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九州工大前駅より徒歩で23分
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17番1号 周辺地図はこちら
2005年9月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
福屋建設
大英産業
合人社計画研究所
所有権
第一種住居地域
北九州市立中井小学校
北九州市立板櫃中学校
| マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 九州工大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(259物件中)
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 位
(24物件中)
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※サンパーク中井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/19 17:37 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九州工大前駅に対する口コミ】鹿児島本線の普通電車のみがとまり、プラットホームが一つなので乗り間違える心配がありません。改札から正面の階段を降りると左側にタクシーが常駐しており、右手側には大きな駐輪場があるためタクシーや自転車を利用される方は便利だと思います。普通電車しか止まらない、学生街であることから周辺の駅より家賃はお安い印象です。沢見などは価格が下がらないので土地を買ったり、家やマンションを買っている人も多いです。バスが多いので電車とうまく使い分ければ不便はないと思います。 |
お買いものは徒歩3分ほどのところにスピナというスーパーがあります。食品と日用雑貨、ちいさな100円コーナーがありこじんまりとしていますが買い物はしやすいです。病院や郵便局も徒歩圏内に複数あり生活にさほど不便はしません。学生街ですが想像以上に夜でも静かな印象です。歓楽街もないので治安はかなりよいと思います。数年住んでいましたが夜も交通量が多い道路があるので駅の近くで怖い経験をしたことがありません。人通りは少し少ないです。 |
大学が近いためリーズナブルな飲食店（居酒屋・お好み焼き屋さん等）が多いです。コロナ禍でテイクアウトできるお店も増えてきましたし、徒歩圏内にほっともっともあります。また徒歩圏内に人気のあるパン屋さんが2つあります。 |
駅の改札横に多機能トイレがあります。駅名の通り九州工業大学があり、近くに小学校や中学校もあります。治安がよく子育てがしやすい印象です。広い公園も多く大きな道路沿いにはないのでお子さんも安心して遊べると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/12 19:04 |
4.0
1.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九州工大前駅に対する口コミ】駅のホームが1つしかないので、乗り場で困ることがない駅の近くに住むならかなり良い近くの駅に小倉駅、スペースワールド前駅があることからショッピングするならおすすめ |
近くに大学があることから、受験生などは迷わなくて済む。 人通りは少ないが、駅前で喧嘩などの乱闘は聞いたことがない |
駅前通りにに二郎系ラーメンなど売られている。学生さんはよくここに足を運んでいる |
駅前には保育園があり、駅にはエレベーターがついている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/01 16:08 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九州工大前駅に対する口コミ】駅が高架にあるが、小さい駅ながらもエレベーターがちゃんと付いていて、子連れでも利用しやすいです。学生街ということもあり、家賃や物価も低めで生活しやすいです。 |
駅周辺には、コンビニやスーパーがあり、バス停も近いです。駅名にもなっている九州工大の学生さん達はしっかりしているので、特に騒ぐこともなく温和な環境です。 |
駅周辺には飲食店は少ないが、コンビニやスーパーで食材は手に入ります。 |
第一志望の保育園に入れたので、子育てには向いていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/26 09:28 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九州工大前駅に対する口コミ】小倉駅までは鹿児島本線で二駅分乗れば着く。スペースワールド駅までは3駅、黒崎駅までは各駅停車で5駅、博多駅は各駅停車で26駅で着く。 特急ソニックにちりんは停まる。 ダイヤが乱れなければ、都心よりも空いた状態で電車に乗れる。 駅前にタクシーが駐在している。学生向けのマンションやアパートが多く、家賃も手頃。 小倉駅や博多駅へ続く駅のため、遊びや就活での利用に便利。 夜でも人が多く、恐怖心を抱きにくい。 |
大学が近くにある。 バス停から近いため、駅から遠い人でも利用可能。 評判の良い個人美容院や弁当屋がある。 徒歩3分程度のところにスピナマートがあるため、買い物に便利。学生の利用者が多く、夜も人が多い。 街灯が多い？ |
駅前に昔からあるカフェやカステラ屋がある。 |
近くに九州工業大学、小学校と中学校がある。 駅の改札横に多目的トイレがある。 改札口前の歩道橋へと上がるエレベーターがある。 有料の自転車置き場がある。 駅前に広場スペースがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 07:26 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九州工大前駅に対する口コミ】小倉駅やスペースワールド駅などには近いからそこは買い物とかしやすい。家賃もまぁまぁ安く住みやすい方だと思う。 |
買い物は割とある。 病院やクリニックも問題ない。静かだし、治安はとくに悪くなくいい方だと思う。 |
人気店チェーン店がもある所にはあるのでいい。 |
静かで自然豊かで子育てもしやすそうだと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/24 18:04 |
4.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九州工大前駅に対する口コミ】バス停から近いため、駅から離れていても駅利用が可能。土地や賃貸などは、相場くらいだと思います。 |
駅利用者が少ないため、混雑にはならないと思います。朝や昼間は、家族連れが歩いている姿をよく見かけます。 |
私の行きつけのラーメン屋さんがあります。 |
駅近くから道路は2020年に二車線になり、きれいになりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/23 21:08 |
2.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九州工大前駅に対する口コミ】小倉駅が近く、博多駅にも区間快速で1時間程度で行ける大学が近いこともあって、ワンルームなど1人暮らしには丁度いい値段で部屋を借りれる |
病院や大学、大きな企業が近くにあるので通勤通学に便利街灯も多く、夜でも人が多く歩いていて夜歩いて怖いという感じはない |
朝早くから利用できるお弁当屋さんが駅のすぐ近くにある 飲み屋さんが近くにある |
公園が駅からすぐのところにあり、小学校も近い |
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売却査定
2,113万円
88.5万円/坪
2,244万円
94.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 7階 | 5LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 7階 | 5LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 7階 | 5LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 82.4㎡ | 18.75㎡ | 1,960万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 |  |
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8階 | 88.69 | 3LDK | |
| 2018年9月 | |
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|
8階 | 72.33 | 3LDK | 東 |
| 2018年6月 | |
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|
8階 | 88.69 | 3LDK | |
| 2017年12月 | |
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|
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|
8階 | 88.69 | 3LDK | |
| 2017年10月 | |
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|
|
8階 | 83.82 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイツ中井中央Ａ
九州工大前徒歩24分 |
グランドハイツ中井中央Ｂ
九州工大前徒歩23分 |
グランドハイツ中井
九州工大前徒歩16分 |
サンハイツ中井
西鉄バス 中原停バス停徒歩6分 |
リビオシティ小倉中井イーストコート
小倉徒歩13分 |
シティガーデン小倉中井
西鉄「一枝」バス停徒歩5分 |
山内シャルム中井
小倉バス14分 |
クエストコート中井
九州工大前徒歩25分 |
リニュアル仲介より
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