ダイアパレスグランデージ今宿

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物件概要

  • 駅

    今宿駅より徒歩で6分

  • 路線

    『今宿駅』　JR筑肥線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区今宿東2丁目10番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年6月

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    平成・澄男特定建設工業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    サンユニオン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    今宿小学校

  • 中学校区

    玄洋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルキョウ今宿店」約220m ●「今宿公園」約240m ●「ナフコ今宿店」約70m ●「ルミエール今宿店」約750m ●「今宿郵便局」約330m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスグランデージ今宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスグランデージ今宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/10 07:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今宿駅に対する口コミ】福岡の主要地、天神まで30分の距離にあり、それほど混雑もない。

付近にコンビニ、ファミレス、スーパー、業務用スーパー、小学校があり、非常に便利です。

エレベーターは、2つ。宅配ボックスあり。監視カメラも至るところにあります。外観もリゾート地を思わせるような仕上がりです

室内に段差はなく、冬は暖房などいらないほど暖かいです。

生活に必要なすべてが近所にあります。 なに不自由なく過ごせます。

保育園は送迎バスが来てくれます。小学校は徒歩10分のところにあり。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 09:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今宿駅に対する口コミ】駅の佇まいや、駅名の看板が、とても堂々としていて、その佇まいがカッコいいです。駅を降りると、飲食店やコンビニもあり、便利です。 今宿から上りの方向へ行くと、天気が良いと海と能古島や観覧車、タワーが見えて、車窓が最高です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2011/06/18 17:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,560万円

    121.0万円/坪

    ～

    2,718万円

    128.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    3,832円/坪

    ～

    8.9万円

    4,236円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスグランデージ今宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南
2 2023年11月 9階 3LDK 南
3 2023年9月 9階 3LDK 南
4 2023年7月 9階 4LDK
5 2023年4月 2階 3LDK 南
6 2023年4月 2階 3LDK 南
7 2023年2月 1階 3LDK 南
8 2022年12月 2階 3LDK 南
9 2022年8月 6階 3LDK 南
10 2022年7月 6階 3LDK 南
11 2022年3月 2階 3LDK 南
12 2022年2月 3階 3LDK 南
13 2021年12月 3階 3LDK 南
14 2021年10月 3階 3LDK 南
15 2021年8月 3階 3LDK 南
16 2021年8月 3階 3LDK 南
17 2021年2月 3階 4LDK 南
18 2020年9月 2階 4LDK 南
19 2020年7月 2階 4LDK 南東
20 2020年4月 1階 3LDK 南
21 2020年1月 2階 4LDK 南東
22 2019年11月 2階 4LDK 南
23 2019年9月 6階 3LDK 西
24 2019年8月 2階 4LDK 南
25 2019年7月 6階 3LDK 西
26 2019年5月 3階 3LDK 南
27 2019年3月 2階 4LDK 南
28 2019年1月 4階 3LDK
29 2018年9月 7階 3LDK
30 2017年12月 2階 4LDK
31 2017年10月 6階 4LDK
32 2017年9月 6階 4LDK 西
33 2017年4月 6階 3LDK 南
34 2016年12月 3階 3LDK 南
35 2015年9月 5階 3LDK 南
36 2013年7月 3階 3LDK 南
37 2013年6月 8階 3LDK
38 2013年6月 1階 4SLDK 南
平均 4階 79.18㎡ 11.81㎡ 2,522万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスグランデージ今宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ今宿の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区今宿東の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスグランデージ今宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年12月 1階 79.98 3LDK 南
2019年12月 6階 75.03 3LDK
2019年12月 6階 75.02 3LDK 西
2018年1月 2階 70.2 3LDK 南
2018年1月 2階 70.19 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスグランデージ今宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ今宿の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区今宿東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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