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西条駅より徒歩で12分
『西条駅』 JR山陽本線
広島県東広島市西条町西条東1299番3号 周辺地図はこちら
2005年11月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
章栄建設、東海興業
章栄不動産
所有権
商業地域
東広島市立中央中学校
| マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 西条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(44物件中)
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 位
(38物件中)
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※フローレンス西条グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/06 21:09 |
4.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】広島の西条駅には快速が止まる。バスものんバスを始め多くのバスが止まる。送迎の車が止まることのできるスペースもある。そして車はスムーズに折り返すことができる。市役所も近い。酒蔵通りとはとても近い。広島の西条駅付近は物価は良い。八百屋やスーパー、ドラッグストアなどもありすみやすい。文具屋や本屋もある。 |
広島の西条駅は改札を出ると、次とその次に出るバス一覧が見られる電光掲示板があり便利。現在時刻も確認できる。改札を出ると待合室もあり、Wi-Fiも使えるし椅子や机があり、エアコンも効いている。とても居心地がよい。広島の西条駅は多くの人が利用するので人通りが多く治安はいい。安心できる。 |
広島の西条駅には美味しいパン屋さんがある。品揃えは少ないがセブンの自販機もある。 |
広島の西条駅には近くに保育園や病児保育園、少し行くと幼稚園もある。幼児教室もあるようだ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/02 18:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】病院に行くのに月に一回利用してます。薬局やカフェなどが少ないですが充実してます。マツモトキヨシがあるので、ちょっとした買い物ならものが揃います。東広島は昔は田舎のイメージがありましたが、最近はいろんな企業が誘致してきれいに整備されてます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】自然が豊かなのに駅前はそこそこ栄えていて生活に困らないことです。駅から徒歩１５程度でゆめタウン(広島で有名なショッピングモール)、ユニクロなどがあり生活に困りません。また、ファミレスや飲食店など一通りのチェーン店はそろっています。TSUTAYAや漫画喫茶、カラオケなどのアミューズメント施設もあります。 また、治安もいいです。2年ほど住んでいますが、大きな犯罪が起こったことは聞いたことがありません。田舎なので大通りを外れると夜は真っ暗ですが、不審者にあったことはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/27 07:24 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】最寄の山陽線西条駅にはマツモトキヨシやセブンイレブン、パン屋、お好み焼き屋があり便利です。商店街にもお店がたくさんあります。 |
駅から近いが、公園も近いので自然が感じられます。 |
清潔感と高級感があり、駐車場完備なのが嬉しいです。 |
角部屋だったのでベランダがとても広く、窓から光がたっぷり差し込んでいました。白っぽい内装で、広く明るく気持ちよく生活できそうだと思いました。 |
マンションのすぐ近くにスーパーがあり、徒歩１０分くらいのところにも大きなゆめタウンがあります。車があれば、フジグランまでも５分くらいです。 |
近くに公園があり、幼稚園や小学校もすぐそばにありました。大きな病院もあるので、安心できます。 |
売却査定
3,426万円
104.9万円/坪
3,638万円
111.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 7階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 13階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 103.02㎡ | 27.87㎡ | 3,037万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 |  |
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14階 | 85.68 | 2SLDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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14階 | 85.68 | 2SLDK | 南 |
| 2014年11月 | |
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15階 | 108.39 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ西条東
芸陽バス・中国JRバス「西条東」バス停徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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