パンルネックスクリスタル九大前

外観

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物件概要

  • 箱崎宮前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線 

  • 住所

    福岡県福岡市東区箱崎2丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    吉浦工業

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ九州

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立箱崎小学校

  • 中学校区

    福岡市立箱崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パンルネックスクリスタル九大前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/05/06 10:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎宮前駅に対する口コミ】地下鉄駅が至近(3分程度)。バス停も近い為、天神等の繁華街や逆方向の香椎方面へもストレス無く移動できる。

周辺は、病院や商店街があり、生活にも大変便利。また、箱崎宮という大きな神社が近くにあり、大きな公園のようになっており、憩いの場となっている。

外観はダークな色調でスッキリとシャープな感じ。エントランスはオートロックあり。エレベータ1基。駐輪場は十分なスペースを確保していたように思う。

周辺の建物より高い為、日照は十分に確保されていた。バス・トイレは別。シャワーの水圧の十分だった。調理器具は電気コンロ1基設置されていた。室内には備え付けのクローゼット1セット。

近くに商店街があり、食料品の購入には必要なものがまかなえる。また、周辺には中華料理店やファミレス、居酒屋等もあり、外食するにも便利だった。

小学校や図書館が徒歩3分圏内。大学に附属した保育園も徒歩5分くらいにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎宮前駅に対する口コミ】福岡の観光名所、箱崎宮の近くにあります。中心地天神まで電車で10分ほどで着くのでアクセスがかなりいいです。スーパーやコンビニが近くにあり、商業施設ゆめタウンも徒歩圏にあるのでかなり便利のいい土地になると思います。電車は通勤、退勤時以外は比較的空いています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/13 21:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎宮前駅に対する口コミ】地下鉄箱崎宮前がそれなりに近く、バスも近くに止まる。近場に飲み屋、それなりに近くに吉野家やマック、やよい軒などの食事処、食料品その他を買えるルミエールがある。

4階以上なら虫はほとんど発生しない。名前の通り九大に近い。

可もなく不可も無く。エントランスは頻繁に掃除されており、ゴミも日時通り回収されるので、衛生面は問題なし。

部屋によって日当たりにかなり差があると思われる。あまり日当たりがよくても夏は大変なので、良く考えて選ぶべき。

少し行けばスーパーがあり、食料品は楽に手に入る。値段も安い。また近くの路地には商店街があり、そちらでも買える。文章での説明は困難だが定食屋も近くに点在している。

名前の通り九大に非常に近い。九大生が住むなら便利。病院、図書館もそばにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    434万円

    68.5万円/坪

    461万円

    72.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    6,568円/坪

    4.6万円

    7,259円/坪

  • 表面利回り

    11.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パンルネックスクリスタル九大前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 8階 1R
2 2021年2月 4階 1R
3 2021年1月 4階 1R
4 2020年8月 7階 1R 南東
5 2020年7月 7階 1R 南東
6 2020年7月 4階 1R
7 2019年12月 4階 1R
8 2019年6月 4階 1R
9 2019年1月 5階 1R 南東
10 2018年12月 4階 1R
11 2018年6月 4階 1R
12 2017年12月 4階 1R
13 2017年9月 4階 1R
14 2017年7月 3階 1R
15 2017年5月 6階 1R
16 2017年5月 6階 1R
17 2017年3月 4階 1R
平均 4階 21.98㎡ 3.57㎡ 442万円 @67万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パンルネックスクリスタル九大前の過去の販売相場

赤線 = パンルネックスクリスタル九大前の売買相場 緑線 = 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パンルネックスクリスタル九大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 8階 23.13 ワンルーム
2024年4月 3階 20.16 ワンルーム
2024年2月 9階 22.63 ワンルーム
2023年12月 3階 20.94 ワンルーム
2023年12月 3階 24.92 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パンルネックスクリスタル九大前の過去の賃料相場

赤線 = パンルネックスクリスタル九大前の賃料相場 緑線 = 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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