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健軍町駅より徒歩で14分
『健軍町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市東区秋津1丁目2番12号 周辺地図はこちら
2003年7月
48戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
日動工務店
ハウベスト
合人社計画研究所
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
熊本市立秋津小学校
熊本市立東野中学校
| マンション偏差値 | 熊本市東区ランキング | 健軍町駅ランキング |
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  位
(105物件中)
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 位
(20物件中)
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※ニューフレックス健軍南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/08 16:12 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【健軍町駅に対する口コミ】マンション前にセブンイレブンがあります。また、本数は少ないですが、バス停も徒歩1分なので通勤通学に便利です。 |
幹線道路沿いなので、車で出かけるときに便利です。 |
共用部分の清掃はいつも行き届いていて、気持ちよく過ごせます。 |
南向きと西向きの部屋があり、どちらも日当たりはいいです。また、ベランダが広いです。 |
徒歩1分のところにジョイフルというファミリーレストランがあります。 |
公立の小学校中学校までの距離、5分ほどです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【健軍町駅に対する口コミ】この駅の周辺には、ミスタードーナツ、マクドナルド、ベーカリー、居酒屋などといった食べ物関連のお店がたくさんあります。その他銀行、携帯ショップ、BOOKOFFなど多様な施設が充実しています。また、目の前にピアクレスという古くから馴染みのある商店街があるため、夜でもとても賑やかです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,598万円
68.7万円/坪
1,697万円
72.9万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,021円/坪
10.3万円
4,444円/坪
表面利回り
7.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年9月 | 7階 | 5LDK | |||||
| 8 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 80.46㎡ | 27.18㎡ | 1,658万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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4階 | 80.59 | 3LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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7階 | 114.11 | 5LDK | |
| 2020年2月 | |
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4階 | 80.59 | 3LDK | 南西 |
| 2013年7月 | |
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7階 | 114.11 | 5LDK | 南 |
| 2013年7月 | |
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7階 | 114.11 | 5LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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