フローレンス今市町グランドアーク

外観

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物件概要

  • 駅

    出雲市駅より徒歩で8分

  • 路線

    『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　

  • 住所

    島根県出雲市今市町808番65号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 管理会社

    章栄管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    出雲市立今市小学校

  • 中学校区

    出雲市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンス今市町グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス今市町グランドアーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしばわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/11/13 17:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出雲市駅に対する口コミ】駅近で広いマンションをお探しの方はここでしょう

目の前に出雲市立保育所があり、遊興施設が周辺に建設されるリスクはありません。

植栽等の整備は管理人が良くやっていたと記憶しています

広い部屋、広い間取り仕様である「グランドアーク」であり、他のフローレンスとは異なる点です。

周囲にコンビニ、ドラッグストアがあります。

道路の冠水以外に防災上で不備を感じたことはありません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 20:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出雲市駅に対する口コミ】快速が止まる コンビニが近くにたくさんある。 バス，タクシーがある。 広い 直で東京に行けるすこし土地は高いが、とても住みやすいので良い

学校が近くにあるし商業施設もたくさんあり，市の中心落とした財布が帰ってくるので、とても良い。

お店がたくさんあり、お店の種類も豊富なので良い

近くに保育園や幼稚園がたくさんある。活気がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 07:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出雲市駅に対する口コミ】出雲メインの駅で都会の駅とは少し違い見た目も風情があります。北口から降りて北へ向かうと山も見えますし、昔ながらの商店街も並んでます。徒歩15分位で大型ショッピングモールにも行くことが出来ます。 全体的にクリーンな場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出雲市駅に対する口コミ】駅内に飲食スペース、100円ショップ、コンビニがあります。 駅付近(500m以内)にはファーストフード店、ドラッグストア、コンビニがありある程度の物を揃えることが出来ます。 居酒屋も何軒かあるので、夜はとても賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出雲市駅に対する口コミ】観光地にある駅のため、周辺は開発されていて整備もよくされています。飲食店も多くそれに不便を感じることは少ないです。朝夕の電車はそれほど混雑しておらず松江市などの県庁所在地などへのアクセスは良い方です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,542万円

    70.1万円/坪

    ～

    2,700万円

    74.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    3,637円/坪

    ～

    14.5万円

    4,020円/坪

  • 表面利回り

    6.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス今市町グランドアークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3SLDK 南
2 2023年10月 5階 3SLDK 南
3 2022年5月 11階 3LDK 南
4 2022年2月 13階 3SLDK 南東
5 2022年2月 2階 3SLDK 南東
6 2019年7月 11階 3SLDK 南東
7 2019年3月 11階 3SLDK 南東
8 2019年1月 11階 3SLDK 南東
9 2017年12月 15階 2SLDK
10 2017年5月 15階 2SLDK
11 2017年4月 15階 2SLDK 南
12 2017年4月 3階 3SLDK 南東
13 2015年6月 7階 2SLDK 南
14 2015年3月 3階 3SLDK 南
15 2014年10月 15階 2LDK 南
16 2014年9月 3階 3SLDK 南
17 2014年2月 3階 3SLDK 南
平均 8階 106.66㎡ 20.39㎡ 2,242万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス今市町グランドアークの過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンス今市町グランドアークの売買相場 緑線 ＝ 出雲市今市町の売買相場 青線 ＝ 出雲市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンス今市町グランドアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年2月 3階 121.29 3SLDK 南
2017年6月 3階 121.29 3SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス今市町グランドアークの過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンス今市町グランドアークの賃料相場 緑線 ＝ 出雲市今市町の賃料相場 青線 ＝ 出雲市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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