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穴生駅より徒歩で3分
『穴生駅』 筑豊電鉄
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目4番14号 周辺地図はこちら
2004年3月
36戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
若築建設
大英産業
所有権
商業地域
北九州市立萩原小学校
北九州市立穴生中学校
| マンション偏差値 | 北九州市八幡西区ランキング | 穴生駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(230物件中)
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 位
(23物件中)
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※サンパーク鷹の巣2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 星男さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/20 12:08 |
5.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穴生駅に対する口コミ】通勤は最寄りの筑豊電気鉄道かバスになります。いずれにしても黒崎まで向かう形です。私鉄の割りに本数がとても多く朝は重宝します。また通勤時でもそこまで混雑しない為便利です。逆に車などでの通勤ですと近隣は道が狭く不便に感じるかもしれません。 |
周囲は学校と住宅がメインになります。駅側にはスーパーがあり便利です。少し距離がありますがとても大きい公園があり子育て世代にはよいかもしれません。図書館も近くにあります。 |
入り口側に駐車場があり近隣の建物とだいぶ隙間があります。その為日当たりがよくどの部屋でも影になりにくいかと思います。セキュリティ面はまぁまぁです。駐車・駐輪はスペースが広く取ってあるお陰かみなさんとてもマナー良く使われています。 |
内装はとても綺麗です。キッチンなどの施設も特に不満は無いのですがお風呂だけちょっと安っぽくは感じます。例えるならビジネスホテルのユニットみたいな…？ファミリー向けですしもう少し良い造りでもよいかなぁと思いますが全体的には大きな不満ではないです！ |
駅側にスーパーがあります。それほど大きくないですが毎日の買い物をする分には十分です。それら以外の買い物は車で熊西方面へ行くか電車で黒崎へ行くのが便利です。近隣で大概の物は揃うかと思います。 |
学校・図書館・公園が近いので子育てには良いかと思います。あまり駐車場で遊ばせる事は好きではないのですが、マンション前の駐車場は広場っぽくなっており子供が遊んでいます。そういった面で敷地にゆとりがある事はよいのかもしれませんね。 |
売却査定
2,073万円
78.8万円/坪
2,201万円
83.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 79.36㎡ | 15.34㎡ | 1,782万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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リニュアル仲介より
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