のむら貝塚ガーデンシティ七番館

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物件概要

  • 駅

    貝塚駅より徒歩で5分
    箱崎駅より徒歩で21分

  • 路線

    『貝塚駅』　西鉄貝塚線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『箱崎駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区箱崎5丁目11番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年2月

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    福岡市立東箱崎小学校

  • 中学校区

    福岡市立箱崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※のむら貝塚ガーデンシティ七番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「のむら貝塚ガーデンシティ七番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/09 21:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貝塚駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄貝塚駅まで徒歩約7分、西鉄バス貝塚バス停まで 徒歩約2分と大変交通の便が良い。バスの本数も多く、地下鉄は始発になるので、席を確保できる。

名前のごとくガーデンシティの敷地内は緑が多い。 国道3号線沿いにあり、夜は街灯で明るいので、遅い時間の帰宅でもあまり心配がない。

毎日委託の清掃員の方が丁寧に掃除してくれるので、ゴミなども なく全体的にきれい。各棟に管理人さんが常駐しているので安心。

南向きでよく日があたり暖かい。野村不動産なので、内装はとても質がいい。飛行機がよく通る地域だが二重サッシなので、騒音も気にならない。

バス停・地下鉄駅が近いので、ゆめタウンなどに20分くらいで いける。

幼稚園も小学校もマンションの両隣にあるし、通学には便利。 毎年夏祭りで賑わっている。貝塚病院(総合病院)も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいえいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/03 18:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

少し歩けばドンキがあります。とても安く、買い物に向いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/05 22:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貝塚駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄貝塚駅始発なので、余裕で座れる。

小学校がほぼ敷地内なので、子供の見送りが楽。

管理人さんがいつもいるので、安心。24時間ゴミが捨てれるのが便利。、

明るい。 隣の音や上下階の音は気にしたことはない。 プライバシーが守られている。、

3号線なので、飲食店は充実している。 天ぷらひらお、バーミヤン、ステーキ屋さんなど。

学校が敷地内にあるのは安心でき、見送りも楽ちん。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 22:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貝塚駅に対する口コミ】西鉄貝塚線から地下鉄への乗り換えが改札口から一直線で乗り換えが すごく楽なのでその点がすごく良いと思います。 小さなコンビニがあり商品は少ないが食べ物はしっかりあると思うので 買うのに困らないと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,480万円

    93.3万円/坪

    ～

    2,634万円

    99.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    3,525円/坪

    ～

    10.3万円

    3,896円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

のむら貝塚ガーデンシティ七番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 4LDK 南西
2 2023年5月 10階 2LDK 南
3 2023年4月 10階 2LDK 南
4 2022年6月 10階 4LDK 南西
5 2022年3月 12階 3LDK 南西
6 2021年12月 12階 3LDK 南西
7 2021年11月 12階 3LDK 南
8 2021年11月 8階 3SLDK 南
9 2021年10月 10階 3SLDK 南
10 2021年8月 10階 4LDK 南
11 2021年8月 8階 3LDK 南
12 2021年7月 12階 3LDK 南
13 2021年6月 12階 3LDK 南
14 2020年7月 3階 3SLDK 南西
15 2020年2月 4階 4SLDK 南西
16 2019年10月 11階 3SLDK 南
17 2019年9月 10階 3LDK 南
18 2019年7月 10階 3LDK 南
19 2019年7月 2階 3LDK 南
20 2019年6月 11階 3LDK 南
21 2019年3月 6階 4LDK 南西
22 2019年3月 8階 3LDK 南西
23 2019年3月 2階 3LDK 南
24 2018年11月 8階 3LDK 南西
25 2018年5月 5階 4LDK
26 2014年6月 5階 3LDK 南
27 2014年5月 9階 4LDK 南
28 2013年12月 7階 3SLDK 南
平均 8階 91.36㎡ 17.67㎡ 2,129万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

のむら貝塚ガーデンシティ七番館の過去の販売相場

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ七番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

のむら貝塚ガーデンシティ七番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 1階 86.7 3LDK 南
2023年5月 10階 86.7 4LDK 南
2022年3月 8階 86.7 4LDK 南
2021年10月 4階 104.77 4LDK 南西
2020年1月 8階 86.7 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

のむら貝塚ガーデンシティ七番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ七番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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