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箱崎宮前駅より徒歩で6分
馬出九大病院前駅より徒歩で8分
吉塚駅より徒歩で15分
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
福岡県福岡市東区馬出3丁目15番25号 周辺地図はこちら
2002年2月
231戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設
新栄住宅
司建築設計事務所
新栄総合管理
日勤
所有権
準住居地域
馬出小学校
福岡中学校
●スーパー「ユメタウン」約430m ●公園「馬出公園」約270m ●病院「九州大学付属病院」約720m
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 箱崎宮前駅ランキング |
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位 (597物件中) | 位 (40物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※アンピール馬出九大病院前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | こたつねこさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/10/07 22:52 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【箱崎宮前駅に対する口コミ】交通環境がよい。西鉄バス停も徒歩3分ほど。バスは本数が多いので、ほとんど待たずにたいてい乗ることができます。JRの吉塚駅や、地下鉄箱崎駅も10分以内で行けます。 |
九州大学の病院に隣接しているため、環境は大変よいです。九州大学が近いので学生が多いです。基本的に安心で安全な環境だと思います。 |
エントランスホールも高級感があります。管理人も常駐しており、しっかりしたマンションです。セキュリティもSECOMが管理していて安心です。 |
広々としており、日当たりもよいです。目の前が学校なので、マンションに日当たりを遮られることもないです。年数は経っていますが、よく管理されています。 |
コンビニもすぐ近くにあり、大変便利。大型スーパーでなんでも揃うユメタウンも近いので、買い物に困ることはないです。なにより、すぐ近くが九大病院なので、何かあっても安心です!!! |
目の前が小学校なので、小学生のお子様のいるご家庭は、大変通いやすい環境だと思います。高校、中学、幼稚園も大学も近場に揃っております。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/10 22:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とてもお洒落な外観とエントランスです。管理人さんが気さくで丁寧なお仕事をしてくださるので、安心してお任せできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/18 11:27 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【箱崎宮前駅に対する口コミ】バス停まで3分、また地下鉄、JRの駅も徒歩圏内で天神、博多駅までのアクセスが良好。 |
国道から少しは行っているため、比較的静かである。南側がグランドのため、遮るものがなく、日がよく入る。 |
管理人さんがとても良く、安心できる。大規模マンションのため、エントランスはかなり広く、きれい。宅配ボックスがあり、不在時も荷物を受け取れる。駐車場は100%自走式である。 |
全室六畳以上の広さが確保されており、収納も多い。また隣がグラウンドのため、隣に建物が建つ心配がなく日当たりがよい。 |
ゆめタウン、コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり、ほぼ全てのものが揃う。 飲食店も近くにファミレス等あるので、困らない。 |
小中学校は生徒数が少なく、目が行き届いている。九大病院が近く、病院も近くに多くあり安心。マンションの集会場で習い事の教室が行われており、助かる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【箱崎宮前駅に対する口コミ】改札を出ると空間が広めに作られており、ラッシュ時でも歩きやすいです。また、各出口の案内が分かりやすく、駅直結の九州大学病院や県庁へ行きやすいです。エレベーターも3基あるので、混みづらく利用しやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たいちさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/27 11:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ホテルのようなエントランスがとても豪華に見えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/20 20:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ゆめタウンやボックスタウン、マックスバリュが近く便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/22 19:39 |
5.0
4.0
4.0
3.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【箱崎宮前駅に対する口コミ】スーパー徒歩10分圏内に2件、バス停も近く、レストランも近く生活環境がとてもいいです。 地下鉄、JRも若干遠いですが最寄りにあるので本当に住みやすいです。 |
日当たりはバツグンで、冬はあまり暖房が必要ないです。ゴキブリもいませんでした。 |
ベテランの管理人さんが常駐されているので、わからないことは教えてもらえます。しかも安心です。 |
バリアフリーで手すりがあったり、靴箱が座れる高さだったりと配慮があります。 |
ゆめタウンが近く買い物が非常に便利です。また少し行けば激安スーパーもあってとても便利です。 |
中学校マンションの隣にあります。保育園もすぐ近くにあります。 |
売却査定
3,879万円
127.0万円/坪
4,119万円
134.9万円/坪
賃料査定
16.4万円
5,377円/坪
18.1万円
5,943円/坪
表面利回り
5.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
27 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
32 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
40 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
41 | 2019年3月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
42 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
44 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
45 | 2017年9月 | 11階 | 4LDK | |||||
46 | 2016年7月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
47 | 2016年5月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
48 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2013年11月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
53 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2013年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
55 | 2013年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 83.3㎡ | 17.74㎡ | 2,953万円 | @117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 5階 | 104.31 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 2階 | 82.4 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年5月 | 2階 | 82.4 | 3LDK | |||||||
2023年3月 | 9階 | 78.38 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年11月 | 4階 | 78.13 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス県庁前
馬出九大病院前徒歩4分 |
クレアウインドマーク
吉塚徒歩5分 |
ルネッサンス21吉塚駅前
吉塚徒歩4分 |
ダイアパレスエクセーブル九州大学前
馬出九大病院前徒歩2分 |
ラファセ九大病院前
箱崎宮前徒歩5分 |
サンリヤン県庁前3
馬出九大病院前徒歩1分 |
クィーンズ県庁前
馬出九大病院前徒歩1分 |
サンリヤン県庁前
馬出九大病院前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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