッピングも楽しめる。駅周辺には飲食店やカラオケもあり、催し物の後に電車を利用するのに大変便利だ。ホームは少し古いが綺麗に掃除されているので利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設→徒歩１０分以内で考えた場合 pivot（スーパー）、ダイユーエイト、セブンイレブン、日帰り温泉、東横イン、ラーメン二郎、カラオケ、和食屋、本屋、居酒屋。電車の混雑状況→出勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時間以外は1日を通してあまり混雑していない。しかし、観光地なのでGWやお盆など混雑する時がある。雪深い地域なので冬は歩道に雪が積もっている時があるが、大抵は除雪されている。夜も比較的明るいので安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】・駅の周辺には、スーパーや書店、居酒屋がある。さらに徒歩10分程のところにはドラッグストアもあるので、駅周辺で生活に必要なものは揃う。 ・電車は混雑とは無縁。車社会の地域なので、混むとすれば平日の通学の高校生が主だと思う。 ・駅周辺は再開発で歩道等も新しくなっており、見た目にも清潔感がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひろぼうさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/13 20:19 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】駅に近く新しい |
住宅地 |
きれい |
日照良し |
買い物に便利 |
お城に近い |
売却査定
2,101万円
90.3万円/坪
2,231万円
95.8万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,989円/坪
12.8万円
5,514円/坪
表面利回り
6.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.1㎡ | 15.49㎡ | 1,901万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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10階 | 72.93 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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6階 | 61.82 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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6階 | 61.82 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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