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福工大前駅より徒歩で1分
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市東区和白丘1丁目21番7号 周辺地図はこちら
2004年11月
152戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
九鉄工業・清水建設
九州旅客鉄道
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
福岡市立美和台小学校
福岡市立和白丘中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 福工大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(597物件中)
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 位
(38物件中)
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※MJR和白丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tonkotu55さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/24 11:03 |
5.0
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福工大前駅に対する口コミ】駅は目の前ですので雨が降っていても傘をさすことはありません。駅の中にはジムや図書館、コンビニ、ドラッグストアが入っていてとても便利です。 |
治安はいい方だと思います。事件があったことはありません。近くに福岡工業大学とその附属高校があるため、学生も多いですね。時々、学園祭や体育祭のときに音が聞こえますが、私は心地よいです。 |
宅配ボックスが最近更新されて便利になりました。駐車場もメンテナンスされ、外観も補修され定期的なメンテナンスがされています。 |
2重窓がいいですね。外の音も聞こえにくくしてくれます。隣の家の音も聞こえず静かに快適に過ごせています |
近くにコンビニ、ドラッグストアはもちろん、美味しい居酒屋さんやチェーンの居酒屋などあります。留学生の為の日本語学校も近くにあるせいか、本場のカレー屋さんも美味しいです。スーパーも徒歩圏内です。 |
病院に困ることもありません。内科、小児科、歯科、皮膚科、眼科は徒歩圏内にあります。学校も近いので通学は便利です。コミセン和白もあって公共施設も充実しています。 |
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| ニックネーム | tonkotu55さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/17 15:30 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福工大前駅に対する口コミ】駅前にあり非常に便利。駅の中には、図書館、事務、体育館、貸し会議室、ホールなどがあり、よく利用している。1階にはコンビニや病院などもあり、便利が良い。 |
駅まで30秒で行けるので、雨が降っていても傘がなくてもなんとかなる |
とくに強調することはない。外観も補修が済んだばかりです。セキュリティも全く問題なしです。 |
防音効果が高く、日当たりもいいので快適に過ごせる |
近くにコンビニやスーパーがある。おいしい居酒屋も充実しているので、歩いて飲みにもいけて便利です。 |
病院もたくさんあり、暮らしには便利な施設がたくさんある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 16:14 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福工大前駅に対する口コミ】急行への乗換駅です。博多へ区間快速で15分です。福岡市内の中では、土地の値段が一番安いエリアです。 |
学校側は、福工大や付属高校があります。反対側に、救急病院があります。治安目的で、夜中にごみ収集車が回っています。 |
幹線道路まで出ると、ラーメン屋、ファーストフード、うどん屋など色々あります。 |
平坦なエリアで、歩きやすいです。子供が多いので、学校の数が多めです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福工大前駅に対する口コミ】・快速停車駅で20分ほどで都心部（博多駅）へアクセスできる。 ・通勤ラッシュはさほど混雑していない。（これ以降の香椎駅、千早駅で混雑してくる為） ・福岡市のベッドタウンとして機能しており、居住者層もファミリーや学生が多く、治安も比較的安定している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/31 21:37 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福工大前駅に対する口コミ】マンションの目の前が駅なので、とても便利です。 駅には市立図書館の分館とコミュニティセンターが入居しています。 |
緑の多い地域ですが、商業施設も充実していて買い物に困ることはありません。 |
日常の清掃や植栽の剪定など、管理がしっかりされていて、清潔です。 |
柱や梁など基本構造がしっかりしています。 |
最寄りのスーパーマーケットまでは徒歩5分で、なんでも揃います。 |
町内会、子供会のイベントは毎年定期的に行われています。 |
売却査定
3,697万円
128.7万円/坪
3,926万円
136.7万円/坪
賃料査定
15.0万円
5,246円/坪
16.6万円
5,798円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 28 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 82.15㎡ | 17.88㎡ | 2,947万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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12階 | 76.11 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 82.33 | 4LDK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 73.52 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
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6階 | 77.2 | 3LDK | 南東 |
| 2021年11月 | |
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12階 | 76.11 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイハイツ和白ヶ丘西館
福工大前徒歩2分 |
ガーデンライフ和白丘参番館
和白徒歩7分 |
オリエントハイツ和白２
和白徒歩5分 |
ガーデンライフ和白丘弐番館
福工大前徒歩5分 |
コアマンション和白丘ネクステージ
和白徒歩5分 |
スカイハイツ和白ヶ丘東館
福工大前徒歩1分 |
コアマンション和白丘ネクステージＢ棟
和白徒歩3分 |
コアマンション和白丘ネクステージA棟
和白徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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