ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前

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物件概要

  • 駅

    吉塚駅より徒歩で5分
    千代県庁口駅より徒歩で6分

  • 路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区千代1丁目30番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    223戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    高木工務店

  • 新築時売主

    マルコー

  • 設計事務所

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    アパマンショップ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立千代小学校

  • 中学校区

    福岡市立千代中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームowimusさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/05/23 13:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】JR、地下鉄ともに駅が近い。またバス停も周りに多く交通の便が良い。

天神方面、博多方面両方に出やすい。 目の前にスーパーがあり買い物等も便利。

1階ロビーは綺麗で開放感がある。ゴミ捨て場も広く、ゴミ捨て場がいっぱいで捨てれないという事はない。

家賃が相場より安い。 13階と14階はロフトがあり、眺めも良い。

目の前に集合商業施設があり便利。

特になし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみっちぇるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2024/02/13 11:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックがあってセキュリティ面は安心です。エントランスも外観も綺麗で、立地もいいので、家賃の安さに驚きました。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 01:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店が数多くあり、賑わっている印象です。東口には広い公園があり、安心できるような環境が広がります。駅付近にも商業施設や飲食店が多くあり、非常に便利です。歴史のある店も多く、人気があるようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなつおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/13 03:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニが近い。モールも近くにあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマサチカさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/12 15:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近いし、マックスバリュもすぐ近くにあって買物も便利だし、バスで天神にもすぐ行けていい場所にありますよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】なんといっても博多駅の次の駅であることが最大のメリットです。駅の中にドラッグストアなどいくつかお店があり、駅を出てすぐのところにスーパーや飲食店、公園もあって便利です。福岡市は今発展が著しく人気がありますが、この駅周辺も徐々に価値が上がっています。今のうちに不動産を買っておくと後に値が上がるようなことがあるかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームロシアンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/13 18:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅　地下鉄千代県庁口　バス停全て徒歩圏内

商業施設が目前にあり、便利。24時間スーパーや飲食店もある。

管理が行き届いる。定期的なメンテナンスが充実している。

部屋によって間取りが異なる、ので好みに部屋を見てみるとよい。

駅付近や商業施設に沢山あり　24時間スーパーもある。

近隣に病院多数、小児科や公園もあるので良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    543万円

    89.9万円/坪

    ～

    577万円

    95.5万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    5,940円/坪

    ～

    3.9万円

    6,565円/坪

  • 表面利回り

    8.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 1K 北
2 2024年4月 3階 1K 南
3 2024年3月 8階 1K 南
4 2024年3月 14階 1K 南
5 2024年3月 14階 1K 南
6 2024年2月 12階 1K 北
7 2023年12月 14階 1K 北
8 2023年10月 11階 1K 南
9 2023年10月 13階 1K 北
10 2023年8月 13階 1K 北
11 2023年7月 12階 1K 北
12 2023年4月 9階 1K 南
13 2023年4月 9階 1K 南
14 2023年2月 11階 1K 南東
15 2022年10月 9階 1K 南
16 2022年8月 2階 1K 南
17 2022年7月 2階 1K 南
18 2022年4月 3階 1K 北
19 2022年4月 14階 1K 北
20 2022年2月 11階 1K 北
21 2022年1月 11階 1K 北
22 2022年1月 11階 1K 北
23 2022年1月 11階 1K 北
24 2021年11月 11階 1K 北
25 2021年10月 2階 1K 南
26 2021年3月 10階 1K 北
27 2021年2月 10階 1K 北
28 2020年11月 6階 1K 南東
29 2020年6月 6階 1K 南東
30 2020年4月 8階 1K 南
31 2020年4月 8階 1K 南
32 2020年2月 11階 1K 北
33 2019年12月 11階 1K 北
34 2019年9月 8階 1K 南
35 2019年9月 8階 1K 南
36 2019年9月 8階 1K 南
37 2019年6月 12階 1K 南
38 2019年6月 7階 1K 北
39 2018年12月 12階 1K 南
40 2018年7月 13階 1K 南
41 2018年1月 9階 1R 南
42 2017年11月 7階 1K 南
43 2017年10月 10階 1R 南
44 2017年9月 2階 1K
45 2017年7月 9階 1R 南
46 2017年6月 2階 1K
47 2017年4月 9階 1R 南
48 2017年4月 10階 1K 北
49 2017年4月 5階 1K 北
50 2017年4月 10階 1R 南
51 2017年1月 9階 1R 南
52 2016年10月 10階 1R 南
53 2016年8月 3階 1K 北
54 2016年8月 12階 1K 南
55 2016年8月 10階 1K 北
56 2016年8月 12階 1K 北
57 2016年6月 7階 1K 南
58 2016年5月 9階 1K 北
59 2016年5月 8階 1K 北
60 2016年4月 10階 1R 南
61 2016年2月 3階 1K 北
62 2016年2月 12階 1K 北
63 2016年2月 12階 1K 南
64 2016年2月 10階 1K 北
65 2016年2月 8階 1K 北
66 2016年1月 9階 1K 北
67 2015年11月 12階 1K 北
68 2015年11月 12階 1K 北
69 2015年11月 12階 1K 北
70 2015年10月 10階 1K 南
71 2015年7月 7階 1K 南
72 2015年2月 3階 1K 南
73 2014年9月 11階 1K 北
74 2014年3月 5階 1R 北
75 2014年2月 11階 1K 北
76 2013年7月 11階 1K
平均 9階 20.68㎡ 3.17㎡ 523万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 19.25 1K 南
2024年4月 4階 22.28 1K 南
2024年4月 7階 21.87 1K 北
2024年4月 6階 19.25 1K 北
2024年4月 10階 19.25 1K 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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