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北１８条駅より徒歩で5分
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区北十七条西5丁目20番319号 周辺地図はこちら
2004年3月
32戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
三井不動産
三井住友建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
準住居地域
札幌市立幌北小学校
札幌市立北辰中学校
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北１８条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(48物件中)
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※パークホームズ北大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/30 03:50 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄の最寄り駅まで徒歩5分、JR札幌駅まで徒歩１５分というアクセスの良さ。 |
マンションの目の前が北大構内なので、緑が多い。 お店や病院が近い。 幹線道路から道１本奥まっているので、便利な環境にもかかわらずうるさくはない。 |
管理人が平日日中は常駐している。 監視カメラ。オートロック、宅配ボックス等の施設は充実していた。 清掃は毎日きちんとされていた。 |
日当たりは良好。 室内設備も特記事項無し。 静かな時は他の部屋の音が聞こえる事もあるが、それ程気にならなかった。 |
徒歩５分以内にスーパー、コンビニ、郵便局、地下鉄駅及びバス停等の施設があり便利。 |
学校は徒歩１０分以内。 近所に児童館や保育園の施設もあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１８条駅に対する口コミ】駅の周りにはドラッグストア、コンビニ、パン屋、クリーニング店と飲食店がいくつかあります。学生の多いエリアではありますが、交通量もそれほど多くなく静かで治安も不安に感じたことはありません。出入り口は階段とエレベーターが1つずつ、各方向にあります。中心部の札幌駅まで2駅・4分程度で便利です。通勤ラッシュ時でも満員というほど混雑しておらず、高い頻度で着席可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ayaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/18 16:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄南北線北18条駅まで徒歩圏内です。 |
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売却査定
2,896万円
133.1万円/坪
3,076万円
141.3万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,307円/坪
12.7万円
5,866円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2013年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 82.41㎡ | 24.04㎡ | 2,769万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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10階 | 89.56 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 77.91 | 2LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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8階 | 82.14 | 3LDK | 南西 |
| 2020年5月 | |
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7階 | 82.14 | 3LDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
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7階 | 82.14 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション北大前第２
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北１８条徒歩1分 |
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北１８条徒歩2分 |
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北１８条徒歩2分 |
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北１８条徒歩2分 |
アクロビュー北大前５
北１８条徒歩2分 |
ラ・クラッセ札幌シティヴェール
北１８条徒歩2分 |
シティハウス北大
北１８条徒歩3分 |
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