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思案橋駅より徒歩で3分
『思案橋駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)
長崎県長崎市鍛冶屋町6番21号 周辺地図はこちら
2005年2月
36戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東栄建設
東栄不動産
長崎市立諏訪小学校
長崎市立桜馬場中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 思案橋駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(5物件中)
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※ビバシティ崇福寺通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/09 23:09 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【思案橋駅に対する口コミ】市電も複数路線利用できるので良い、バスも市電も数分おきに運行しているので利便性はよい、付近にタクシー乗り場があるので便利生活の利便性も高く浜町アーケードや買い物できる場所が多いのでよい、繁華街のそばなので便利だと感じる |
繁華街の思案橋があるので便利だと感じる、浜町アーケードも付近にあるので買い物等には便利付近に交番があり人通りも多く治安はよいと感じる |
飲食店は多く朝から夜間まで営業している店が多数あるので便利 |
浜町アーケードがあるので買い物にも便利だと感じる、市内の中心地なので施設等も奇麗で使用しやすく便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/21 20:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【思案橋駅に対する口コミ】長崎電軌1系統は乗り換えも分かりやすく比較的すぐ来るのでとても便利です。観光名所にも行きやすい。強いてあげるなら電車もバスも多いのでどこにでも行きやすい。 |
電停からそう遠くないところに有名なラーメン屋など色々あるのでとても助かる。飲み屋街の近くに電停があるため遅くまで飲みには行きやすい。 |
電停を降りて少し歩けばパフェが有名な所やご当地料理が美味しい店がいっぱいあっていい。 |
以前に比べると綺麗な多機能トイレが増えた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/02 11:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【思案橋駅に対する口コミ】長崎駅までは徒歩20分ほど、午前中～夕方くらいまでは3～5分間隔で電車が来るため混み合うことはほとんどないです。路面電車、バスの本数も多く、駅へのアクセスも良いですし、お店も多いため、利便性は高いと思います。 |
浜の町商店街があるため、周囲に商業施設は多いです。長崎駅へのアクセスも良いです。店が多いので、活気づいた場所であると思います。 |
周囲に飲食店も多いです。軽食からがっつりまでなんでもあります。 |
周辺にトイレは多いと思います。 ドラックストアは多いので、日用品を買う場はあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/20 21:31 |
3.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【思案橋駅に対する口コミ】飲屋街である思案橋の目の前に止まるためとてもよい特にないです。 住む家はほぼないので。あ。 |
ある程度の病院が近くに揃っているためいいみんな酔っているので多少のやらかしをしても覚えられない |
飲み屋からスイーツ店まで揃っており昼も夜も楽しめる |
交通の便がとても良いため子育てに良いと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/16 17:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【思案橋駅に対する口コミ】こまめに電車が来るのはとてもいいと思います。生活する上ではとてもいい立地だとおもいます。 |
近くに浜の町があるので買い物もできるのが便利。昼は主婦が多く、あまり治安は悪くないと思う。 |
カフェ、飲み屋など飲食店はそばに沢山あるので充実してる。 |
近くに学校もあるので、暮らしは便利だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/29 21:22 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【思案橋駅に対する口コミ】職場から近く、飲み屋街のすぐ側でもあるので、便利に安心して帰宅できます。とこでも140円で行けるので、お安く長距離を乗れる。 |
飲み屋街の活性化、最寄りにスーパー、レストラン、百均、百貨店など多くの店がある。そこまで荒れている場面は見た事がないのでまあ安心かなと思う。 |
老若男女問わず楽しめる飲食店が多く、賑わっている |
病院、スーパー、その他の施設が多いので便利である。 |
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売却査定
3,623万円
151.7万円/坪
3,847万円
161.0万円/坪
賃料査定
19.5万円
8,182円/坪
21.6万円
9,044円/坪
表面利回り
6.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 9階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 9階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 9階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 9階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 82.02㎡ | 17.05㎡ | 3,822万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 67.65 | 2LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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13階 | 67.65 | 2LDK | 南西 |
| 2015年9月 | |
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5階 | 86.44 | 3LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 86.44 | 4LDK | 北東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェネラス崇福寺通り
思案橋徒歩5分 |
レジデンシャルヒルズ崇福寺通り
崇福寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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