ファーネスト東公園

外観

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物件概要

  • 駅

    吉塚駅より徒歩で5分
    千代県庁口駅より徒歩で10分

  • 路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区千代1丁目68番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    さとうベネック

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    ＪＩＮ建築設計

  • 管理会社

    ファミリー・クリエイト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    千代小学校

  • 中学校区

    千代中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバルユー吉塚店」約250m ●「吉塚明公園」約210m ●「福岡市民病院」約130m ●「パピヨンプラザ」約100m ●「ロイヤルホームセンター吉塚店」約330m ●「セブンイレブン吉塚一丁目店」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファーネスト東公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファーネスト東公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】1つ隣がJR博多駅なので仕事や遊びで博多駅エリアへの移動が楽です、またJR福北ゆたか線の停車駅でもあるので粕屋郡や筑豊地方への移動にも便利です、陸路では駅前に交通量の多い妙見通りがあり西鉄バスが各方面へ走っています。 福岡県庁や県警本部、九州大学附属病院が徒歩圏内にあり昼間の人口は相当多くなります、また、ゆったりとした緑豊かな東公園、スーパーやディスカウントストア、救急指定も含む病院が複数あり日常の生活を送るにはかなり便利だと言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/03 15:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】主要駅、空港から近く交通の便利がかなり良い バス停もすぐ近くにある 相対的に便利が良くかつ中心部と比べ金銭的にも過ごしやすい

コンビニ、スーパーなど比較的近くに揃っているイメージより騒音などの問題もなく快適に過ごせた

個人店が多い為、開拓等が趣味の人はすごく楽しめる

小中学校も比較的近くにある為、安心して通わせられる

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/22 21:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】駅降りてすぐコンビニがあったり業務スーパーなどもあるので助かります博多駅の近くで、少し家賃は高いですが住みやすさはあります

近くに病院もありコンビニも近いのですごく助かっています千代県庁口の治安はとてもいいと思います。病院も近いのでお年寄りも住みやすいと思います

飲食店はあまり利用しませんがスタバやケンタッキーなどもあるからあるので助かります

駅のトイレが綺麗でよく利用します。多目的トイレも近いため子供が生まれても利用しやすいです

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/08 21:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】電車の本数が多く、待ち時間が少ないため良い。おそらく若い人が多いので住みやすいとは思う。

駅の上にコンビニがある為通勤時によることが出来る。優しい人は多い気がする。遅くまで賑わっている

飲食店が多く昼間は賑わっていることが多い

エスカレーターエレベーターがあるので移動は楽

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/08 14:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】都心部へ行くのにあまり時間がかからないのでいい家賃は高く無い 新しめのマンションもたくさんある 一軒家は古いものが多い

お店は少ないのでしずか。しずかに暮らしたい人にはいいかも街は綺麗 ゴミもあまり落ちていない 臭い場所もあまりない

安い居酒屋がある ケーキ屋さんがある 業務用スーパーがある

しずかなので子どもにはいいかも 幼稚園保育園を見かけてない

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 11:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】博多まで一駅でとても交通の便がいいところです。。駅の周辺には飲食店、100均、コンビニ、薬局、スーパー、クリーニング屋と充実したお店のラインナップ。たまに駅で物産店等と迷うしものも開かれており、楽しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,372万円

    164.0万円/坪

    ～

    3,580万円

    174.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    5,750円/坪

    ～

    13.0万円

    6,355円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファーネスト東公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 9階 2LDK 北西
2 2022年7月 7階 3LDK 西
3 2022年7月 7階 3LDK 西
4 2022年7月 2階 3LDK 西
5 2022年7月 7階 3LDK 西
6 2022年6月 7階 3LDK 西
7 2022年5月 2階 3LDK 西
8 2022年2月 7階 2LDK 西
9 2022年1月 11階 2LDK 西
10 2022年1月 7階 2LDK 西
11 2019年8月 12階 3LDK 西
12 2018年4月 7階 2LDK 西
13 2017年4月 7階 2LDK 西
平均 7階 70.7㎡ 16.67㎡ 3,075万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファーネスト東公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ファーネスト東公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファーネスト東公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 81.77 3LDK 西
2022年9月 5階 81.77 3LDK 西
2022年3月 2階 80.19 3LDK
2022年2月 12階 81.77 3LDK
2019年11月 12階 81.77 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファーネスト東公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファーネスト東公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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