シェルシード新都心

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物件概要

  • 駅

    古島駅より徒歩で29分

  • 路線

    『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 住所

    沖縄県那覇市安謝2丁目113番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    沖創建設

  • 新築時売主

    沖創建設

  • 管理会社

    ナイスマネジメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    那覇市立安謝小学校

  • 中学校区

    那覇市立安岡中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シェルシード新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シェルシード新都心」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古島駅に対する口コミ】国道沿いにあり、多方面へのアクセスが良好。近隣には新都心エリアがあり商業施設や病院も多いため、生活がしやすい環境。

環境は明るく、人通りも多いため雰囲気は良好。

外観は並み。オートロック付きで、またエレベーターも住戸階にしか停まらないようになっており防犯性は高い。

シンプルなワンルームで生活動線にも優れた間取り設計。

近くにはスーパーや商業施設が多いので買い物には困らない。

小学校が近く、目の前の通りにはボランティアの交通整備員もいるのでお子様連れも安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム大嶺さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/23 00:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古島駅に対する口コミ】バス停が徒歩1分で行けるので車を持っていなくても動きやすいと思います。

国道の目の前ということもあり明るく生活しやすいと思います。

オートロックになっており、エレベーターも居住フロアでしか止まらないようになっているので防犯性は高いと思います。

シンプルなワンルーム（１K）で、可もなく不可もなくといった感じです。

近隣には商業施設や家電量販店、コンビニなどが徒歩圏内にあるので生活には困りません。

防犯・防災については特段問題はないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/10 07:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

那覇空港近くでアクセスが良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/05 18:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古島駅に対する口コミ】近くにバス停があり、また大通りに面しているため便利。

近くに何でも揃っている楽市などがあります。

比較的に新しく作られているのできれいです。

この新都心でこの家賃でこれだけの広さは珍しい。

近くにマックスバリューやローソンなどがあります。

学校は近いですし、子供を育てるにはいいかもしれません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,396万円

    148.9万円/坪

    ～

    1,482万円

    158.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    6,927円/坪

    ～

    7.1万円

    7,656円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シェルシード新都心の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1R 北東
2 2022年2月 7階 1R 南西
3 2021年8月 9階 1DK 東
4 2021年4月 9階 1K
5 2021年2月 9階 1K 北
6 2020年8月 3階 1K 南西
7 2020年6月 8階 1K 南西
8 2020年2月 3階 1K 南西
9 2019年11月 8階 1K 南西
10 2019年10月 10階 1K 北東
11 2019年8月 3階 1K 南西
12 2019年7月 8階 1K 南西
13 2019年7月 9階 1K 南西
14 2019年5月 3階 1K 南西
15 2019年5月 11階 1R 北東
16 2019年4月 11階 1R 北東
17 2019年3月 12階 1R 北東
18 2018年10月 5階 1R 南西
19 2018年9月 12階 1K 南
20 2018年6月 11階 1K
21 2018年5月 12階 1K
22 2018年3月 11階 1K
23 2018年3月 3階 1K
24 2017年12月 8階 1K 南西
25 2017年12月 8階 1R
26 2017年8月 12階 南
27 2017年4月 10階 南
28 2017年2月 7階 1K 北東
29 2016年2月 12階 1K 北
30 2016年2月 12階 1K 北
31 2015年6月 10階 1K 北東
32 2015年4月 10階 1K 北東
33 2015年4月 13階 1R 南東
34 2015年3月 12階 1K 南西
35 2015年2月 9階 1K 北東
36 2015年2月 10階 1K 南西
37 2014年9月 7階 1R 南
38 2014年9月 7階 1R 南
39 2014年7月 8階 1R 南
40 2014年6月 8階 1R 南
41 2014年5月 10階 1R 南西
42 2014年4月 7階 1R 南
平均 8階 31.27㎡ 5.61㎡ 1,132万円 ＠119万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シェルシード新都心の過去の販売相場

赤線 ＝ シェルシード新都心の売買相場 緑線 ＝ 那覇市安謝の売買相場 青線 ＝ 那覇市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シェルシード新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 31.74 1K
2023年10月 4階 27.41 1K
2023年10月 4階 27.41 1K
2023年9月 12階 31.74 1K
2023年9月 5階 30.69 1K 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シェルシード新都心の過去の賃料相場

赤線 ＝ シェルシード新都心の賃料相場 緑線 ＝ 那覇市安謝の賃料相場 青線 ＝ 那覇市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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