のむら貝塚ガーデンシティ六番館

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物件概要

  • 駅

    貝塚駅より徒歩で4分
    箱崎九大前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『貝塚駅』　西鉄貝塚線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『箱崎九大前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区箱崎5丁目11番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年4月

  • 総戸数

    234戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    福岡市立東箱崎小学校

  • 中学校区

    福岡市立箱崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※のむら貝塚ガーデンシティ六番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「のむら貝塚ガーデンシティ六番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgutduyfhtdさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/07 20:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貝塚駅に対する口コミ】近くには「貝塚駅」があり、西鉄貝塚線や福岡市営地下鉄箱崎線の始発駅でもあるため、非常に便利です。 通勤時間帯でもどちらも始発なため座ることができます。 また西鉄バス「貝塚」も３号線にあるため、こちらも大変便利です。

マンションの周りには木々がたくさんあり、とても気持ちの良い場所であると思います。 近くには東警察署もあり安心感も強いです。３号線があるおかげで深夜でも街灯がしっかり路道を照らしてくれるので、あまり怖い思いはしないかと思います。

最近は監視カメラの増設なども行い、セキュリティに力を入れていると思います。 駐車場は利用できる台数が少なく、常に空きを待っている方が複数いらっしゃいます。もし駐車場を利用されたいならば、できるだけ早めに申請されることをお勧めします。 エレベーターは他番館と比べても最も多い４台分24時間利用できるため、比較的スムーズに乗り降りできると思います。

リノベーション済みかどうかで異なってくる点であるとは思いますが、建物自体はかなり頑丈に作られており、過去2回ほど大規模な地震が起きた際も外壁に亀裂一つなく、かなり安心感があります。

飲食店は近くにバーミヤンやステーキ宮があり、買い物はドン・キホーテやセブンイレブンが自転車で行けるくらい比較的近くにあります。

すぐそばに貝塚幼稚園、保育園や東箱崎小学校、貝塚駅の裏側を少し歩いたあたりに箱崎中学校があり子育てには大変便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/03 11:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貝塚駅に対する口コミ】天神まで10分ちょっとで行けてとても便利。何の不便もなく住みやすい。家賃は高くても納得できる。

大通りに出ると何でも揃っていて良い。車がなくても住めると思う。賑やかなところが好きな人にはよい。夜にも開いてるお店が多い。

少し歩けば寿司屋さんやステーキ屋さんなどある。

駅を降りてすぐにある公園がとてもよい。良心的な価格でゴーカートのようなやつに乗ることができ交通ルールも学べる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSatoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/15 10:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幼稚園や小学校がすぐ近くで子育てには良い環境です。マンション内に広場があるので子供たちが集まって遊んでいますし、安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/29 04:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貝塚駅に対する口コミ】地下鉄貝塚駅が近くにあり、地下鉄の始発のため、ほぼ座れます。 バス停は、隣接しています。 バスも天神までは、五分に1本は出ています。

マンションが6棟連なっており、その中には車の出入りができなくなっているため、子供達が危険なことはありませんでした。

管理人が常に在中し、外観の掃除など常に気を配っていてくれたので、とても綺麗でした。

偶数階の場合、エレベーターが無いので、共用部分がベランダとして使えたため、裏のベランダが広く使えました。 騒音を防ぐために、2重サッシになっていました。

車で、10分程度の場所にゆめタウンと香椎イオン、そしてドンキーホーテがあり、買い物には全く不自由はなかった。敷地内にも、スーパーがあった。

ガーデンシティーを挟むように、小学校と幼稚園があったので便利だった。 貝塚病院までも歩いて行ける距離で、病院も充実していた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおめぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/23 16:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貝塚駅に対する口コミ】市営地下鉄貝塚駅から徒歩８分ほど、西鉄バスの貝塚バス停まで徒歩５分、どちらでも福岡の中心地である博多駅と天神へアクセス出来ます。 特にバスは本数が多く、通勤時間帯であれば５～６分間隔で運行しているので便利です。

マンションの敷地内がとても広く、駐車場エリア以外は車の出入りが出来ません。敷地内の緑が多く、手入れがとても行き届いているしとても気持ちがいいです。

各棟に１人管理人常駐で、とても親切に対応してくれます。清掃に関しては、毎日数名のスタッフで日割りされた清掃エリアを丁寧に掃除されています。エレベータは１棟に２機、火災報知機等の定期的なメンテナンスもあり、安心です。

南向きでとても日当たりが良く、天井も高めなので空間を広く感じることができます。隣や上下階からの物音等もほとんど聞こえないので、防音性は高めだと思います。

徒歩１０分以内には、八百屋・魚屋・デイリーヤマザキ（コンビ二）・回転ずしとガストがあります。

貝塚幼稚園と貝塚保育園、東箱崎小学校はマンションの敷地を出たらすぐで、病院（ハートクリニック）もマンション敷地内の別施設にあります。公園は徒歩５分で貝塚交通公園です。とても広く、ゴーカートに乗れるのが特徴です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,292万円

    116.7万円/坪

    ～

    2,434万円

    123.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,207円/坪

    ～

    9.1万円

    4,650円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

のむら貝塚ガーデンシティ六番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 13階 3LDK
2 2023年10月 12階 4LDK 南
3 2023年10月 11階 2LDK 南西
4 2023年8月 11階 2LDK 南西
5 2023年7月 11階 2LDK 南西
6 2023年5月 13階 3LDK
7 2023年4月 8階 3LDK 南西
8 2023年4月 6階 3LDK 南
9 2023年3月 8階 3SLDK 南西
10 2023年3月 7階 2SLDK 北東
11 2023年2月 6階 3LDK 南
12 2022年12月 6階 3LDK 南西
13 2022年11月 13階 3LDK
14 2022年8月 3階 3LDK 南
15 2022年7月 13階 3LDK 南西
16 2022年6月 6階 3LDK 南
17 2021年12月 10階 2LDK 南
18 2021年12月 5階 4SLDK 南西
19 2021年11月 10階 2LDK 南
20 2021年10月 15階 4LDK 南
21 2021年9月 10階 2LDK 南西
22 2021年7月 12階 4LDK 南
23 2021年6月 12階 4LDK 南
24 2021年4月 12階 3LDK 南
25 2021年4月 14階 3SLDK 南
26 2021年4月 13階 3LDK 南
27 2021年2月 12階 3LDK 南西
28 2020年11月 12階 3LDK 南西
29 2020年11月 7階 3LDK 南西
30 2020年9月 13階 2LDK 南西
31 2020年8月 13階 2LDK 南西
32 2020年7月 11階 3LDK 南東
33 2020年4月 7階 3LDK 南
34 2020年3月 13階 1LDK 南西
35 2020年3月 7階 3LDK 南
36 2020年1月 7階 3LDK 南
37 2019年12月 5階 3LDK 南
38 2019年9月 5階 3LDK 南
39 2019年6月 5階 3LDK 南
40 2019年4月 10階 2SLDK 南西
41 2019年4月 2階 2LDK 南
42 2018年11月 7階 4LDK 南東
43 2018年10月 13階 2SLDK 南西
44 2018年9月 13階 2SLDK
45 2018年5月 4階 3LDK
46 2018年3月 4階 3LDK
47 2018年2月 4階 3LDK
48 2018年1月 7階 4LDK 南
49 2017年10月 7階 4LDK 南
50 2016年6月 3階 3LDK 南
51 2015年3月 13階 3LDK 南西
52 2015年1月 13階 3LDK 南西
53 2015年1月 14階 4SLDK 南
54 2014年12月 13階 3LDK 南西
55 2014年10月 13階 3LDK 南西
56 2014年10月 13階 3LDK 南東
57 2014年10月 10階 4SLDK 南
58 2014年4月 6階 4LDK 南
59 2013年12月 9階 3LDK 南
60 2013年9月 9階 3LDK 南
61 2013年7月 10階 4LDK 南
62 2013年6月 8階 4LDK 南
63 2013年6月 8階 3SLDK 南
平均 9階 77.47㎡ 19.57㎡ 1,985万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

のむら貝塚ガーデンシティ六番館の過去の販売相場

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ六番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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のむら貝塚ガーデンシティ六番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 80.49 3LDK 南
2023年12月 12階 81.57 4LDK 南
2023年10月 3階 65.78 3LDK 南西
2023年5月 4階 65.78 3LDK
2023年4月 2階 80.49 3SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

のむら貝塚ガーデンシティ六番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ六番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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