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馬出九大病院前駅より徒歩で1分
吉塚駅より徒歩で7分
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
福岡県福岡市東区馬出2丁目2番43号 周辺地図はこちら
1990年1月
99戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
不動建設
大京
不動建設九州支店
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
馬出小学校
福岡中学校
●オートロック ●「サニー吉塚駅前店」約650m ●「東公園」約530m ●「セブンイレブン福岡馬出２丁目店」約220m ●「博多馬出郵便局」約430m
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 馬出九大病院前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(597物件中)
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 位
(27物件中)
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※ライオンズマンション県庁前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/28 09:09 |
3.0
5.0
1.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】マンションを出てすぐそばに福岡地下鉄九大病院前駅の入り口があるので移動には不便がありません。 |
博多や天神などへのアクセスのしやすさ、少し歩くだけで生活に必要な条件はそろっており、とても暮らしやすい環境です。 |
週5日管理人が常駐しており、気になることがあれば相談することができます。 |
ワンルームですので、掃除は簡単におわります。 |
徒歩で１０分のところに吉塚駅があり、駅のそばにスーパーや飲食店があるので不便に感じることはありません。 |
歩いていけるところに、九大病院、歯科医院があり。 地下鉄の隣駅から歩いてすぐのところに区役所があります。 |
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| ニックネーム | ringoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/10 11:28 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】吉塚駅は買い物でも外食でも特に便利です。地下鉄にもすぐにアクセスできます。 |
すぐ道路がありますが、あまり車通りがなく静かです。 |
管理人常駐ですので、全体的に古いですが、掃除は行き届いてきれいです。 |
最低限の設備が備わっています。とくに不便は感じませんでした。 |
駅近ですから、商店街やスーパーへのアクセスが便利です。 |
東公園に近いですので、散歩などには向いています。 |
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| ニックネーム | ひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/29 07:30 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】最寄りの駅も近くて、とても便利だとおもいます。 |
治安はよくて、住みやすい場所だとおもいます。 |
セキュリティはととのっており、良かったです。 |
水回りもとても整っており、良かったです。 |
買い物もあまり離れておらず、良かったです。 |
学校もはなれておらず、とても良かったです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 18:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。 とてもきれいなメトロシステムを使用してください。 列車はとてもスムーズで速い。 駅は大きく、風通しが良く、清潔です。 駅構内にはコンビニもあります。 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さこここさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/18 00:34 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地がよく地下鉄の駅の入口が玄関から出たすぐの所にある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 北陸新幹線さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/09/01 02:59 |
5.0
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】マンションから出ると目の前に地下鉄の駅の入り口があります。雨の日でも濡れません。バスも充実しています。 |
すぐ近くに県庁・警察・九大病院などがあり、自然にあふれています。 |
さすがライオンズマンションだけあって綺麗です。管理人さんがいつもいます。 |
内装は綺麗ですし、色合いもダークブラウン基調でシックです。 |
すぐ近くにコンビニが2～3店舗あります。 |
近くに県庁や県警本部がありますので色々と安心です。 |
売却査定
627万円
86.5万円/坪
666万円
91.8万円/坪
賃料査定
4.2万円
5,836円/坪
4.6万円
6,450円/坪
表面利回り
8.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 6階 | 1K | |||||
| 18 | 2018年7月 | 6階 | 1K | |||||
| 19 | 2018年6月 | 6階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 23 | 2017年3月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 24 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 27 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 28 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 29 | 2015年4月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 30 | 2014年10月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 32 | 2014年5月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.25㎡ | 3.72㎡ | 477万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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10階 | 21.7 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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10階 | 26.61 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 26.61 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 21.75 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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11階 | 21.75 | 1K | |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネッサンス21吉塚トレンディー
吉塚徒歩8分 |
クィーンズ県庁前
馬出九大病院前徒歩1分 |
東峰マンション福岡県庁前
馬出九大病院前徒歩1分 |
サヴォイラコートワジー
吉塚徒歩4分 |
ステイツ県庁東
吉塚徒歩4分 |
ロフティ吉塚駅前弐番館
吉塚徒歩3分 |
ダイアパレス県庁前
馬出九大病院前徒歩4分 |
アクタス福岡県庁前グラシア
箱崎宮前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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