購入をお考えの皆様
「モントーレ香椎参道の新着物件が出たら教えて欲しい」
「モントーレ香椎参道の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
香椎駅より徒歩で9分
千早駅より徒歩で18分
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎2丁目5番46号 周辺地図はこちら
1992年10月
48戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設福岡支店
西武ハウス
ビジネス・ワンファシリティーズ
所有権
第二種住居地域
福岡市立香椎東小学校
福岡市立香椎第三中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(597物件中)
|
 位
(78物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※モントーレ香椎参道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ふくちゃんまんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/24 20:35 |
5.0
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎駅に対する口コミ】JR香椎駅に徒歩９分と通勤通学に大変便利で、小学校中学校にも、徒歩１５分以内で近くもなく遠くもなくとちょうどよい距離です。買い物にも歩いて行けるし主婦にはありがたい |
香椎参道からひとつ道が入っているので、車の騒音は聞こえないので夜はしずかです。昼は横の川に鴨や亀がいてかわいい風景がみれます。 |
エントランスはかなりきれいで、管理人さんの掃除が行きとどいているのでいつもかいてきです。防犯カメラもついていて安心です |
日照は二時くらいまで太陽があたっています。天井は高くも低くもなく、ちょうど良いとおもいます。 |
ハローデイや香椎商店街が徒歩７分くらいの所にあり、昔からの肉やや魚屋や天ぷら屋など美味しい店がたくさんあります。 |
幼稚園２件保育園１件が近くにあり近所の子供たちと楽しく通っています。公園は近くにあります。小児科も近くにたくさんあり充実しています。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 03:49 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎駅に対する口コミ】乗り換え地点の為、待ち時間の際に改札から出て(定期)時間を潰すのに適している書店がある事。ちょっとした買物には、ダイソーやドラッグイレブン、ファミリーマート。お茶をする時はミスタードーナツ。色々と便利な駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,552万円
82.8万円/坪
1,648万円
87.9万円/坪
賃料査定
7.6万円
4,061円/坪
8.4万円
4,488円/坪
表面利回り
6.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 66㎡ | 11.57㎡ | 1,550万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 66.29 | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 66.29 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 66.29 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 68.96 | 3LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 61.15 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイタスマンション香椎
香椎徒歩7分 |
ライオンズマンション香椎宮参道
香椎宮前徒歩2分 |
シティライフ香椎参道
香椎徒歩10分 |
ペルル香椎参道
香椎徒歩4分 |
アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニュー
香椎宮前徒歩3分 |
ラフォーレ香椎アベニュー
香椎徒歩11分 |
エバーライフ香椎
香椎宮前徒歩6分 |
コープ野村香椎駅東Ｂ棟
香椎徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。