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高砂町駅より徒歩で7分
鉄砲町駅より徒歩で7分
清水町駅より徒歩で8分
『高砂町駅』 伊予鉄道環状線
『鉄砲町駅』 伊予鉄道環状線
『清水町駅』 伊予鉄道環状線
愛媛県松山市清水町3丁目63番1号 周辺地図はこちら
2005年2月
67戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
章栄建設、大成建設
章栄不動産
章栄管理
所有権
松山市立清水小学校
松山市立勝山中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 高砂町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(266物件中)
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 位
(3物件中)
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※フローレンス清水町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/04 12:27 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高砂町駅に対する口コミ】学生街ということもあり、タクシーや電車、バスなどいろいろ公共交通機関があり大変よい。学生街のため、マンションや一軒家などがたくさんあり、セレクトが可能。家賃もピンキリで、ライフスタイルに合わせて引越しも容易に行える。その点はとても有難く思っている。 |
スーパーやコンビニといった生活にまつわるショップや、ファーストフードをはじめとする飲食店があり生活する上での利便性は高いと思われる。昼夜また平日土日祝祭日を問わず、学生街のための人どうりは多く物騒ではないのがよい。 |
中華に和食ファストフードや、スターバックスのような落ち着いたカフェがほんと近いところに数多くあるため便利です。 |
学生街のために、レベルを含め、色々考えられる点が良い。セレクトが多いのも助かる。また、学校までの距離も近いのでその点は安心できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/19 16:37 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高砂町駅に対する口コミ】近くに大学があるため徒歩でいろんなところに行けるのだが、公共交通機関も充実している。比較的家賃が安いエリアなのだが利便性には問題がなく暮らしやすい町である。 |
学生街という立地条件により安くて生活しやすい建物や飲食店が多く並ぶ。とても生活しやすい。学生街のため、平日の夜間や休日でも人が多くいて女性や高齢者にとっても一人歩きなどが可能な治安の良さである。 |
おしゃれで高級なお店おり、リーズナブルで、セレクトしやすいファーストフードや食堂などが多い。 |
近くに教育機関がたくさんあるため、子育て世代のとっては充実した環境である。そのため、安心である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/11 01:00 |
3.0
2.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高砂町駅に対する口コミ】愛媛大学、松山大学に非常に近い。近くに車道もあるため車でのアクセスもしやすい。家賃が安く、土地柄も穏やかである。時たま踏切の音が聞こえるがほとんど気にならない。 |
コンビニが多く存在し、病院や薬局も近くにある。比較的静かで安全。駅の周りにいるのは殆どが愛媛大学か松山大学の学生。 |
飲食店は多い方だと感じる。食堂やラーメン屋が多め。 |
近くに高校と大学がある 愛媛大学は一般にも開放している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/31 21:26 |
5.0
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高砂町駅に対する口コミ】路面電車で乗っていて楽しい 小さい電車で、おりるまではずっと乗っていていいのも暇つぶしにもなって良い 安いし、次がすぐにくるので乗りやすい、土地はまだ安い方だと思う |
病院も近くにあるし、おにぎり屋さんもあるそこそこ良い 学校が近くにあるので比較的穏やかな人が多い |
おにぎり屋さんがある すごく美味しいし、お手ごろ |
小学校とかも近いので、安心して登校させられる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/01 22:04 |
4.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高砂町駅に対する口コミ】およそ10分に一度は電車がやってくるので、焦らず乗れる路面電車一本で中心街は回れるため、利便性は十分だろう |
すぐそばにセブンイレブンがあるため、ちょっとした買い物をしたいときには非常に便利。また、スーパーもあるので、そこで買い物をするのもよいすぐそばにコンビニがあるため、何かあれば駆け込めるのはありがたい |
付近に食堂が数件あるほか、大学方面へ歩けば油そば専門店もある、特に付近の食堂はワンコインでボリュームのあるメニューが出るのでおすすめ |
簡易的な駅ではあるが、段差等はかなり小さめ。また、周辺に保育園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/20 11:55 |
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高砂町駅に対する口コミ】10分に1本はでるため、遅れても安心できる全国的に見ても物価が安いため、マンションの家賃も安い |
周りに大学があるため、中心街への交通利便性が高い朝昼は比較的穏やかな場所で、過ごしやすい |
学生向けの安い飲食店が多いため、ご飯に困ることがない |
高校、大学や公園等の施設が多いため子育てには便利である |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高砂町駅に対する口コミ】すぐ近くに長時間（6：00～24：00）開いているスーパーがあるので、出勤前や遅い時間帯の帰宅時にも買い物ができて非常に便利です。品揃えも豊富なので助かります。近くに学校が多いので、学生向けの低価格でボリュームがある食事を食べられる店が多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,580万円
84.3万円/坪
1,678万円
89.5万円/坪
賃料査定
10.1万円
5,418円/坪
11.2万円
5,988円/坪
表面利回り
7.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.53㎡ | 20.96㎡ | 2,022万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 69.45 | 3LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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2階 | 69.5 | 3LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 69.45 | 3LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
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4階 | 69.5 | 3LDK | 東 |
| 2018年2月 | |
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4階 | 65.5 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス清水町
清水町徒歩3分 |
メゾン・ド・ルー清水町
木屋町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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