ダイアパレス大通南アトリウムガーデン

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物件概要

  • 駅

    西線６条駅より徒歩で5分
    中央区役所前駅より徒歩で11分

  • 路線

    『西線６条駅』　札幌市電　
    『中央区役所前駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南五条西13丁目1番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    岩田建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    プランニングアーク

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    二条小学校

  • 中学校区

    啓明中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「東光ストア西線６条店」約460m ●公園「大通公園」約580m ●病院「中村記念病院」約390m ●「札幌プリンスホテルタワー」約420m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング 西線６条駅ランキング

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※ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス大通南アトリウムガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/04 09:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西線６条駅に対する口コミ】西線六条駅では市電が2本詰まるなどのことは殆ど無く、1本1本の距離のバランスが良いなと感じる。また、外回り・内回りの乗り場が近く、間違えてしまった際でもすぐ移動することが出来るのがメリットだと感じた。家賃はそこまで高くなく、住みやすいところが多い。

駅の近くに、病院・ドラックストア・スーパー・塾などがあり、とても便利。駅の近くに交番があり、とても安心できる。

そば屋、トルコ料理屋等、色々な種類の料理屋が多くある。

小学校が近くにあるのがとても便利で行きやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西線６条駅に対する口コミ】市内中心部からわずか一駅の所だが、中心部へは混雑もなくスムーズに通勤通学できる。また、周辺には飲食店舗が多く、一人暮らしには最適である。 出入口は交通量の多い国道に面しているため、夜間でも安心して歩ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,204万円

    117.8万円/坪

    ～

    3,402万円

    125.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    4,673円/坪

    ～

    14.0万円

    5,164円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 11階 3LDK 西
2 2023年10月 3階 4LDK 西
3 2022年11月 12階 3SLDK 西
4 2022年7月 14階 3LDK 西
5 2022年3月 4階 3SLDK 西
6 2022年2月 4階 3LDK 西
7 2022年1月 14階 3LDK 西
8 2022年1月 4階 3SLDK 西
9 2021年5月 3階 3LDK 西
10 2021年4月 3階 3LDK 西
11 2020年5月 13階 3LDK 南東
12 2020年4月 2階 西
13 2020年4月 2階 4LDK 西
14 2020年4月 2階 4LDK 南
15 2019年10月 4階 4LDK 西
16 2019年10月 2階 3LDK 西
17 2018年12月 10階 4LDK 西
18 2018年11月 10階 4LDK 西
19 2017年4月 15階 3LDK 西
20 2015年11月 12階 3LDK 西
21 2015年8月 12階 3LDK 西
22 2014年8月 3階 3LDK 西
23 2014年6月 3階 3LDK 西
24 2014年5月 3階 3LDK 西
25 2013年12月 3階 3LDK 西
26 2013年12月 10階 4LDK 西
27 2013年11月 10階 4LDK 西
28 2013年11月 10階 4LDK 西
29 2013年8月 3階 3LDK
30 2013年6月 7階 4LDK 西
平均 6階 92.14㎡ 20.4㎡ 2,779万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年3月 9階 96.63 4LDK
2017年3月 15階 96.63 3LDK 西
2016年1月 12階 87.7 3LDK 西
2013年8月 10階 96.63 4LDK 北
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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