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戸坂駅より徒歩で8分
戸坂小学校前バス停より徒歩で2分
『戸坂駅』 JR芸備線
広島県広島市東区戸坂中町868番1号 周辺地図はこちら
2004年2月
42戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
西武建設、東海興業
章栄不動産
ニュートピアプランニング
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
市立戸坂小学校
市立戸坂中学校
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「ユアーズ戸坂店」約200m ●「戸坂千足第二公園」約250m ●「さくらクリニック」約80m ●「デイリーヤマザキ」約30m ●「ウォンツ戸坂店」約150m ●「広島銀行戸坂支店」約260m
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 戸坂駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(29物件中)
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※フローレンス戸坂中町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/08 16:48 |
1.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸坂駅に対する口コミ】2駅で広島駅まで行くことができますが、そのくらいしかメリットはありません。所詮は地方なので、東京と比べると家賃は安いです。 |
近くに住んでいる場合かつ、バス停から遠いのであれば利用する価値があります。 通勤通学時間以外であれば全く人がいないため、当然ながら治安は良いです。 |
近くに自動販売機が複数台あり、駅にはゴミ箱があります。 |
近くに比較的大きめな公園ができています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/11 18:17 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸坂駅に対する口コミ】改札からの距離が短いのでギリギリでもおっけい。特にないのでコメントは控えさしてもらえます |
とてもスーパーが多いのでとても助かっている戸坂自体が安全なので、 快適に過ごせます。 |
とても飲食店が多いのでとても助かっている |
城北アカデミーという素晴らしい保育園があるので良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/07 23:16 |
3.0
1.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸坂駅に対する口コミ】無人駅なのでのどか。通勤通学ラッシュ以外はだいたい電車に座れます。駅近な家でも家賃はお手頃じゃないかと感じる。 |
自転車置き場はすぐ近くにあって混み合わないくらいに置ける。おじいさんおばあさんが多いので基本ヤバそうな人はあまりいない。 |
自販機は目の前に２台ある。駅むかいは山がある。 |
10分以上歩けば、保育園と小学校もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/04 19:06 |
3.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸坂駅に対する口コミ】以前は、快速列車は止まりませんでしたが、今は停まります。物価も並です。比較的、お買い得な物件が多いです |
市街地は利便性が良い。病院もあり、過ごしやすいです。歓楽街もなく、静かです。街灯もあり、安全 |
うまい焼き鳥屋があります。値段もリーズナブルです。 |
市街地に出ると、スーパーやコンビニ、学校があります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 12:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸坂駅に対する口コミ】近くに城北中高があり、利用者が多い。また、高陽高校に行く際の電車として利用している。次の駅矢賀駅で、イオンモール広島府中に行くことが出来るため、かなり頻繁に利用させてもらっている。また、設備もわりと綺麗。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,182万円
97.5万円/坪
2,317万円
103.6万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,320円/坪
13.1万円
5,880円/坪
表面利回り
6.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2013年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.07㎡ | 11.92㎡ | 1,932万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 |  |
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2階 | 73.13 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン戸坂中町
戸坂徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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