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小樽築港駅より徒歩で2分
『小樽築港駅』 JR函館本線
北海道小樽市築港12番 周辺地図はこちら
2006年2月
276戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩田建設
キムラ
小樽市立潮見台小学校
小樽市立潮見台中学校
| マンション偏差値 | 小樽市ランキング | 小樽築港駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(9物件中)
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※ベイシティガーデン小樽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/24 13:55 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽築港駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩で5分程度。駅と商業施設が隣接しており、歩行空間を通ることができるため、雨風の影響を軽減することができる。また、快速列車が停まるため、札幌駅まで30分程度とアクセスが良い。 |
大型商業施設と駅に隣接しているため、生活がしやすい。また、公園や海が近く、自然を感じることができる。 |
自主管理のため、清掃やセキュリティーなどの管理意識が高く、園芸委員により花壇整備が行われている。 |
浴室にはテレビが設置されており、温泉が引かれている。温泉の余熱の影響か、建物全体的に温かく感じる。 |
大型商業施設が隣接しており、生活に必要なものは揃う。また、映画館やボーリング場、飲食店もあり充実している。 |
公園・病院が近くにある。マンション内のイベントも増えている。 |
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| ニックネーム | トラさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 01:51 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽築港駅に対する口コミ】小樽築港駅から5分もかからない距離なので通勤通学にすごく便利 |
海が目の前に広がるオーシャンビューで景観がとても良い |
外観は近隣の施設にマッチしており、海が映える美しいデザインとなっている |
気密性が高く、防寒性能が高い。暖房をつけても熱が逃げず暖かい |
近隣のイオンでなんでも揃えられるので非常に便利 |
小樽名物の潮祭りの花火大会を一番いい位置で見ることができる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 01:24 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽築港駅に対する口コミ】そんなに混雑というものは少ないので、駅としては利用しやすいです。こちらの駅の周辺は便利でバランスが良いです。 |
スーパーを初めホームセンターやコンビニのセイコーマートなどもあったりして良いです。近くに交番がありますので、安全な周辺です。 |
ベーカリーや他にも飲食店が近くにあります。 |
広い公園が複数ありますので、子供と遊ぶには良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/07 22:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽築港駅に対する口コミ】商業施設と連結されていて便利です 駅とトイレも綺麗な方です。 札幌間の快速も停まるので利用しやすい駅だと思います。距離は在りますが、この駅から砂浜の海に行く事も出来ます。バスやタクシーもあるので利便性の高い駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽築港駅に対する口コミ】地方の駅として規模が大きく新しい駅です。直接最寄りの大型商業施設に結節しているため、電車から降りてそのまま外に一切出ずに買い物をする事ができます。電車も主要駅から近いためあまり混雑しておらず気持ちよく利用することが可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,284万円
134.1万円/坪
3,487万円
142.4万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,096円/坪
13.7万円
5,632円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 12階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 12階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 14階 | 2LDK | 北 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 14階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 3階 | 西 | |||||
| 16 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2015年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2013年11月 | 15階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 90.75㎡ | 22.05㎡ | 3,152万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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8階 | 82.75 | 3LDK | 北西 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 82.75 | 3LDK | 北西 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベイシティガーデン小樽サイドＤ
小樽築港徒歩3分 |
ベイシティガーデン小樽サイドA
小樽築港徒歩3分 |
ベイシティガーデン小樽フロントＢ
小樽築港徒歩3分 |
ベイシティガーデン小樽フロントＣ
小樽築港徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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