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八木山動物公園駅より車で3分
『八木山動物公園駅』 仙台市地下鉄東西線
宮城県仙台市太白区八木山南4丁目1番13号 周辺地図はこちら
2003年11月
20戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
ダイア建設
創建設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
仙台市立八木山南小学校
仙台市立八木山中学校
| マンション偏差値 | 仙台市太白区ランキング | 八木山動物公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(279物件中)
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 位
(10物件中)
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※ダイアパレス八木山南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 宮城のマンション隊さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/17 11:36 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】地下鉄東西線が開通(2015年頃？)したので、駅が近くなったようです。車やバスで2～4分くらいで到着します。駅にはバスプール、駐輪場&駐車場、タクシー乗り場、送迎用スペース、があります。屋根付きのため雨の日も濡れません。 |
自然が多く、空気がきれい。バス通りに面しているが、騒音はさほど気にならなかった（神経質な方はわからないが…）。市バスと宮城交通のバス停が近いので、長町方面にも、仙台方面にも、行きやすく便利である。この周辺のみ、坂も少ない。 |
外観の色は良いと感じました。 |
70平米～90平米と、選択肢が多く良い。市内の物件には59～68平米などの狭いマンションもあるので、まずまず平均的な広さだと思います。中層階～上層階は、すべての住戸が角部屋タイプになっているのが魅力。1階は部屋が１つのみ。 印象として、6畳のお部屋が4畳くらいに感じました（90年以降のマンションはどこも同じ印象ですが…）。 よって、80年代の広い間取りのマンションや戸建てに住んでいる方は狭く感じるかもしれません。 バスルームは明るくて好印象でした。 |
セブンイレブン、マツモトキヨシ、ウェルシア薬局、シベール（ケーキ菓子、パン）、個人経営パン屋、そば屋、定食屋が近くにあります。生協、イオン、ヨークベニマル、ウジエは、車で5分の距離です。SEIYU長町モール、LaLaガーデンへは、車で10分。 |
幼稚園と小学校が近くて、通学には便利。自然も多く、小さい子供を遊ばせるには良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 16:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】駅はそんなに広くないですが、とても綺麗です。ゴミなどは見当たらなかったです。近くに動物園と遊園地があります。子供には大人気です。大道路の前なので。飲食店、販売店、コンビニ並んでいます。便利な駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 17:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】八木山動物園、八木山ベニーランドといった娯楽施設の最寄り駅となる。だいたい歩いて5分ほどの距離なので、そちらの利用の際には利便性が高い。駅の上階に広い展望台があり、地下鉄ではもっとも標高の高いところに位置する駅となる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
1.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】ギリギリ自転車で行ける距離ではないかなと思います。 |
森の近くにあるため、涼しい風が吹きます。 |
エントランスは綺麗ですし、セキュリティも安心です。 |
一部段差があるのですが、さほど気にはなりません。 |
近くにセブンイレブンがあるため便利です。 |
小学校や幼稚園がすぐ近くにあるため便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】終点のためほぼ混雑せず、朝8時前後の通勤ラッシュ時でも比較的空いています。(基本的に座ることが可能で、立っている人は1車両につき約3～5人程度)。ラッシュは約5分間隔で出発するため早めに乗ればほぼ確実に座れます。※2019年4月現在 徒歩5分圏内にコンビニがあります。 駅の駐車場が広く値段も安いです。24時間最大500円で地下鉄利用で100円割引されます。 周辺の賃貸物件も仙台市内ではかなり安い部類に入ります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八木山動物公園駅に対する口コミ】周辺の家賃相場が安いので、低価格で良物件に入居しやすいです。また、駅直結で動物園に行けるので、お子様をお持ちの方には非常に良い立地です。乗り換えなしで10分ほどで仙台駅にまで行け、そこからJRへの乗り換えも非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,578万円
91.7万円/坪
2,738万円
97.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.88㎡ | 17.86㎡ | 2,238万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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