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久留米高校前駅より徒歩で17分
『久留米高校前駅』 JR久大本線
福岡県久留米市南4丁目27番20号 周辺地図はこちら
2005年1月
79戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
矢緒企画
合人社計画研究所
西南西
所有権
第二種低層住居専用地域
久留米市立南小学校
久留米市立牟田山中学校
| マンション偏差値 | 久留米市ランキング | 久留米高校前駅ランキング |
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  位
(199物件中)
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 位
(4物件中)
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※フェスティオ久留米サウスウインドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/20 18:56 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米高校前駅に対する口コミ】久留米附属小学校、久留米高校、久留米商業など学校に近い為、学生が主に利用している住宅が増え始めた当初は地価も比較的安く購入するにはお手頃だった。 |
比較的住宅街の中にある。 一応徒歩圏内にコンビニや病院などはある。治安は比較的良い。騒音などもなく警察が出動するような話しは聞かない。 |
徒歩圏内にラーメン店、弁当屋などあり。 個人の居酒屋などはいくつかある。 |
住宅街となっており、最近でも住宅が増え続けている地域。 学校にも近く利便性は高い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/06 21:53 |
5.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米高校前駅に対する口コミ】駅のホームから改札までがとても近いので改札で時間を食い、乗り遅れることが少ない。近くのマンションなどの家賃は比較的安く、住みやすい。 |
駅の近くに大きな通りがあり、店が立ち並んでいる。駅の近くは人通りはあまり多くなく、治安自体はそこまで悪くは無い。 |
近くに居酒屋があったり、弁当屋さんがあったりして、飲食店はある。 |
駅のほぼ真正面に公園があり、少し小さいが遊ぶことは可能です。 |
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売却査定
2,194万円
81.6万円/坪
2,330万円
86.6万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,053円/坪
12.0万円
4,480円/坪
表面利回り
6.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 北西 | |||||
| 3 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2015年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 81.98㎡ | 24.3㎡ | 1,775万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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6階 | 58.08 | 2LDK | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 55.6 | 1LDK | 西 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 58.08 | 2LDK | 西 |
| 2018年11月 | |
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11階 | 89.52 | 4LDK | |
| 2018年10月 | |
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3階 | 55.6 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレスト学園通り
聖マリア病院前徒歩20分 |
ＪＵＧＲＡＮＤＭＡＮＳＩＯＮ附属南
西鉄久留米バス11分 |
リニュアル仲介より
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