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広島駅より徒歩で12分
猿猴橋町駅より徒歩で12分
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市東区東蟹屋町16番39号 周辺地図はこちら
2006年9月
168戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
章栄不動産
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
工業地域
広島市立尾長小学校
広島市立二葉中学校
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 広島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(209物件中)
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 位
(176物件中)
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※フローレンス東蟹屋グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | pくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/09 16:08 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】広島駅内にはユアーズやマツキヨ、セブンイレブンがあり、周辺にはマックスバリュ、福屋広島駅前店や、ビッグカメラ、蔦屋家電などがあるので仕事や学校の帰りに買い物を済ませやすい。 春水堂や韓美膳、スターバックスや星野珈琲店など飲食店が多くある為、食事には困らない。 お土産も充実している。 北口へは少し遠いかな？と思っていましたが、徒歩10分程度で広島駅に着きますので不便はありません。 また、広島駅の南口再開発により愛宕踏切手前から広島駅へのペデストリアンデッキが繋がる予定ですので、今後にも期待できます。 |
マンション敷地内に小さいですが、公園があり、日中は子どもたちが元気に遊んでいますよ。 マンションの斜め向かいには東区民文化センターもあり地域の交流や図書館の利用は便利です。 |
エントランスはかなり大きく音楽も流れています。オートロックもあり、平日土日ともに管理人がいます。 エレベーターは3機ありますので問題なく利用できます。 宅配BOXなどもあり、便利です。 駐車場は平面駐車場が1台無料です。空きがあれば2台目の契約も出来ます。 駐輪場も各部屋に4台位のスペースが与えられていますので、バイクを置いている人もいます。 |
全部屋が南東を向いているので、どの部屋も日当たりは良いです。 また、リビング側の眺望は新幹線より上の階に住んでいれば、大きな遮る建物がないので、良いです。 お風呂サイズも1620が採用されていますので、最近のマンションではなかなかお見かけすることはないと思います。 ガスストーブのコンセントもついていますので、冬にはガスストーブが使えます。 |
徒歩10分圏内にはコンビニ、ドラックストア、スーパーがあります。 また、イオンモール府中までも気兼ねなく行ける距離で大変便利です。 |
東区役所が近くにあるので行政の手続きをする時は便利です。 東区総合福祉センターも同じ敷地内にあるので、大変助かっています。 幼稚園バスもマンションのロータリーに入ってきています。 小児科は土曜日も診察してくれるところがすぐそこにあるので便利です。 また、大きな病院が必要な場合はJR広島病院へ行けばある程度の治療は受けれます。 |
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| ニックネーム | ふうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/01 11:47 |
5.0
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】色々と近くて便利でとても住みやすくて快適 |
コンビニもたくさんあってスーパーもあるからとても便利 |
めっちゃしっかりしていて犯人も入れなくて安心 |
部屋数もとても多くて広いからめっちゃくちゃいい |
とても便利でご飯屋さんもいっぱいあるのでちょーいい |
火事などがなくすごく起きないのでとても安心 |
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| ニックネーム | Anaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 23:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺は夜は人では少なくなりますが、変な人も多くなく家族連れの人も多いので安心して住めます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 20:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】・飲食店がたくさん入っていて電車を待つ時間に飲み食いできる ・改装工事が進んでいて全体的にとてもきれいで明るい ・周辺のファッションビルと連結している橋がある ・乗り換え路線が多いが構内がシンプルで迷わない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 18:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】広島駅は実家の近くで職場も駅な事もあり、毎日の様に利用していました。便利なのはもちろん、現在は改装もされ、ekieもでき更に飲食店やアパレルが増え、お買い物するのも広島駅だけで全て用事が済むので楽ちんです。旅行で広島に来られた際も、広島駅にまずご当地グルメなどたくさんあるので、楽しんで頂けると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mickeyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/12 13:50 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】広島の交通の中心である広島駅まで、歩いて12分と、十分に徒歩圏内です。勿論、広島駅前からバスが頻繁に出ており、物件近くの広電バス東蟹屋営業所バス停までは僅か2分程度で、町中に出る際もとても便利です。 |
敷地内に小さな公園と遊具があり、いつも、子供達が遊んています。 |
オートロックで、不審者は入れません。エレベーターが3機あり、待ち時間が少なく便利です。ホールには音楽が流れていて、心地良いです。掃除もとても丁寧にやられています。 |
全戸南東向きで、陽当り通風良好です。室内はバリアフリーだし、お風呂も1620サイズで大きく、ゆったり過ごせます。暮らしに合わせてリフォームして間取り変更する楽しみも有ります。 |
歩いて行けるのは、徒歩3分のセブンイレブンくらい。車でいけば、イズミ、マックスバリュー、イオンモールなど、5分以内に色々有ります。近くに鉄板焼き屋さんや、お好み焼き屋さんなど有り、歩いて行けます。。 |
学校は近くに有ります。病院も色々な病院が近くに有ります。広島駅裏には大きなJR病院が有ります。 |
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| ニックネーム | まりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/13 02:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広島駅が思った以上に近く、とても便利。電車の音が心配でしたが、窓を閉めていれば気にならない程度、ただし高層階の場合はもっと響くかもしれません。ごくごく近くに小児科や図書館、区役所があり、小さい公園も併設されており、小さい子どもがいる家庭にはとても向いていると思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あひるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/04 18:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】JR広島駅利用圏内で各方面へのアクセスしやすい立地です。平面駐車場も各戸1台無料なのも魅力のひとつです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,908万円
145.2万円/坪
4,150万円
154.2万円/坪
賃料査定
17.7万円
6,605円/坪
19.6万円
7,300円/坪
表面利回り
5.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 6階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年1月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2018年12月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2017年5月 | 4階 | 4SLDK | |||||
| 36 | 2016年1月 | 3階 | 南 | |||||
| 37 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2015年3月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 39 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2014年9月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 41 | 2014年2月 | 9階 | 南 | |||||
| 42 | 2014年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 43 | 2014年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 44 | 2013年10月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 97.32㎡ | 17.82㎡ | 3,824万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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15階 | 88.23 | 2SLDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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15階 | 86.65 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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15階 | 88.36 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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15階 | 86.65 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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15階 | 88.36 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
15階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和ハイタウン東蟹屋
広島駅徒歩9分 |
フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館
猿猴橋町徒歩11分 |
ハウスバーンフリート東蟹屋
広島徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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