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新栄町駅より徒歩で11分
『新栄町駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県大牟田市山上町1番9号 周辺地図はこちら
2007年6月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
今村組
矢緒企画
合人社計画研究所
第一種住居地域
大牟田市立大牟田中央小学校
大牟田市立宅峰中学校
| マンション偏差値 | 大牟田市ランキング | 新栄町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(27物件中)
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 位
(9物件中)
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※フェスティオ五月橋ガーデニアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/06 21:30 |
4.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新栄町駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線ならびに甘木線の普通はもちろんのこと、特急・急行も止まる全列車停車駅なのは便利だ。 駅周辺の賃貸マンションなども含め、家賃相場はかなり安い方だ。 商店街はかつての賑わいがないが、それは時代の流れであるところもある。しかし、ゆめタウン大牟田が駅に近く、そういったショッピングモールは賑わっており、生活に必要な店はある程度揃っているので、そういう意味では、安い家賃で住み良い駅ではないかと思う。 また、福岡の都心部(天神エリア)に特急や急行で、1時間〜1時間15分程度でアクセスできるという点も評価するべきと思う。 |
ゆめタウン大牟田の最寄駅で、徒歩5分ほどでアクセスできる点。業務スーパーとボウリング場が併設された建物には、踏切を超えるだけでアクセスでき、さらに近い点。南西方向に行くと大正町交番がある。しかし駅のすぐ近くには交番はない。ただし駅周辺の旧市街自体に賑わいがないことや、大牟田市の人口が最盛期の半分程度になったことで、相対的に治安は良いのではないかと思う。 |
ゆめタウン大牟田にチェーン店の飲食店はたくさんある。マクドナルド・スターバックス・バーガーキング・サイゼリヤ・ガスト・浜勝・スシローなど。 地元の店だと、駅から南に行って踏切を渡り国道208号線に出る交差点のところに、大牟田・荒尾地区のソウルフードである"高専ダゴ"というお好み焼きの店があり、四角い鉄板で焼く四角いお好み焼きとして有名である。 |
駅から徒歩圏内に白光中学校があり、踏切を超えると日の出保育所や、白川小学校がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 20:22 |
4.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新栄町駅に対する口コミ】大牟田駅の一つ隣の駅なのに特急が止まる。物価や家賃などは平均的であり、不便はしていない |
近くにカラオケがあり、時間をつぶすこともできる駅はどちらかと言うと綺麗であり、酔っ払い等は大牟田駅よりも少ない |
居酒屋やスナックから近い駅であり終電で帰ることができる |
学校に近く、とくに中学生、高校生が利用している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新栄町駅に対する口コミ】特急が止まるため、通勤・通学やお出かけにも困らない。電車に座れないことはほとんどない。ゆめタウンやボーリング、カラオケ、ゲーセンの娯楽施設がすぐそこにある。住宅も一軒家やアパート、マンション等が様々あり、市内では都会な方なので買い物や病院にも困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,531万円
68.5万円/坪
1,626万円
72.7万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,366円/坪
10.8万円
4,826円/坪
表面利回り
7.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 66.29㎡ | 13.36㎡ | 1,505万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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8階 | 97.25 | 4LDK | |
| 2021年5月 | |
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15階 | 72.45 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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8階 | 97.25 | 4LDK | |
| 2018年3月 | |
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9階 | 58.1 | 2LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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15階 | 72.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスポワール山上弐番館
大牟田徒歩9分 |
コアマンション山上倶楽部
大牟田徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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