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佐伯区役所前駅より徒歩で1分
五日市駅より徒歩で7分
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
広島県広島市佐伯区海老園2丁目321番31号 周辺地図はこちら
2005年9月
36戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
日選開発
ニッセンホーム
所有権
広島市立五日市南小学校
広島市立五日市南中学校
マンション偏差値 | 広島市佐伯区ランキング | 佐伯区役所前駅ランキング |
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位 (138物件中) | 位 (18物件中) | |
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※ペルル海老園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/08 16:43 |
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【佐伯区役所前駅に対する口コミ】バス・電車利用でき、予約制ではありますがAIオンデマンバス、スマートムバーも利用できます。また、電車で五日市で乗り換えるとJRも利用できます。交通のアクセスは郊外にしては良いです。 住むにあたって、条件を出して住むことになりました。家賃は、まあまあです。物価はそれなりに安さを求められる場所です。その辺は満足してます |
病院はすべてそろってます。行きつけの病院を見つけることができ、行きつけの病院で大きい病院の紹介もしていただけます。緊急も救急車も早い対応です。買い物も便利です。楽々園にイオンタウンが2年後に完成予定。役所も徒歩圏内ので選挙の時、電停で降りて投票ができます。また、佐伯区スポーツセンターもあり、利用もできます。家電も徒歩圏内にあり治安は、悪いと思った事は、なく、道路もきれいでごみ置き場もきれいです。昼と夜の違いはありません。鋼板も近くにあり、パトカーやお巡りさんの巡回もあります。 |
サイデリア・はま寿司・ジョリーパスタをはじめ、居酒屋・ベーカリー・無花果と言うケーキ屋さんもあります。 |
小中学校・保育園・幼稚園は充実しており、公園もあり、つい最近その公園のトイレが多機能トイレになってました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/20 16:03 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【佐伯区役所前駅に対する口コミ】電車の本数は通勤通学時を除いても10~20分間隔で電車が来るので、特に困ることはない。また事前予約で乗車できる乗合ミニバス「スマートムーバー」も運行されているので利用するとさらに利便性が増すと思う。 付近にある「スパーク」や「フレスタ」もお手頃価格で生活必需品を購入することができ、家計面では普通に暮らせば良いほう。 |
「佐伯区役所前」との名の通り、行政サービスを受ける面ではとても便利が良い。また付近には住宅も多いので、ここで住まいを構えるのは非常に便利が良い。 犯罪らしい犯罪やご近所トラブルもあまり聞かれないので、治安はかなり良い。また、巡回中のパトカーをよく見かけるので安心なところはある。 |
「洋麺屋五右衛門」を始めとするランチに特化した店舗が多め。宮島街道から少し外れると個人経営の飲食店も多少あり穴場と言えば穴場である。 |
「五日市南小学校」、「五日市南中学校」、付近に保育園もあり、子育てには困らない。学習塾も場所はまばらではあるがいくつか存在し、学習面でも困ることはない。公園も質と量共に充実しており、子供の声による苦情も聞くことはあまりない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【佐伯区役所前駅に対する口コミ】広電五日市駅との乗り換えが可能な駅になっており、南口の改札を降りてすぐにはスーパーが、北口の改札を降りてすぐには百貨店がと非常に便利の良い場所になっています。 駅周辺をぐるっと歩けば、病院、ファミレス、居酒屋、ゲームセンターなどなど一通りの商業施設が揃っており、佐伯区役所も近く利便性の良い場所ですよ! |
デメリット(1項目)
売却査定
2,657万円
118.8万円/坪
2,821万円
126.1万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 74.53㎡ | 11.88㎡ | 2,634万円 | @116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
スワンハイム
佐伯区役所前徒歩3分 |
藤和海老園ハイタウン
佐伯区役所前徒歩3分 |
リーヴァ海老園
佐伯区役所前徒歩4分 |
アーバンビュー海老園
佐伯区役所前徒歩5分 |
サンヴェール海老園
佐伯区役所前徒歩1分 |
シティハウス海老園マリーナコート
佐伯区役所前徒歩7分 |
コープ野村海老園
佐伯区役所前徒歩15分 |
ライオンズマンション海老園
佐伯区役所前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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