フローレンス井口グランドアーク

外観

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物件概要

  • 駅

    修大協創中高前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『修大協創中高前駅』　広電宮島線　

  • 住所

    広島県広島市西区井口5丁目686番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年5月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    共立

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 設計事務所

    ニュートピアプランニング

  • 管理会社

    章栄管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    広島市立井口小学校

  • 中学校区

    広島市立井口中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 広島市西区ランキング 修大協創中高前駅ランキング

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※フローレンス井口グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス井口グランドアーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなかちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2024/03/07 13:06

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【修大協創中高前駅に対する口コミ】市電は徒歩10分圏内にあるので市内中心部へ行く際は非常に便利です。

目の前に公園があり、子供がいる家庭には非常にありがたいです。 またスーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあるのが便利です。 保育園も入園できるかどうかであるが徒歩圏内でいける範囲に2か所あるので充実していると思う。

ペット可というのが貴重だと思う。 また宅配ボックスもあるし駐車場は平面なので車種問わず駐車できるのがありがたい。 エレベーターもラッシュ時にも混まないので不便を感じたことはない。

収納も充実しており満足な部分が多い。 キッチンにも収納があるので、常温保存できる食材をストックできるのが嬉しい。 リビングも十分な広さがあるので狭さを感じない。

保育園が徒歩圏内で2か所あるので子育て世代には安心だと思う。 小児科も自転車があれば10分圏内ぐらいにあるので安心できる。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなかちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/10 21:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ドラッグストアや酒屋、コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり便利。また保育園も徒歩10分件内に2カ所ある。また目の前に公園もあり、静かで子育てしやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【修大協創中高前駅に対する口コミ】徒歩10分以内に広電の駅がある。平坦な道なので苦ではない。

公園がマンションの目の前なのですぐに遊びに行ける。

管理人さんがいつもきれいに掃除してくれている。

各部屋に窓があり部屋は明るい。梁の場所も気にならない。

目の前にコンビニ、徒歩圏内にドラッグストア、飲食店がある。

近所に人気の小児科がある。公園も近くすぐ遊べる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/10 00:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【修大協創中高前駅に対する口コミ】宮島線修大付属鈴峯女子大前駅の徒歩圏内。 そこから1～2駅でJRへの乗り換えも可能。

マンションを出てすぐにコンビニがあり便利が良い。

管理人さんが毎日各フロアの清掃をしており、清潔感がある。

日当たりはよく、風通りも良い。 設備も整っておりバリアフリーでもある。

すぐ近くにコンビニと飲食店がある。 徒歩圏内にドラッグストアと酒屋もあり便利。

近隣に公園があり、各部屋から公園までの景色も良いため安心感がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,895万円

    112.7万円/坪

    ～

    3,074万円

    119.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,230円/坪

    ～

    14.8万円

    5,781円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス井口グランドアークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 10階 2SLDK 東
2 2022年12月 10階 2SLDK 東
3 2021年1月 7階 3LDK 東
4 2020年11月 9階 2SLDK 東
5 2020年10月 7階 3LDK 東
6 2015年2月 2階 3LDK
7 2014年12月 2階 3LDK
8 2014年9月 10階 3SLDK 東
9 2013年12月 10階 4LDK 南東
10 2013年11月 10階 3LDK 東
11 2013年6月 10階 3SLDK 東
12 2013年6月 10階 3SLDK 東
13 2013年6月 10階 3SLDK 東
平均 8階 92.48㎡ 12.04㎡ 2,790万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス井口グランドアークの過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンス井口グランドアークの売買相場 緑線 ＝ 広島市西区井口の売買相場 青線 ＝ 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンス井口グランドアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 84.98 3LDK 東
2023年4月 3階 84.98 3LDK 東
2020年9月 3階 84.98 3LDK 東
2020年7月 3階 84.98 3LDK 東
2020年6月 3階 84.98 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス井口グランドアークの過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンス井口グランドアークの賃料相場 緑線 ＝ 広島市西区井口の賃料相場 青線 ＝ 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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