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西条駅より徒歩で25分
『西条駅』 JR山陽本線
広島県東広島市西条町寺家6704番5号 周辺地図はこちら
2006年9月
78戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設、山陽工業
章栄不動産
章栄管理
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 西条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(43物件中)
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 位
(37物件中)
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※フローレンス西条寺西グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/09 21:21 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】寺家駅から徒歩15分と大変便利。西条駅までも2ｋｍの距離なので、広島市内へのアクセスは便利。 |
マンションの南側は住宅が多く、田んぼなどもあって、とても閑静。徒歩5分のところに小学校があるため、通学には大変便利。 |
駐車場や駐輪場、ゴミ捨て場に監視カメラが設置されています。オートロックです。共用部分の掃除は行き届いています。エレベーターは1台です。 |
日当たりは大変良い。冬暖かく、夏は涼しい。天井も高い。 |
マンションのすぐ近くにケンタッキー、ケーキ屋、自転車屋、散髪屋があります。少し歩くとスーパーや薬局などがあり、さらに歩くとディスカントストアやダイソーなどもあり、近所で買い物を済ませることが出来ます。ディスカウントストアとダイソーを上手に利用すれば、かなり節約出来ると思います。寺家駅方面に歩けば、松屋、丸亀製麺、CoCo壱番屋、靴屋さんもあります。 |
マンションすぐそばの寺西小学校は県内でも一番生徒数の多い学校なので、（もうすぐ新しい小学校が出来て分かれます）休憩時間など子供達は大変ですが、それだけの人数で学校生活をするには何でも効率良くやることが求められるので、子供は自然とその力が身に付きます。（転校してみて気づきましたが、他の学校はこちらの学校に比べると、全ての効率が悪いです）3年生以降は毎年クラス替えがあり、子供達も気分が変わって良かったです。 マンションの近所に小児歯科がありますが、こちらの先生は腕も良く、子供が大変お世話になりました。ここに通われているお子さんは多いです。近所に私立の幼稚園と公立の保育所が、歩いて行ける距離にあります。他の幼稚園へはマンションの近所にお迎えのバスが来ます。 |
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| ニックネーム | あいうえおさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/27 19:28 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】最寄り駅の寺家駅までは徒歩10分程で着きます。近くにはセブンイレブンがありとても便利です。小学校も近いので良いです |
小学校が近いので小学校のグラウンドで遊ぶ子供がおおいです。近くにベンチしかない公園が何個かあります |
掃除などされていて、綺麗だとおもいます。 |
角部屋は広くてちょうどいいです。 他の部屋はわかりません。 |
近くにスーパーなどもあるので とても便利だとおもう |
近くに小学校があるため、避難場所が近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 05:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】駅周辺にはフジグラン西条店やゆめタウン東広島店などがありお買い物には困りません。 徒歩圏内にも飲食店がたくさんあるので家族での食事や帰宅前に少し寄って帰るにも最適です。 バスもたくさんあるので近隣へのアクセスにも最適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | inumasoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/14 14:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】これまでは西条駅しかなく、片道2キロ以上ありましたが寺家駅が出来て片道1キロちょうどくらい。男性なら歩いて10分程度で駅に着くのでかなり便利になったと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】駅周辺に多くの飲み屋街があるため毎日のように盛り上がっています。隠れ家的な居酒屋もあるため、県外から訪れる人が多いです。また、お酒を飲んで帰る人が多いため、交通のアクセスは非常にしやすくなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/26 12:54 |
2.0
4.0
5.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】最寄の山陽線寺家駅は開業したばかりの新しい駅で小さいですがとてもきれいです。駅の前にマックスバリュとウォンツがあるので買い物に便利です。 |
とても静かで落ち着いているエリアです。緑が多く空気がきれいです。 |
清潔感があり現代的なイメージです。オートロックなどセキュリティもしっかりしています。 |
新しく広々とした室内で日当たりもよかったです。バルコニーからの見晴らしがよく開放的でした。 |
すぐ近くにセブンイレブンがあります。ファーストフードやファミレスもそんなに遠くないです。 |
保育園と小学校は近くにあります。大きな病院も遠くないので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】駅前には酒蔵通りがあり、日本酒が好きな方にはオススメ。(土日は試飲できる銘柄も多いとか) 他の駅周辺(広島駅等都市部を除く)に比べれば西条駅周辺には居酒屋が多く並んでおり、新年会や忘年会でもよく使われている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,138万円
93.5万円/坪
3,332万円
99.3万円/坪
賃料査定
15.3万円
4,567円/坪
16.9万円
5,047円/坪
表面利回り
5.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 14階 | 4SSSLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 14階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 14階 | 4SSSLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 14階 | 4SSSLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年5月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 97.1㎡ | 17.98㎡ | 2,322万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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10階 | 86.28 | 3LDK | |
| 2023年2月 | |
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10階 | 82.28 | 3LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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10階 | 86.28 | 3LDK | 南西 |
| 2017年4月 | |
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10階 | 86.28 | 3LDK | |
| 2017年3月 | |
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10階 | 86.28 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェイシティ西条
西条徒歩16分 |
ヴェルディ西条テラス
西条徒歩17分 |
ネオライフ西条
西条徒歩18分 |
メゾンドペガサス東広島
寺家徒歩14分 |
ポレスター西条ブルームコート
西条徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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