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西鉄千早駅より徒歩で15分
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1番 周辺地図はこちら
1998年3月
59戸
地上6階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組、フジタ、他
福岡地所
福岡地所一級建築士事務所、フジタ
西部ガスリビング
日勤
所有権
福岡市立香陵小学校
福岡市立香椎第一中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 西鉄千早駅ランキング |
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  位
(597物件中)
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 位
(138物件中)
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※ネクサスワールドポルザンパルクの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/08/05 23:04 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄千早駅に対する口コミ】最寄り駅の千早駅は快速列車が止まる上、博多駅までの所要時間は10分しかかかりません。 |
建物周辺はのんびりとした時間が流れています。また、アイランドシティが近くにあるため、海や公園で休日はのんびり過ごすことができます。 |
日本屈指の集合住宅群だけあり、岩のような独特の外観をしています。南側の正面には芝生のスペースがあるほか、水が流れています。 |
どの部屋も100平米以上の広さがあります。南側の窓は高い位置にあるため、部屋の奥まで日が差し込み明るいです。 |
イオンモールが徒歩10分圏内にあり、買い物には非常に便利です。 |
香陵小学校や香椎第一中学校は徒歩5分で行くことができます。愛咲美保育園や香椎浜保育園もすぐ近くにあるため、子育て環境は非常に良好です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄千早駅に対する口コミ】駅ビルはまだ新しいほうで中もきれいです。駅ビルの１階にはレガネット千早（西鉄ストア）やファミリーマート、マツモトキヨシ、キャンドゥが入っているので買い物もできます。レガネット千早では焼きたてパンも買えます。駅のそばには『なみきスクエア』があり、この建物には東図書館があります。また香椎にも近く、徒歩で行けます。西鉄バス『千早駅前』のバス停も出口付近にあり乗りかえも楽です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,334万円
104.0万円/坪
3,540万円
110.5万円/坪
賃料査定
11.6万円
3,644円/坪
12.9万円
4,027円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 6階 | 南西 | |||||
| 10 | 2017年12月 | 6階 | 南西 | |||||
| 11 | 2017年12月 | 6階 | 南西 | |||||
| 12 | 2017年10月 | 6階 | 南西 | |||||
| 13 | 2017年10月 | 6階 | 南西 | |||||
| 14 | 2017年9月 | 6階 | 南西 | |||||
| 15 | 2017年7月 | 6階 | 南西 | |||||
| 16 | 2017年7月 | 6階 | 南西 | |||||
| 17 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2014年3月 | 3階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 136.84㎡ | 46.48㎡ | 3,756万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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3階 | 115.11 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モントーレ香椎浜サーフコート
千早徒歩22分 |
ふよう香椎浜ハイツ５-３
西鉄千早徒歩22分 |
ネクサスワールドポルザンパルク２号棟
香椎徒歩12分 |
ネクサスワールドレム１０号棟
西鉄千早徒歩13分 |
ネクサス香椎３号館
香椎宮前バス5分 |
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド３号棟
西鉄千早徒歩13分 |
ネクサスワールドスティーブンホール１１号棟
西鉄千早徒歩13分 |
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード１号棟
西鉄千早徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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