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安芸長束駅より徒歩で11分
『安芸長束駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区長束6丁目9番26号 周辺地図はこちら
2005年4月
69戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
章栄不動産
ニュートピアプランニング
章栄管理
日勤
所有権
工業地域
広島市立長束小学校
広島市立長束中学校
●オートロック ●ペット可 ●「マルシェー長束店」約280m ●「沓水公園」約450m ●「マルショク山本店」約600m ●「ドラッグセガミ山本店」約700m ●「イオンモール祇園」約1600m
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 安芸長束駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(17物件中)
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※フローレンス長束グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/27 17:23 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸長束駅に対する口コミ】駅から住宅地までが近い 近隣にスーパーがあるので買い物がしやすい 20分に一本電車が来る駅近くの平地はそこそこに家賃。（広島市内なので） 少し山側に上がると、家賃下がる傾向。ただし、土砂災害警戒区域には事前に調査必要。 スーパーも複数あり、利便性は高い。 |
近隣にスーパーマーケットがある 駅前に診療所あり 歓楽街とは呼べず、治安は問題ない。街灯もそこそこあり。 |
お好み焼き屋が2件は存在する コンピニもあり 近隣に有名なラーメン店あり |
近隣に公園あり 小学校も駅近くにあり 塾もあり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/21 07:35 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸長束駅に対する口コミ】可部線長束駅。職場まで10分もあれば行ける有り難き存在！自宅は安芸長束駅から徒歩1分という好立地なのに家賃もとても安くて大満足しています |
自宅が長束駅からとても近いのでどこに行くにも可部線利用してます。安芸長束駅周辺はとても静かで住みやすいです |
安芸長束駅の近くには美味しいお好み焼き屋さんが複数あります！ |
安芸長束駅周辺には幼稚園、保育園、小学校、中学校そろってて子育てしやすい町です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/09 22:08 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸長束駅に対する口コミ】主要な駅（横川、広島駅）に近くアクセス便利な駅だと思います。周辺家賃は一人暮らしであれば、30,000から50,000位。住みやすいと思います。 |
近くにはスーパーやコンビニ、飲食店も多い方で、あとは病院などもあります。駅周辺は割ときれいだと思います。 落ち着いた雰囲気です。 |
駅近くには、何件か飲食店があります。お酒も飲めるとこもあります。 |
幼稚園、保育園、学校が近くにあり、環境は良いと思います。大学生も多いですね。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/27 11:03 |
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸長束駅に対する口コミ】長束音頭が流れていて気分があがるところがよい土地にあった値段設定の物件が多いと感じた |
近くにコンビニがあるまた、銀行も近いため便利警察の見回りが多いため比較的安全な地域である |
居酒屋が多いため仕事帰りのひとにはすごくありがたい |
保育園や幼稚園がある、またスーパーも近いため子育てもしやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/01 16:38 |
4.0
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸長束駅に対する口コミ】改札を抜けたらすぐホームなので時間ギリギリでも間に合う。横川駅まで2駅、広島駅まて4駅と利便性も良い。広島市中心部へのアクセスが楽な割に家賃が安い。 |
駅から10分程歩くとフランス料理の桜花亭があり、さらに10分程歩くと広島文化学園大学がある。交番はないが沢山の人が乗り降りしているため夜でも怖くない。 |
駅から徒歩1分程の場所に居酒屋の楽と焼鳥屋の二代目晴れる家がある。 |
駅のトイレは改札の中にある。近くに太田川の河川敷があるため家族でサッカーや釣り、キャンプができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/15 00:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸長束駅に対する口コミ】改札を出て近くにコンビニがある。駐輪場も二階建てで広々としている。徒歩五分くらいのところにスーパーもあり、主婦の方は住みやすいと思う。 |
駅目の前に田中医院という病院があるため便利。朝、夜は利用者が多いがお昼時には利用者が少ない。 |
駅から30秒ほどのところにお好み焼き屋さんと居酒屋がある。 |
駅内に多機能トイレがあり、広々している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/05 09:25 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸長束駅に対する口コミ】安芸長束駅では出発の際に地域の音楽が流れる。駅員さんがとても優しくて丁寧。家賃は大学が近くにあるため安め。駅チカの場合2駅行くと横川へ出れるため便利。 |
すぐ近くにフレスタがある。他にも昔ながらの飲食店なども多い。2駅行けば横川に着くのでとても使い勝手はよい。のんびりと時間が流れるような安心感のある地域 |
昔ながらの飲食店が、徒歩圏内に多くある。 |
小学校など学校が近くにある。多目的トイレもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 23:49 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸長束駅に対する口コミ】電車の本数が多く、バスが遅れている時に頼ることができる色んなお店もあって、とても住みやすい環境だと思う |
本数が多いので買い物や学校など、行きたい時に行くことができて便利駅周辺もとてもきれいなので言うことないです！ |
お店が多いので急に行きたくなった時にすぐ行くことができる |
学校や公園などがたくさんあってとても良いと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸長束駅に対する口コミ】・駅付近にコンビニ、スーパーがあり周辺での生活には困らない。 ・夜道も明るく一人で歩いていても怖くない。 ・駅からでてすぐ住宅地でアパートや一軒家も多いので家探しに困らない。 ・広島駅から４駅で着く。周辺にバスも走っているので交通の便に困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,297万円
122.5万円/坪
3,501万円
130.1万円/坪
賃料査定
13.3万円
4,972円/坪
14.7万円
5,495円/坪
表面利回り
4.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2013年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 99.59㎡ | 22.82㎡ | 3,191万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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11階 | 96.87 | 4LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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11階 | 96.87 | 4LDK | 南東 |
| 2018年8月 | |
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14階 | 102.32 | 4LDK | 南東 |
| 2018年6月 | |
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14階 | 102.32 | 4LDK | 南東 |
| 2016年5月 | |
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14階 | 102.32 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス長束リバーフロント
安芸長束徒歩7分 |
エメラルドマンション祇園
下祇園徒歩10分 |
ラルステージ長束リバーフロント
安芸長束徒歩7分 |
ハウスバーンフリート祇園大橋
安芸長束徒歩8分 |
ラフィエール長束ココモ
安芸長束徒歩10分 |
パルコープ長束
安芸長束徒歩5分 |
フローレンス長束ブライトレジデンス
安芸長束徒歩7分 |
祇園長束パークマンション
安芸長束徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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