サントノーレ岡山東

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物件概要

  • 東岡山駅より徒歩で27分

  • 路線

    『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線 

  • 住所

    岡山県岡山市中区兼基90番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ジョーコーポレーション

  • 新築時売主

    ジョー・コーポレーション

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    岡山市立幡多小学校

  • 中学校区

    岡山市立竜操中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サントノーレ岡山東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サントノーレ岡山東」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 13

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームfudo.3さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/06 19:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】2ラインある分田舎にしては本数があると思われる

川が見れて自然がいっぱいと思われるところが良い

比較的きれいに保たれていると思われると感じている

比較的日当たりは良いたれていると思われると感じている

スーパーに歩いて行けるはずだとおもわれる

病院等は見ていないのでよくわからないが過ごしやすそう

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】山陽本線、赤穂線に分かれるためとても使い勝手が良い。小さい子も多いためとても住みやすいと思う

自転車、バイクの駐車スペースが大きいため良い。駅の近くに交番があり安全面もよいと思う。

多くのリーズナブルなお店があり、種類も豊富。

近くに幼稚園や保育園があるので通いやすいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 04:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】山陽本線の他に赤穂線も接続しているので岡山駅に行くのに電車の本数が非常に多い。駅員の方もいる無人駅ではないので定期券の購入や更新ができる。駅前のロータリーが広いので車で送迎時に容易に駐車することが可能。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 03:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】表にも入り口があるし、裏にも入り口があるので用途や行先に応じて近い方向にどちらにも出ることができるので大変便利であると感じた。駅は広く衛生的にも良い。また、エレベーターも着いているのでバリアフリーの面でも利用しやすいと感じる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 18:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】田舎という事もあるのか余り混雑している印象はありません。近く(徒歩10分未満ほど)にコンビニやスーパー、雑貨屋などもありとても便利です。 道路の車の行き来も多く、街灯もあり、夜間も暗くありません。 電車内もそこまで混んでる印象はありません

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 11:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】乗り換えで利用する人が多い印象です。高校が近いため、多くの学生が利用しています。駅前は綺麗で、ロータリーは大きく、タクシーの利用も可能です。構内には冷暖房完備の待合所、セブンティーンアイスの自動販売機もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】駅の近くにアパートが数件あるので、近くのアパートであれば徒歩10分程度で駅に着けます。 駅の近くに交番があるので安全面は心配なしです。 交番の隣にファミリーマートがあるので仕事帰りに寄りたいときは便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】都心部に駅があるため商業施設などは充実しているほかに駅へのアクセスも簡単にアクセスすることができるため多くの人が利用している駅です。また、近くに美味しいラーメン屋があるため是非とも行ってほしいほどおいしいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】基本的に生活するうえで必要な施設が揃っています。 コンビニ、スーパー、ファミレス、各種料理屋、TUTAYA、GEO、ネットカフェ、フィットネスクラブ、BOOKOFFなどなど。他にも便利な施設がたくさんです。 近くに河川敷があって、そこで野球やサッカー、バスケなどもできます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】岡山駅との電車の本数が多め。駐輪場や駐車場もあり、通勤・通学に便利。大学行きのバスが出ているので、学生が多く活気がある。駅前付近にお店が多くあり、買い物にも便利。線路を挟んで出入り口が二つあるので、行く方向に合わせて出入りできる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にある商業では徒歩なら15分ほどの所に国道250線という大通りがあり、その通りにハローズがあります。また、その大通り沿いには居酒屋や靴屋、電気屋等数多くの店が並んでおり非常に便利です。 都心部までは3駅程で行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】駅の北や南に近くのところにコンビニがあってとても便利です。また、国道250号線のところまで行くと、スーパーやホームセンター、家電屋いろんな飲食店などがあり大抵のものが揃うので生活にはあまりこまりません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡山駅に対する口コミ】山陽本線と赤穂線の経由駅ですので、主要駅(岡山駅)へのアクセスは1時間に約4本あります。北口にはデイリーヤマザキ(コンビニ)があり、南口にはファミリーマートがあります。南口には広めのロータリーがあります。北口、南口ともに月極駐車場があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,695万円

    71.0万円/坪

    1,800万円

    75.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    3,794円/坪

    10.0万円

    4,193円/坪

  • 表面利回り

    6.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サントノーレ岡山東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 6階 2LDK 南西
2 2023年9月 6階 2LDK 南西
3 2023年9月 4階 3LDK
4 2023年8月 6階 2LDK 南西
5 2023年7月 6階 2LDK 南西
6 2023年1月 2階 3LDK
7 2022年12月 2階 3LDK
8 2022年8月 10階 2LDK
9 2022年7月 10階 2LDK
10 2022年7月 10階 2LDK
11 2020年11月 2階 4LDK
12 2020年8月 9階 4LDK
13 2020年6月 2階 4LDK
14 2020年4月 9階 4LDK
15 2019年11月 3階 3SLDK
16 2019年10月 3階 3LDK
17 2018年12月 4階 3LDK
18 2017年9月 9階 2LDK
19 2017年9月 7階 3LDK
20 2017年5月 9階 3LDK
21 2016年2月 5階 3LDK
22 2015年12月 7階 2SLDK
23 2015年8月 7階 2SLDK
24 2014年9月 7階 3LDK
25 2013年9月 3階 2SLDK
26 2013年6月 2階 2LDK
平均 5階 81.75㎡ 13.63㎡ 1,698万円 @69万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サントノーレ岡山東の過去の販売相場

赤線 = サントノーレ岡山東の売買相場 緑線 = 岡山市中区兼基の売買相場 青線 = 岡山市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サントノーレ岡山東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 65.84 2LDK
2023年6月 6階 65.84 2LDK
2022年12月 6階 65.84 2LDK
2022年5月 8階 100.25 4LDK
2021年3月 2階 70.11 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サントノーレ岡山東の過去の賃料相場

赤線 = サントノーレ岡山東の賃料相場 緑線 = 岡山市中区兼基の賃料相場 青線 = 岡山市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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