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鶴岡駅より徒歩で12分
『鶴岡駅』 JR羽越本線
山形県鶴岡市上畑町10番28号 周辺地図はこちら
2003年11月
39戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
佐藤工務
サンシティ
住友不動産建物サービス
所有権
第二種住居地域
鶴岡市立朝暘第三小学校
鶴岡市立鶴岡第二中学校
マンション偏差値 | 鶴岡市ランキング | 鶴岡駅ランキング |
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位 (3物件中) | 位 (3物件中) | |
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※サンデュエル鶴岡公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/11 13:48 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】鶴岡市を象徴する、一つのスポットといえるかもしれません。交通の便で不便を感じたことは一度ありません。良いです家賃は高くない気がします。そして、食品やその他においても、物価で気になったことは一度もありません。 問題なしだと思います。 |
駅周りは、施設がそれなりにありますので、利用には問題ないかな、と思います。個人差はあれど、 総合して治安の悪さを聞くことはほぼないでしょう!鶴岡は平和の街だと感じますし、災害等もあまり聞きません。 暮らしやすい街です。 |
駅周りには、居酒屋もあり、ラーメン屋さんなど少し歩けばお店がちょこちょこあり、住んでてよく利用する方にとっては、不足はないと思います。 |
暮らしやすさは、問題ないと思います。最低限のインフラは確保してるし、お年寄りや障害者のためのバリアフリーもあります。また小さな子供もよく見かけますので、安全に利用できることだと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/13 15:49 |
5.0
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】パワースポットの出羽三山へのアクセスはこの駅からが最善です。駅前にすぐバス乗り場、タクシー乗り場、レンタカー、ホテル、居酒屋がある。レンタル自転車が駅で借りることが出来る。近くに高速バス乗り場がある。家賃は4~6万出せば貸家も借りれます。スーパーもイーネや生協もあります。人通りが少ないので夜は静かです。 |
駅周辺に商業施設もあり、郵便局や銀行も徒歩圏内。荘内病院。真島医院は小児科。時間をつぶせるパチンコ屋サンプラザ、ボーリング場のヤマテボウルもある。駅前の治安は良いです。輩もいませんし。駅そばに駅前交番もあります。 |
駅前周辺は多くの居酒屋があり、駅の中には庄屋があり米所なので美味しい日本酒(地酒)が楽しめます。魚もおいしいです。 |
道形保育園やマリア幼稚園、新形保育園、鶴岡第三、第五小学校、山形大学農学部、鶴岡公園(鶴岡城跡) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/31 20:30 |
3.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】静かな住宅街でのびのびと過ごせた、商業施設は少ないが海や山が隣りにあるので遊ぶには困らなかった。最近、色々なお店が近くに進出してきてこれからが楽しみ小さい街ですが駅前が、便利に使えます。ダイエーやマリカ、ジャスコなど大きな商業施設が有りました。夜も遅くまで食料品が買えます。 |
自然豊かで人が優しいし何よりお米が美味しいから酒がうまいり他にもちょっと車で外出するだけで野生動物が見られるほど素晴らしい自然が残っているり地域の団結力は強い。地域あげての行事やイベントが多く出店などもたくさん出るため子供たちも大人も楽しめる! |
町中ということもあり、病院、駅、スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、全て徒歩で行ける距離にあるので利便性がとても良い。 |
地方都市だが、近くにコンビニ、飲食店、スーパー、病院があり、公園や緑がたくさんあったので、子供と良く散歩した。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 00:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】売店にご当地の簡単なお土産があり、土産屋の空いてない時間帯でも、駅の売店があるから便利。待合所の椅子やテーブルの木材にこだわりがあって、素敵。目の前には、駐車場もあり、見送りに来てくれる家族も、車を置きやすく、ありがたい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/03 21:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】駅舎がきれいでトイレもきれいだったのでつかいやすかった。また、近くの旧ジャスコ跡の所に観光センターのようなものができていたためとても観光に力を入れていると感じた。そのほかにも近くにはショッピングセンターのエスモールがあったりアパホテルなどもありよいと感じた。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 07:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】JR東日本羽越本線の駅です。 全ての特急列車が停車しています。 人面魚で有名になった善宝寺やクラゲで有名な加茂水族館、湯の浜温泉へは、この駅からバスが出ています。 40年位前までは、ここから湯の浜温泉までの電車が走っていたそうです。 母の実家に向かうときによく利用した懐かしい駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 06:36 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】大きい市の駅ではあるがこじんまりとしている。駅前にはアパホテルと併設されたお土産屋さん(清川屋)があり、市の銘菓を買うことができる。駅に併設されたコンビニにもお土産が売っている。駅から少し歩くと飲食店がぽつりぽつりとあるが、少し歩いてエスモールという商業施設まで行けば、楽しめるお店が多くある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 23:54 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】いわゆる田舎の駅、という感じです。改札などはありますがSuicaには対応しておりません。 食べもの&飲みものについては、駅にコンビニ(ニューデイズ)があるのみで、駅近くに気軽に入れる飲食店はありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】駅出入口正面にはMARICAと呼ばれるショッピングモールが有り、駅周辺には居酒屋が多く存在する、また、駅周辺にはホテルも多く有る。 駅は最近新しくなっておりお土産屋が出来た。 また、休憩スペースが広くなった。 電車は羽越本線及び特急のいなほが走行している為新潟方面と秋田方面の両方に行く事が可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】鶴岡駅周辺にはショッピングモールや飲食店等が立ち並んでいます。有料駐車場もあるため、車でのアクセスも容易です。平日や休日問わず混雑している様子はありません。これまでに仕事で利用した際も、混雑に遭遇したことはありませんでした。 三川町の大型ショッピングモールや庄内空港へのバスも運行しているため、駅周辺に住んでいる方は重宝すると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、居酒屋などの飲食店が多いです。特にスイーツ店とラーメン店が多い印象です。坂道はほぼ無く、夜道も街頭が多い道がたくさんあり、それほど危険を感じさせません。元城下町ということで、歴史的な雰囲気も味わうことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】とても静かで混んでいない。混んでいないので、すぐに座れると思う。飲み屋が多く、はしごをするのにはちょうどよい。風が強いとすぐに運休になるので、安全面ではよいと思う。新幹線と違って景色を見ながら乗れるので良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴岡駅に対する口コミ】近頃周辺に飲み屋が増えてきたように感じられます。さらに駅向かいのビル一階には、集合型店舗が新しくオープンし、昼は野菜や魚、特産品などを買うことができるようになりました。また夜は地酒を飲めたり、魚料理、肉料理を食べられたりと、飲み屋のフードコート的形態をしていて新しい感覚で飽きません。 特段混雑しているような印象はありませんが、新潟へ行く特急は、お盆や正月付近において比較的利用者が多い気がします。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,065万円
81.4万円/坪
2,193万円
86.4万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,600円/坪
12.9万円
5,084円/坪
表面利回り
6.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
19 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
24 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
27 | 2018年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
33 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 74.52㎡ | 18.85㎡ | 1,873万円 | @82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 12階 | 69.23 | 3LDK | |||||||
2021年2月 | 12階 | 69.23 | 3LDK | |||||||
2020年6月 | 12階 | 69.23 | 3LDK | |||||||
2019年11月 | 3階 | 73.52 | 3LDK | |||||||
2018年11月 | 11階 | 73.52 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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