ライオンズマンション香椎宮参道第2

外観

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物件概要

  • 香椎宮前駅より徒歩で2分
    香椎駅より徒歩で6分

  • 路線

    『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線 
    『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線 

  • 住所

    福岡県福岡市東区香椎1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年10月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    西部ガス興商、大京

  • 設計事務所

    梓設計九州支店、岡野設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    福岡市立香椎東小学校

  • 中学校区

    福岡市立香椎第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション香椎宮参道第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション香椎宮参道第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム春まめ子さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/07/31 23:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香椎宮前駅に対する口コミ】駅までも踏み切りを挟むが比較的道も広くベビーカーでも移動しやすかった。

なんといってもマンションの入り口が並木道。春には桜も見れる。 商店街へも近い、ケーキ屋さんは目の前。 公園へも行きやすく、マンションの裏には保育園もあった。女性が働きやすい環境かもしれない。

外観は至ってふつうのマンション。やや古いかな?という印象。 宅配ボックスあり。駐車場もありました。 エントランスは違うが、西部ガスの会社が入っています。 他にも歯医者、着物のレンタルショップなど。全体的な外観は綺麗だと思う。

踏み切りを通って、すぐ右手に商店街があります。野菜がびっくりするほど安かったのでよく利用していました。最寄のバスに乗ればイオンモールへもすぐです。

保育園、幼稚園共に近辺に多数ありました。幼稚園選びにはあまり困りそうではなかったです。 公園へも近所にあり、よく利用していました。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/19 23:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香椎宮前駅に対する口コミ】JR鹿児島本線で快速も止まり、博多駅まで1本で行ける。都市部へのアクセスは抜群であるが、隣駅の千早より家賃も安くお店も多いので食事や買い物には困らず住みやすい。

駅に直結している商業ビルに100均一、飲食店、コンビニ、ドラックストア、複数の医療機関が入っており便利。学生が多く乗り降りするので活気があり明るい。人通りも多い。

駅周辺には個人店・チェーン、ジャンル問わず飲食店が数多くあり、どこで食べるか選ぶのが大変なほどである。

駅近くに大きな保育園がある。大きくはないが新しい公園も点在しており子どもを遊ばせられる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香椎宮前駅に対する口コミ】JR 香椎駅は鹿児島本線、香椎線が通っており、博多駅に行く場合、両方を使用することができる。しかし、香椎線を使用する場合、1回乗り換えをしなければならない。 バスや西鉄貝塚線の西鉄香椎駅が近くにあり、交通機関は充実している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,106万円

    101.0万円/坪

    2,236万円

    107.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,809円/坪

    11.0万円

    5,316円/坪

  • 表面利回り

    5.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション香椎宮参道第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 4LDK 南西
2 2022年10月 3階 3LDK
3 2021年1月 5階 2LDK 南西
4 2020年12月 5階 2LDK 南西
5 2020年9月 5階 2LDK 南西
6 2020年4月 6階 2DK 北西
7 2020年2月 6階 2DK 北西
8 2019年12月 6階 2LDK 北西
9 2019年5月 9階 2SLDK
10 2019年4月 6階 1LDK 西
平均 5階 62.06㎡ 15.65㎡ 1,778万円 @94万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション香椎宮参道第2の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション香椎宮参道第2の売買相場 緑線 = 福岡市東区香椎の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション香椎宮参道第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 29.7 1DK 西
2023年1月 4階 29.7 1DK 北西
2021年2月 9階 47.61 2DK
2013年11月 8階 87.36 4LDK
2013年10月 6階 29.7 1DK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション香椎宮参道第2の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション香椎宮参道第2の賃料相場 緑線 = 福岡市東区香椎の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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