アークソピア香椎南

外観

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物件概要

  • 駅

    千早駅より徒歩で10分

  • 路線

    『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区若宮5丁目18番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組九州支店

  • 新築時売主

    福岡総合開発／栄泉不動産

  • 設計事務所

    間組九州支店一級建築事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    若宮小学校

  • 中学校区

    多々良中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「食彩館ハローディ松崎店」約390m ●公園「若宮２号公園」約180m ●病院「三好医院」約530m ●「ローソン福岡若宮５丁目店」約530m ●「福岡千早郵便局」約990m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アークソピア香椎南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アークソピア香椎南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】最寄り駅は千早駅です。JRと西鉄電車の併設駅なので大変便利です。 主要駅JR博多駅まで約８分、主要駅地下鉄天神駅まで約２０分です。 駅構内にスーパーやコンビニが入っているため、買い物にも便利です。 広い道路に面しているので、夜道も明るく危険な個所はありません。

住宅の多いところに立地していますが、国道である主要道路沿いに立地しているので交通の便も良いです。 徒歩１０分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアなどがあります。

高層マンションでひときわ目立つ外観をしています。 １０時～１８時まで管理人が常駐しています。清掃業者も毎日入ります。 オートロック、監視カメラ付きです。 宅配ボックス、駐車場各家庭最低１台分は確保、駐輪場もあります。 少数住戸に一基のエレベーターです。

日当たりがいいです。 天井高も２ｍ５０㎝以上あり、空間の広さを感じます。 逆梁方式のため、高い位置からの明るさがあります。 段差も少ないです。

徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー、飲食店、商店街があります。 車で１０分圏内にはイオンショッピングモールがあります。

小学校まで徒歩１２分、中学校まで徒歩８分、幼稚園・保育園も徒歩１０分圏内にあります。 小児科、歯科、産婦人科は徒歩２分ほど、その他の皮膚科や総合病院も徒歩１０分圏内です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもちこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 15:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】千早駅に近いので天神博多への電車でのアクセスも抜群、バスで天神まで高速で行けるので何も不自由はなかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 13:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】駅のまわりに色んなお店（電化製品、食料品）があり、生活するには、結構便利だと思います。少しまえにできた、並木スクエアは、図書館があったり、パンを売っているお店があり、子供と一緒に遊べて私はおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム知心剣さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/16 06:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】千早駅徒歩１０分で行けること。車で１０分圏でスーパーや薬局ヤマダ電機他にも何かと便利がいい。

。車で１０分圏でコスモスやスシロー原田、とんかつあんず、ハローデイ、サトー肉屋、天ぷらひらお、うどん、蕎麦、徒歩圏内に若宮の居酒屋街も行ける。道路からの距離もあり意外と静かです。バイパスから香椎宮に散歩するコースは道が広くて安心。

悪いと感じないのが良いということか。何も問題ないですよ。

隣の音は全然聞こえない。４年前にフルリフォームしたので快適そのものです。

車があれば何不自由ない便利の良い。。車で１０分圏でコスモスやスシロー原田、とんかつあんず、ハローデイ、サトー肉屋、天ぷらひらお、うどん、蕎麦、徒歩圏内に若宮の居酒屋街も行ける。

小児科や輝栄会があるのと病院はたくさんあるので安心です。多々良中学校が近い。 マンション内も皆さん積極的に挨拶されるので良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTAMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/05 11:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】西鉄もJRも同じ駅内に入っているので便利だと思います。

ファミリー層が多いからか穏やかな立地だと思いました。

管理人さんがいるからか、エントランスや廊下、エレベーターもよく手入れされていてゴミなどもあまり落ちていなかったかと思います。

各お部屋使いやすい間取りで、和室があるのがよかった。風通しもよく、他の住民の音も気にならなかったので防音性もあると思います。

駅にスーパーなどがあるので帰りに寄れるのは良かったです。

ファミリー層がおおく子育てしやすそうだとおもいました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,264万円

    111.8万円/坪

    ～

    2,405万円

    118.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,826円/坪

    ～

    8.5万円

    4,228円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アークソピア香椎南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2024年3月 11階 3LDK 南西
3 2024年2月 4階 3LDK 南西
4 2024年1月 6階 3LDK 南
5 2024年1月 11階 3LDK 南西
6 2023年12月 11階 3LDK 南西
7 2023年12月 6階 3LDK 南西
8 2023年12月 11階 3LDK 南西
9 2023年11月 4階 3LDK 南西
10 2023年11月 6階 3LDK 南西
11 2023年11月 6階 3LDK 南西
12 2023年7月 4階 3LDK 南西
13 2023年6月 6階 3LDK 南
14 2023年6月 4階 3LDK 南西
15 2023年5月 1階 4LDK 南西
16 2023年5月 1階 4LDK 南西
17 2023年1月 4階 3LDK 南西
18 2022年6月 3階 3LDK 南西
19 2022年2月 6階 4LDK 西
20 2021年9月 6階 4LDK 西
21 2020年12月 11階 4LDK 南西
22 2020年11月 2階 3SLDK 東
23 2020年9月 2階 3SLDK 南西
24 2020年7月 2階 南
25 2020年6月 11階 4LDK 南西
26 2020年6月 3階 4LDK 南西
27 2020年6月 11階 4LDK 南西
28 2020年6月 3階 4LDK 南西
29 2020年5月 11階 4LDK 南西
30 2020年5月 2階 南
31 2020年5月 11階 4LDK 南西
32 2020年4月 3階 4LDK 南西
33 2020年3月 11階 4LDK 南西
34 2020年2月 3階 4LDK 南西
35 2019年12月 11階 4LDK 南西
36 2019年12月 11階 4LDK 南西
37 2019年12月 11階 4LDK 南西
38 2019年11月 11階 4LDK 南西
39 2019年8月 3階 3LDK 南西
40 2019年8月 3階 4LDK 南西
41 2019年8月 10階 4LDK 南西
42 2019年7月 3階 3LDK 南西
43 2019年7月 3階 南西
44 2019年7月 11階 4LDK 南東
45 2019年7月 3階 南西
46 2019年6月 3階 4LDK 南西
47 2019年6月 10階 4LDK 南西
48 2019年6月 3階 3LDK 南西
49 2019年5月 11階 4LDK 南西
50 2019年4月 14階 3LDK 南西
51 2019年4月 11階 4LDK 南西
52 2019年3月 3階 4LDK 南西
53 2019年3月 10階 4LDK 南西
54 2019年3月 14階 3LDK 南西
55 2019年2月 14階 3LDK 南西
56 2019年1月 11階 4LDK 南西
57 2019年1月 1階 3LDK 西
58 2019年1月 11階 4LDK 南西
59 2018年12月 1階 3LDK 西
60 2018年11月 8階 3LDK 南西
61 2018年11月 1階 西
62 2018年9月 8階 3LDK 南西
63 2018年9月 5階 4LDK 南西
64 2018年8月 14階 南西
65 2018年8月 5階 4LDK 南西
66 2018年8月 14階 南西
67 2018年7月 8階 3LDK 南西
68 2018年2月 5階 4LDK 南西
69 2016年4月 1階 3LDK 南西
70 2016年2月 5階 3LDK 南西
71 2015年12月 2階 4LDK 南西
72 2015年11月 5階 3LDK 南西
73 2015年11月 14階 4LDK 南西
74 2015年8月 14階 4LDK 南西
75 2015年5月 3階 3LDK 東
76 2015年4月 3階 3LDK 東
77 2015年3月 5階 3LDK 南西
78 2015年2月 7階 3LDK 南西
79 2015年2月 5階 3LDK 南西
80 2014年12月 8階 3LDK 南西
81 2014年11月 5階 3LDK 南西
82 2014年10月 3階 3LDK 東
83 2014年9月 8階 3LDK 南西
84 2014年6月 5階 4LDK 南西
85 2013年12月 4階 3LDK 南西
86 2013年12月 10階 3LDK 南西
平均 6階 78.93㎡ 9.71㎡ 2,296万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アークソピア香椎南の過去の販売相場

赤線 ＝ アークソピア香椎南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区若宮の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アークソピア香椎南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年1月 11階 67.3 3LDK 東
2020年8月 1階 71.09 2SLDK 南
2018年2月 8階 71.64 3LDK 東
2016年10月 9階 68.86 3LDK 南西
2016年4月 9階 68.86 4LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アークソピア香椎南の過去の賃料相場

赤線 ＝ アークソピア香椎南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区若宮の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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