ゼファー月寒公園

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物件概要

  • 駅

    月寒中央駅より徒歩で7分
    豊平公園駅より徒歩で8分

  • 路線

    『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区月寒西三条6丁目1番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設、ノバック

  • 新築時売主

    ゼファー

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ゼファー月寒公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゼファー月寒公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/05/01 08:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月寒中央駅に対する口コミ】豊水すすきのや、大通り等、札幌の中心へのアクセスが良い。この辺りは家賃がかなり安く、自身も2万5千円の家に住んでいる。

名前の通り、豊平公園がある。大きなきたえ〜るという施設がある。警察署に学校、公園もあるので治安はとても良いと思う。

小さくて有名でない飲食店なら見渡せばそこそこある。

近くに八条中学校、公園、警察署もあるので治安は良いと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/22 14:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月寒中央駅に対する口コミ】きたえーる直結なのでライブやコンサドーレの観戦時に便利です。中心部に10分程で着くので便利ですし、立地はいいです。

コンビニ、警察署、中学校、きたえーるがすぐ側にあります。目の前が警察署ということもあり、治安はいいです。

近くにラーメン屋やカフェが少しだけあります。

中学校直結で、小学校も少し歩けばあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月寒中央駅に対する口コミ】市内有数の幹線道路沿いに位置し、広い自転車置き場完備、コンビニや飲食店が多く夜道が暗いということはまずありません。 駅ビルにはスーパー、美容室、ドラッグストア等が入っていて買い物に便利です。 バスターミナル、および周辺のバス停からは札幌市中心部や他の区まで多くの路線バスが通っていて乗り換えも非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,209万円

    102.1万円/坪

    ～

    3,407万円

    108.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゼファー月寒公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 4LDK 南
2 2024年2月 3階 4LDK 南
3 2023年12月 3階 4LDK 南
4 2023年11月 3階 4LDK 南
5 2023年10月 3階 4LDK 南
6 2023年1月 5階 4LDK 南
7 2022年10月 5階 4LDK 南
8 2022年8月 4階 4LDK 南東
9 2022年5月 4階 4LDK 南東
10 2021年3月 6階 4LDK 南東
11 2020年11月 5階 4LDK 南東
12 2020年9月 12階 4LDK 南
13 2020年9月 5階 4LDK 南東
14 2020年8月 12階 4LDK 南
15 2020年8月 12階 南
16 2020年7月 12階 4LDK 南
17 2020年4月 12階 南
18 2020年3月 12階 4LDK 南
19 2020年1月 1階 3SLDK 南東
20 2019年7月 1階 3SLDK 南東
21 2019年4月 1階 3LDK 南東
22 2019年4月 5階 4LDK 南
23 2018年12月 1階 3LDK 南東
24 2018年10月 5階 4LDK 南
25 2018年4月 5階 4LDK
26 2018年3月 5階 4LDK
27 2018年1月 9階 4LDK
28 2016年9月 2階 4LDK 南
29 2016年8月 2階 4LDK 南
30 2014年4月 3階 4LDK 南東
31 2014年3月 3階 4LDK 南東
32 2013年8月 11階 4LDK 南
33 2013年6月 11階 4LDK 南
34 2013年6月 11階 4LDK 南
平均 5階 102.29㎡ 19.86㎡ 2,738万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゼファー月寒公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ゼファー月寒公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒西三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ゼファー月寒公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2017年3月 9階 105.61 4LDK 南東
2017年3月 9階 101.68 4LDK 南
2016年12月 9階 105.61 4LDK 南東
2016年11月 9階 101.68 4LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゼファー月寒公園の過去の賃料相場

緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒西三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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