アンピール馬出九大病院前

外観

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物件概要

  • 箱崎宮前駅より徒歩で6分
    馬出九大病院前駅より徒歩で8分
    吉塚駅より徒歩で15分

  • 路線

    『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線 
    『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線 
    『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線 

  • 住所

    福岡県福岡市東区馬出3丁目15番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    231戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    新栄住宅

  • 設計事務所

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    新栄総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    馬出小学校

  • 中学校区

    福岡中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ユメタウン」約430m ●公園「馬出公園」約270m ●病院「九州大学付属病院」約720m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アンピール馬出九大病院前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アンピール馬出九大病院前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこたつねこさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/07 22:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎宮前駅に対する口コミ】交通環境がよい。西鉄バス停も徒歩3分ほど。バスは本数が多いので、ほとんど待たずにたいてい乗ることができます。JRの吉塚駅や、地下鉄箱崎駅も10分以内で行けます。

九州大学の病院に隣接しているため、環境は大変よいです。九州大学が近いので学生が多いです。基本的に安心で安全な環境だと思います。

エントランスホールも高級感があります。管理人も常駐しており、しっかりしたマンションです。セキュリティもSECOMが管理していて安心です。

広々としており、日当たりもよいです。目の前が学校なので、マンションに日当たりを遮られることもないです。年数は経っていますが、よく管理されています。

コンビニもすぐ近くにあり、大変便利。大型スーパーでなんでも揃うユメタウンも近いので、買い物に困ることはないです。なにより、すぐ近くが九大病院なので、何かあっても安心です!!!

目の前が小学校なので、小学生のお子様のいるご家庭は、大変通いやすい環境だと思います。高校、中学、幼稚園も大学も近場に揃っております。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/10 22:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とてもお洒落な外観とエントランスです。管理人さんが気さくで丁寧なお仕事をしてくださるので、安心してお任せできます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎宮前駅に対する口コミ】バス停まで3分、また地下鉄、JRの駅も徒歩圏内で天神、博多駅までのアクセスが良好。

国道から少しは行っているため、比較的静かである。南側がグランドのため、遮るものがなく、日がよく入る。

管理人さんがとても良く、安心できる。大規模マンションのため、エントランスはかなり広く、きれい。宅配ボックスがあり、不在時も荷物を受け取れる。駐車場は100%自走式である。

全室六畳以上の広さが確保されており、収納も多い。また隣がグラウンドのため、隣に建物が建つ心配がなく日当たりがよい。

ゆめタウン、コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり、ほぼ全てのものが揃う。 飲食店も近くにファミレス等あるので、困らない。

小中学校は生徒数が少なく、目が行き届いている。九大病院が近く、病院も近くに多くあり安心。マンションの集会場で習い事の教室が行われており、助かる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎宮前駅に対する口コミ】改札を出ると空間が広めに作られており、ラッシュ時でも歩きやすいです。また、各出口の案内が分かりやすく、駅直結の九州大学病院や県庁へ行きやすいです。エレベーターも3基あるので、混みづらく利用しやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームたいちさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/27 11:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ホテルのようなエントランスがとても豪華に見えます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/20 20:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゆめタウンやボックスタウン、マックスバリュが近く便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/22 19:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎宮前駅に対する口コミ】スーパー徒歩10分圏内に2件、バス停も近く、レストランも近く生活環境がとてもいいです。 地下鉄、JRも若干遠いですが最寄りにあるので本当に住みやすいです。

日当たりはバツグンで、冬はあまり暖房が必要ないです。ゴキブリもいませんでした。

ベテランの管理人さんが常駐されているので、わからないことは教えてもらえます。しかも安心です。

バリアフリーで手すりがあったり、靴箱が座れる高さだったりと配慮があります。

ゆめタウンが近く買い物が非常に便利です。また少し行けば激安スーパーもあってとても便利です。

中学校マンションの隣にあります。保育園もすぐ近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,879万円

    127.0万円/坪

    4,119万円

    134.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    5,377円/坪

    18.1万円

    5,943円/坪

  • 表面利回り

    5.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アンピール馬出九大病院前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南東
2 2023年12月 8階 3LDK 南東
3 2023年8月 2階 4LDK 南東
4 2023年6月 9階 3LDK 南東
5 2023年6月 2階 4LDK 南東
6 2023年5月 5階 4LDK 南東
7 2023年4月 9階 3LDK 南東
8 2023年4月 1階 3LDK
9 2023年3月 5階 4LDK 南東
10 2023年2月 9階 2LDK 南東
11 2023年1月 1階 3LDK
12 2022年10月 7階 3LDK 南東
13 2022年9月 11階 3LDK 南東
14 2022年8月 11階 3LDK 南東
15 2022年8月 4階 4LDK 南東
16 2022年8月 4階 4LDK 南東
17 2022年5月 7階 3LDK 南東
18 2022年5月 7階 3LDK 南東
19 2022年4月 5階 3LDK 南西
20 2022年2月 5階 3LDK 南西
21 2022年1月 5階 3LDK 南西
22 2021年9月 11階 3LDK 南東
23 2021年8月 3階 3LDK 南東
24 2021年6月 3階 3LDK 南東
25 2021年6月 7階 4LDK 南東
26 2021年5月 1階 4LDK 南西
27 2021年2月 7階 4LDK 南東
28 2020年10月 7階 3LDK 南東
29 2020年10月 7階 4LDK 南東
30 2020年4月 14階 3LDK 南東
31 2020年1月 2階 4LDK 南西
32 2019年10月 8階 2LDK
33 2019年10月 9階 3LDK
34 2019年7月 8階 2LDK
35 2019年6月 8階 2LDK
36 2019年4月 8階 2LDK
37 2019年4月 1階 3LDK
38 2019年4月 7階 3LDK
39 2019年3月 11階 2LDK 南東
40 2019年3月 11階 2LDK 南東
41 2019年3月 7階 3SLDK 南東
42 2019年1月 5階 3LDK 南東
43 2018年12月 4階 2SLDK 南東
44 2018年1月 7階 4LDK 南西
45 2017年9月 11階 4LDK
46 2016年7月 13階 4LDK 南東
47 2016年5月 13階 4LDK 南東
48 2016年2月 13階 3LDK 南東
49 2015年4月 9階 3LDK 南東
50 2014年12月 3階 3LDK 南西
51 2014年9月 11階 3LDK 南東
52 2013年11月 13階 4LDK 南東
53 2013年10月 3階 3LDK 南東
54 2013年9月 2階 4LDK 南東
55 2013年8月 2階 4LDK 南東
平均 6階 83.3㎡ 17.74㎡ 2,953万円 @117万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アンピール馬出九大病院前の過去の販売相場

赤線 = アンピール馬出九大病院前の売買相場 緑線 = 福岡市東区馬出の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アンピール馬出九大病院前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 5階 104.31 4LDK
2023年7月 2階 82.4 3LDK 南東
2023年5月 2階 82.4 3LDK
2023年3月 9階 78.38 3LDK 南西
2022年11月 4階 78.13 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アンピール馬出九大病院前の過去の賃料相場

赤線 = アンピール馬出九大病院前の賃料相場 緑線 = 福岡市東区馬出の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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