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北熊本駅より徒歩で5分
『北熊本駅』 熊本電鉄 熊本電鉄
熊本県熊本市北区室園町9番10号 周辺地図はこちら
2004年2月
45戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
ハウベスト
合人社計画研究所
熊本市立清水小学校
熊本市立竜南中学校
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 11:09 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北熊本駅に対する口コミ】渋滞時や交通規制の時に，熊本中心部に上熊本駅乗り換えでアクセスできるので利用価値があると思います。高層の建物がそれほど多くないので，恐らくコストパフォーマンスが高い地区だと思います。 |
上熊本駅からJRに乗り換えれば，熊本駅から新幹線に乗れますし，中心部でのウィンドショッピング等もできるので，意外と便利だと思います。駅周辺は開けていて，道路と並行しているので，治安面では不安は少ないと思います。 |
駅周辺には，マックやディスカウントストアや家電量販店や業務用スーパー，駅自体にもくまモンショップなどがあり日常的利用ではそこそこ必要は満たせると思います。 |
利用者の少ない時間帯は，電車内に自転車を持ち込みできますので，ベビーカー利用の方にとっては，利用のハードルは低いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/04 20:52 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北熊本駅に対する口コミ】駅を出てからお金を払えるため、電車が混雑しない。近くに飲食店が多く、便利。 近くの地価は安く、大学生も多く住んでいるため、比較的住みやすい。 |
スーパーマーケットがいくつもあり、充実している。近くに病院もあり、いざという時に安心。駅にはあまり人が多くなく、都市部では無いため、混雑することが少なく、夜の治安も安心。 |
マクドナルドやうどん屋などたくさんの種類の飲食店がある。 |
小学校、中学校、高等学校共に近くにあり、公園や保育園など子供のための施設が充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/31 16:47 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北熊本駅に対する口コミ】電車の乗り換えもスムーズにできる。近くにバス停もあり、利便性が良いマンション、アパート、住宅街も多く公園も近いので住みやすいとは思う |
マックと業務スーパー、ダイレックスがあり時間を潰すのにも良い特に良い点も悪い点も見当たらないと思う。 |
マックが駅前にあり、少し歩くとミスドもある。 |
すぐ近くに認可保育園と坪井川緑地公園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北熊本駅に対する口コミ】駅の近くにお店がたくさんあり 駅を降りてからも主要道路があり バスなどの乗継にも便利です。 学校が近くにあり学生さんも 多く利用してます 近くに大きな公園があるので 子供達だけではなく大人も散歩や ランニングなどし環境的にもたくさんの方が利用してます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,610万円
79.5万円/坪
1,710万円
84.4万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,284円/坪
9.5万円
4,735円/坪
表面利回り
6.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 68.41㎡ | 14.38㎡ | 1,593万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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3階 | 60.89 | 3LDK | |
| 2016年3月 | |
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3階 | 80.64 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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3階 | 65.63 | 3LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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6階 | 65.63 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コアマンション室園台
竜田山朝日野病院前バス停徒歩3分 |
室園マンション
北熊本徒歩4分 |
コア室園台
熊本電鉄バス「立田山朝日野総合病院前」バス停徒歩4分 |
コアマンション室園台Ｃ棟
北熊本徒歩9分 |
コアマンション室園台Ａ棟
北熊本徒歩9分 |
アーガス・レーヴ坪井川緑地
北熊本徒歩5分 |
コアマンション室園台Ｂ棟
北熊本徒歩9分 |
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