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八幡駅より徒歩で10分
『八幡駅』 JR鹿児島本線
福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2番15号 周辺地図はこちら
2005年9月
36戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組
泰平建設
所有権
商業地域
北九州市立皿倉小学校
北九州市立尾倉中学校
マンション偏差値 | 北九州市八幡東区ランキング | 八幡駅ランキング |
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位 (73物件中) | 位 (45物件中) | |
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※サンライフ八幡駅南2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/17 15:05 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】快速も停まります。 バスは本数も多くとても便利です。 黒崎までは一本です。家賃はよくわかりません。 駅裏にはミスターマックス、トライアルがあり、安くで日用品や食品が買えます。 |
八幡駅から上の方へ向かい、九国大の上の方に2024年住宅街や商業施設が出来るそうです。 2024年5月には駅前に、大人から子供まで通える、体幹スポーツ教室がオープンするそうです。 良いと思います。 ホームレスもいないと思います。 |
八幡のちゃんぽんがすごく好きで駅前にあるので行きやすいです。 |
治安が良く、大学が近いので学生が多いです。 駅前に体幹スポーツ教室があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/23 16:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】大通りの快速バスがとまるので、バス⇒電車への乗り換えに便利です。小倉―黒崎間の真ん中の駅なので、どちらにもいきやすいです。 |
5分ほど歩けば、ミニイオン的な商業施設があります。駅周辺は、きれいに整備されています。三車線の道路も広々していていいです。高齢者が多いエリアでもあるので、治安はいいです。 |
駅前には飲食的通りが並んでいます。とくに「八幡のちゃんぽん」のカツのせちゃんぽんは大人気です。 |
銀行、大学、総合病院などが近くにあります。皿倉山登山の最寄り駅です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/19 11:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】バスが通っているので、小倉や戸畑にも行きやすいです。会社が多く、住んでいる人が多い。高過ぎず、安過ぎず。 |
利用者が多くなく、駐車場も数分なら無料で利用できるところ。ふつう。交番が駅に隣接している点は良いと思う。 |
少し歩いたところにお店が何軒かある。コンビニもある。 |
スーパーがあるので生活しやすいのではないか。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/07 23:35 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】快速が止まる。 ラッシュ時間帯は特急も1部止まる。 利用者数ランキングがそこそこ上位家賃も都会ほど高くなく、特別不便なこともない。 |
大きい駅ほど駅前が発達しているわけでは無いが、コンビニやご飯屋さんなどある程度はある。駅前には交番がある。特に治安が悪いなんてこともない。 |
八幡のチャンポンというそこそこ有名な店がある。他はそこまで特筆するものでもない。 |
学校もあり、スーパーもコンビニもあり、なんだかんだいろいろある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/17 13:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】・快速が止まる ・自分が利用する電車の本数はかなり多いので助かる調べた限りでは、あまり家賃などは高くなかった |
改札を出てすぐにファミリーマートがあるので探す便利駅のすぐ横に交番があるので何かあった時にはすごく安心 |
八幡のちゃんぽんの本店があり、とても美味しい |
近くに保育園や幼稚園もあるし公園もたくさんある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/07 13:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】とても便利です。とっきゅうもとまるので。物価はたかくないのdrすみやすいです。。 |
とっってもべんりでたすかっています。とてもちあんはいいところだとおもいます。 |
ちかくにおみせがいっぱいあるのでべんりです。 |
とてもいいとおもいます がっこうもあるし。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/16 10:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】快速も止まり小倉方向にも黒崎方向にも直ぐにアクセスできる。駅前の工事も終わり、とても綺麗になりました。交通機関や医療関係が充実しており、生活がしやすいので、とても人気がある地区である。 |
小倉には20分、黒崎には5分で直ぐにアクセスでき、駅北側には東田の商業施設もあるので、とても買い物に便利です。駅前に派出所もあり、治安的には安心して生活ができる。 |
駅前に美味しいカレーの龍や、八幡のチャンポンなど有名なお店があるのが嬉しい。 |
大きな病院や図書館、学校に綺麗な公園が揃っており安心して生活する事ができる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/14 21:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】小倉、黒崎の間にあり、皿倉や大谷など少し外れたところを結ぶ地点として便利生活に必須の施設はほぼあるので利便性は高い |
近くに八幡記念病院があり、また商業施設もある昼間は人通りも多く、目の前に交番もあるので安心できる |
ランチのお店、夜の居酒屋などは多数ある。 |
圏内に、小中学校はもちろん、高校、大学、専門学校と教育機関は充実している |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/12 20:20 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】駅の改札前にファミマがあるため、食事などの買い出しはできる。おすすめできるほど良い街であり、生活に不便がほとんどないようなところである。 |
この近くには多くの病院があり、ご高齢の方が住むには最適な場所。駅の近くに交番があり、駅の外も眺めがいいほどしっかりしている。 |
多くの飲食店(ラーメン屋、居酒屋)があり、どこも美味しい。 |
病院が近くにあり、その病院も設備がしっかりしている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/11 22:40 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】快速、一部特急列車が止まってくれる。バス、タクシー、自家用車の送迎用の場所が全てきちんと分かれているところが良い駅近くにしては家賃は安いと思う。 スーパーも安いため、生活しやすいと思う。 |
病院、家電屋、スーパーは徒歩10分圏内にある酔っ払いを見たことがなく、昼と夜で違いはあまりないと思う。 |
飲食店が駅から近くにあるてんはいいと思う。 |
エレベーターはある。 車椅子の人も利用しやすいと思う、 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】九州国際大学に近く、駅を出てすぐにファミリーマートやトランドールのパン屋があるためすぐに昼食などは食べることができる。 駅を出てすぐに交番もあるため治安もよく坂を登ればレットキャベツもあり病院も近いため住みやすい場所です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,735万円
84.4万円/坪
1,842万円
89.6万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,197円/坪
11.8万円
5,744円/坪
表面利回り
7.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
2 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 70.49㎡ | 22.31㎡ | 1,626万円 | @76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 10階 | 73.74 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビバライフ尾倉
八幡徒歩10分 |
サンパーク尾倉
八幡徒歩4分 |
ミリオンコーポラス尾倉
八幡徒歩5分 |
サンライフ八幡駅南
八幡徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
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