セザールガーデン伏見壱番館

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物件概要

  • 西線16条駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西線16条駅』 札幌市電 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十七条西18丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設

  • 新築時売主

    セザールコーポレーション

  • 設計事務所

    札幌日総建

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    伏見小学校

  • 中学校区

    伏見中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スパーチェーンシガ伏見店」約120m ●公園「花園公園」約250m ●「ツルハドラッグ南18条店」約120m ●「マックスバリュ南15条店」約750m ●「ローソン札幌南16条西18丁目店」約50m
    ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スパーチェーンシガ伏見店」約120m ●公園「花園公園」約250m ●「ツルハドラッグ南18条店」約120m ●「マックスバリュ南15条店」約750m ●「ローソン札幌南16条西18丁目店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザールガーデン伏見壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザールガーデン伏見壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームriruさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/03/02 13:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西線16条駅に対する口コミ】駅から降りてすぐマンションが見えるので、近く感じます。 女性の私で徒歩6分くらいです。 市電を通勤で使うのは初めてでしたが、地下鉄なみに本数が多く思ったよりも不便に感じませんでした。

目の前がローソンで、すぐ隣にスーパーがあるので大変便利です。 大きな道路に面していますが、窓を閉めれば騒音もまったく気になりません。

エントランスはとても綺麗で友人にも評判がいいです。 管理会社もしっかりしていると思います。 猫2匹でも飼育可な物件は案外少なかったので貴重でした。

マンションは上下階の音が気になるというトラブルをよく見かけますが、そういたた事は全くなくとても静かで快適です。 また、全室バリアフリーなので年をとっても安心だと思います。

目の前がローソンで、すぐ隣にスーパーがあるのでとても便利です。 また逆隣においしいウドン屋さんやモスバーガー(24H営業)があります。

近くに小学校や中学校があるので便利なのではないでしょうか。 また、近くに公園もあり、明るい雰囲気です。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネーム29831さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/20 11:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南側は陽当り環境が良いです。共用部もきれいに清掃されており安心感がありました。市電も思うより遠くありません。

デメリット(1項目)

ニックネームりんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/21 20:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

居住者の一部が全世帯の家族構成を把握している

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,387万円

    85.8万円/坪

    2,534万円

    91.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザールガーデン伏見壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南東
2 2023年7月 8階 4LDK 南東
3 2021年9月 13階 2LDK 北西
4 2019年6月 2階 4LDK 南東
5 2019年5月 2階 4LDK 南東
6 2019年3月 2階 4LDK 南東
7 2018年9月 7階 3LDK
8 2018年9月 11階 3LDK
9 2018年6月 11階 3LDK
10 2017年9月 14階 4LDK 南東
11 2017年7月 14階 4LDK 南東
12 2017年6月 6階 4LDK 南東
13 2017年6月 14階 2LDK 北東
14 2017年5月 6階 4LDK
15 2016年6月 12階 3LDK 南東
16 2016年3月 12階 3LDK 南東
17 2015年12月 2階 南東
18 2015年7月 15階 3LDK 南東
19 2015年3月 13階 4LDK 南東
20 2015年2月 12階 3LDK 南東
21 2015年2月 6階 4LDK 南東
22 2014年12月 6階 4LDK 南東
23 2014年9月 6階 4LDK 南東
24 2013年11月 15階 4LDK 南西
25 2013年11月 15階 4LDK 南西
26 2013年11月 15階 4LDK 南東
27 2013年10月 15階 4LDK 南東
28 2013年6月 14階 2LDK
平均 9階 83.25㎡ 12.92㎡ 1,973万円 @78万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザールガーデン伏見壱番館の過去の販売相場

赤線 = セザールガーデン伏見壱番館の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南十七条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セザールガーデン伏見壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 11階 85.97 4LDK 南東
2018年4月 11階 85.97 4LDK 南東
2017年12月 11階 85.97 4LDK 南東
2013年7月 15階 67.34 2LDK 北西
2013年6月 8階 78.37 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザールガーデン伏見壱番館の過去の賃料相場

赤線 = セザールガーデン伏見壱番館の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南十七条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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