ロマネスク箱崎

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物件概要

  • 箱崎駅より徒歩で5分
    箱崎九大前駅より徒歩で8分

  • 路線

    『箱崎駅』 JR鹿児島本線 
    『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線 

  • 住所

    福岡県福岡市東区箱崎1丁目28番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 新築時売主

    すまい

  • 設計事務所

    末永建築工房一級建築士事務所

  • 管理会社

    東福互光

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    箱崎小学校

  • 中学校区

    箱崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「にしてつストアレガネット筥松店」約550m ●「箱崎中公園」約120m ●「西日本シティ銀行 箱崎支店」約30m ●「セブンイレブン箱崎1丁目店」約20m ●「箱崎郵便局」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロマネスク箱崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロマネスク箱崎」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームeduedumaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/08/04 20:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで徒歩5分程度です。箱崎宮駅は名前の通り、箱崎宮の参道にある駅なので、落ち着いているというか、喧騒とは無縁だと思います。駅前には夜になると何軒か屋台も出店しています。

マンションの道をはさんで正面はセブンイレブン、隣は地方銀行ですので非常に便利。こじんまりとした商店街も目の前にあります。有名な箱崎宮もすぐ近くで広い参道を散歩もできるし、ほうじょうやのお祭りもあります。七五三の時期などはアットホームさを体感できます。

エントランスは決して広くありませんが、一人暮らし向けのマンションなので、逆に都合が良いと思います。

備え付けのベッドがあります。このベッドは、折りたためるようになっていて、部屋を広く使いたい時などに助かります。

目の前がセブンイレブンで商店街もあるし、ちょっと歩けば国道3号線沿いに出るので買い物などは非常に便利です。

箱崎宮のところに小学校があって、そのすぐ近くに大きな図書館もあります。環境は良いと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎駅に対する口コミ】都心部、博多から近く、徒歩圏内にスーパー、飲食店、薬局、病院など生活に必要な施設が揃っていてとても便利だと思います。 人も多く、活気のあるところです。 筥崎宮が近く、9月のお祭り、初詣時期にはかなり盛り上がります。

デメリット(1項目)

ニックネームてつさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/12/23 16:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎駅に対する口コミ】地下鉄箱崎宮前駅が至近でとても便利。商店街も近い。その割には家賃は安く、住みやすいと思います。貝塚線なので、朝のラッシュもたいしたことないです。JR箱崎もすぐそこです。

ご飯屋さんがたくさんある割に、夜は静かで治安も良いです。

十分に快適だと思います。正直、問題を感じたことはありませんでした。

上の方の階だったので、日当たりも十分良かったです。

普段はマックスバリュ、安いものを探すならルミエール、図書館も便利です。福銀も歩いてすぐです。物価はとにかく安い。箱崎商店街の魚屋さんは、たまに自家製の粕漬けを作ってたりして、これがとても美味い。

子供がいないのでよくわかりませんが、図書館が近く、筥崎宮で遊べるのは良いのではないでしょうか。箱崎小学校もすぐそこです。九大病院に近いので、病院もたくさんあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    391万円

    80.9万円/坪

    415万円

    85.9万円/坪

  • 賃料査定

    2.6万円

    5,469円/坪

    2.9万円

    6,045円/坪

  • 表面利回り

    8.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロマネスク箱崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 南東
2 2024年4月 5階 1R 南東
3 2023年12月 3階 1R 南東
4 2023年10月 2階 1R 南東
5 2023年10月 5階 1R 南東
6 2023年6月 3階 1R 南東
7 2023年4月 2階 1R 南東
8 2023年4月 5階 1R 南東
9 2022年9月 6階 1R
10 2022年3月 3階 1R
11 2021年8月 9階 1R 南東
12 2019年1月 3階 1R
13 2017年5月 8階 1K
14 2017年4月 8階 1K
15 2015年12月 9階 1R
16 2015年7月 4階 1R 南東
17 2015年5月 7階 1R 北西
18 2015年3月 4階 1R 南東
19 2014年12月 4階 1K
20 2014年11月 7階 1R 北西
21 2014年11月 7階 1R 北西
22 2014年9月 4階 1R 南東
23 2014年2月 7階 1R 南東
24 2014年2月 4階 1R 南東
25 2014年2月 5階 1R 南東
26 2014年2月 7階 1R 南東
27 2013年7月 9階 1R
28 2013年7月 3階 1R
29 2013年6月 4階 1R 南東
30 2013年6月 6階 1R
31 2013年6月 5階 1R
平均 5階 18.53㎡ 2.54㎡ 330万円 @59万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロマネスク箱崎の過去の販売相場

赤線 = ロマネスク箱崎の売買相場 緑線 = 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロマネスク箱崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 17.28 ワンルーム 北西
2023年11月 5階 17.28 ワンルーム
2023年9月 6階 17.28 ワンルーム
2023年4月 5階 17.28 ワンルーム
2023年4月 3階 22.14 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロマネスク箱崎の過去の賃料相場

赤線 = ロマネスク箱崎の賃料相場 緑線 = 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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