のむら貝塚ガーデンシティ参番館

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物件概要

  • 駅

    貝塚駅より徒歩で5分

  • 路線

    『貝塚駅』　西鉄貝塚線　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区箱崎5丁目11番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    東箱崎小学校

  • 中学校区

    箱崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ルミエール箱崎店」約1270m ●「貝塚公園」約470m ●「貝塚病院」約780m ●「ヤマザキデイリーストア福岡貝塚店」約300m ●「セブンイレブン福岡箱崎５丁目店」約490m ●「箱崎松原郵便局」約670m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※のむら貝塚ガーデンシティ参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「のむら貝塚ガーデンシティ参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/01 13:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貝塚駅に対する口コミ】地下鉄・西鉄貝塚駅。徒歩８分程度で便利。国道３号線にはバス停あり。駅の途中に東警察署があり安心感がある。

広い貝塚公園が至近にある。敷地内に植栽が多い。安全な散策路がある。

オートロックではないが監視カメラが多く、セキュリティに不安はない。

ベランダは南西向きと北東向きで棟の間が離れているため日当たりは良い。隣接する住戸の物音はあまり聞こえない。

セブンイレブン、ドンキホーテ、ルミエールは徒歩圏であるが少々遠い。広大な九大跡地の開発に期待したい。

東箱崎小学校が隣接している。箱崎中学校は現在は遠いが九大跡地へ移転する予定。保育園幼稚園も近い。貝塚病院が近い。その他小規模のクリニックはいくつかあり。マンション町内会の夏祭りが盛大。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 19:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貝塚駅に対する口コミ】西鉄貝塚線への乗り換えがとても分かりやすく、やり易いです。 もしも、西鉄電車が遅延しても少しなら待ってくれるので遅刻したとしても少しです。車両事故がめったに起こらないと思うので安心して利用することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,713万円

    93.5万円/坪

    ～

    2,881万円

    99.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    3,494円/坪

    ～

    11.2万円

    3,862円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

のむら貝塚ガーデンシティ参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年2月 11階 4LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2024年2月 3階 4SLDK 南
5 2024年1月 3階 4SLDK 南
6 2023年11月 2階 3LDK 南
7 2023年10月 2階 3LDK 南
8 2023年9月 15階 3LDK 南西
9 2023年6月 2階 4SLDK 南
10 2023年6月 2階 4SLDK 南
11 2023年3月 15階 3LDK 南西
12 2023年2月 15階 3LDK 南西
13 2022年12月 1階 3LDK 南
14 2022年8月 15階 3LDK 南西
15 2022年6月 15階 3LDK 南西
16 2022年6月 1階 3LDK 南
17 2022年3月 7階 3LDK 南
18 2022年3月 7階 3LDK 南
19 2022年3月 7階 3LDK 南
20 2022年2月 7階 3LDK 南
21 2022年1月 7階 3LDK 南
22 2021年12月 7階 3LDK 南
23 2021年12月 1階 3LDK 南
24 2021年10月 10階 4LDK 南
25 2021年8月 7階 3LDK 南
26 2020年2月 14階 3LDK 南
27 2020年1月 10階 3LDK 南
28 2020年1月 14階 3LDK 南
29 2020年1月 12階 3SLDK 南
30 2019年11月 14階 3LDK 南
31 2019年11月 4階 3LDK 南
32 2019年11月 10階 3LDK 南
33 2019年10月 10階 3LDK 南
34 2019年10月 4階 3LDK 南
35 2019年9月 10階 3LDK 南
36 2019年9月 10階 3LDK 南
37 2019年7月 14階 3LDK 南
38 2019年7月 12階 3SLDK 南
39 2019年2月 5階 南
40 2019年1月 12階 3SLDK 南西
41 2018年11月 8階 3LDK 南
42 2018年9月 13階 3LDK 南
43 2018年7月 8階 3LDK 南
44 2018年3月 13階 3LDK 南
45 2018年1月 15階 3LDK 南東
46 2017年11月 4階 3LDK
47 2017年10月 7階 4LDK
48 2017年8月 2階 3LDK 南
49 2017年7月 13階 3LDK 南
50 2017年6月 13階 3LDK 南
51 2016年12月 12階 3LDK 南西
52 2016年2月 2階 4SLDK 南
53 2015年11月 6階 3SLDK 南
54 2015年11月 3階 4SLDK 南
55 2015年10月 15階 3SLDK 南
56 2015年8月 2階 4SLDK 南
57 2015年8月 3階 4LDK 南西
58 2015年7月 3階 4LDK 南西
59 2015年4月 2階 4SLDK 南
60 2015年1月 11階 4SLDK 南
61 2015年1月 3階 4LDK 南西
62 2014年9月 11階 4SLDK 南
63 2014年9月 11階 4SLDK 南
64 2014年7月 11階 4SLDK 南
65 2014年4月 11階 4SLDK 南
66 2013年12月 7階 4SLDK 南
67 2013年11月 7階 3LDK 南
68 2013年8月 12階 3LDK 南西
平均 8階 80.97㎡ 19.89㎡ 1,903万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

のむら貝塚ガーデンシティ参番館の過去の販売相場

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ参番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

のむら貝塚ガーデンシティ参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 94.97 4SLDK 南
2023年8月 5階 94.97 4SLDK
2022年10月 4階 88.25 4LDK 南東
2022年10月 4階 94.97 4LDK
2021年9月 7階 78.21 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

のむら貝塚ガーデンシティ参番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ参番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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