ポレスターブロードシティ南宮崎

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物件概要

  • 駅

    南宮崎駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 住所

    宮崎県宮崎市恒久4183番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ポレスターブロードシティ南宮崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスターブロードシティ南宮崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmanaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南宮崎駅に対する口コミ】最寄りの南宮崎駅は宮交シティにも近く、バス・鉄道共に大変便利です。また、主要駅の宮崎駅まで1駅、宮崎空港までは2駅の好立地です。

宮交シティ・南宮崎駅など、公共施設へのアクセスが大変良い上に、大通り沿いにもかかわらず、窓がしっかりとした作りになっており、快適な住環境です。

管理人が常駐している上、オートロックもあり、セキュリティは万全です。ゴミ置き場は清潔で整っています。また、子供用の小さな公園も併設されており、小さな子供がいるファミリーにもオススメです。

部屋の中はバリアフリーがしっかりしており、段差がほとんどありません。また、上下左右階からの音もほぼ聞こえません。窓は、大きめの窓を採用しており、開放感のある室内空間です。

徒歩10分圏内に、宮交シティ、マルショク、ベスト電器、デオデオ、トイザらス、鮮ど市場など多数の商業施設があり、快適な住環境です。また、自転車10分程度で市街地まで行くことができます。

1階に乳児～子供用の塾を併設している上、保育園が徒歩10分圏内と子育てにも最適です。また、子供用の小さな公園も併設されており、小さな子供がいるファミリーにもオススメです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 02:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南宮崎駅に対する口コミ】時間通りに来てくれる点。 また、利用する人の人数が比較的少ないため、高確率で席に座ることが出来る。 車線自体もそこまで多くはなく、また、時刻表なども切符売り場の真横に表示されているので乗り換え等に関して分かりやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南宮崎駅に対する口コミ】駅から降りてすぐ近くにバスターミナルがあるので、宮崎市内の移動には便利な場所だと思います。少し駅からは離れていますが、ラウンドワンがあります。またマクドナルドやすき家もあるので、宮崎駅よりかはこちらの方がお店が多くあるように感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,876万円

    93.3万円/坪

    ～

    3,054万円

    99.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    3,812円/坪

    ～

    12.9万円

    4,213円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスターブロードシティ南宮崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 4LDK 西
2 2024年1月 3階 4LDK 西
3 2023年9月 10階 4LDK 南
4 2023年7月 3階 4LDK 西
5 2023年4月 9階 4LDK 南
6 2023年2月 15階 3LDK 南
7 2023年2月 9階 4LDK 南
8 2023年1月 15階 3LDK 南
9 2022年12月 15階 3LDK 南
10 2022年12月 9階 4LDK 南
11 2022年5月 10階 4SLDK 南
12 2021年8月 14階 3LDK 南西
13 2021年2月 14階 3LDK 南西
14 2021年2月 15階 4LDK 南
15 2020年12月 14階 3LDK 南西
16 2020年6月 14階 3LDK 南西
17 2020年1月 15階 4LDK 西
18 2019年12月 14階 3LDK 南西
19 2019年11月 14階 4LDK 南
20 2019年10月 13階 4LDK
21 2019年7月 5階 4LDK 南
22 2019年6月 13階 4LDK 西
23 2019年4月 13階 4LDK 西
24 2019年2月 12階 3LDK 南西
25 2018年11月 12階 3LDK 南西
26 2018年11月 14階 4LDK 西
27 2018年11月 14階 4LDK 西
28 2018年10月 12階 4LDK 西
29 2018年10月 12階 4LDK 西
30 2018年8月 14階 4LDK
31 2018年8月 12階 4LDK
32 2018年7月 14階 4LDK 西
33 2018年6月 14階 3LDK 南
34 2018年3月 13階 4LDK 南
35 2018年2月 12階 4LDK 西
36 2017年10月 13階 4LDK 南
37 2017年10月 15階 4LDK 南
38 2017年9月 13階 4LDK 南
39 2017年4月 15階 3SLDK
40 2014年12月 3階 4LDK 西
41 2014年11月 3階 4LDK 西
42 2013年11月 2階 3SLDK 南
43 2013年10月 4階 4LDK
44 2013年9月 4階 4LDK
45 2013年8月 4階 4LDK 南東
平均 10階 100.26㎡ 16.2㎡ 2,443万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスターブロードシティ南宮崎の過去の販売相場

赤線 ＝ ポレスターブロードシティ南宮崎の売買相場 緑線 ＝ 宮崎市恒久の売買相場 青線 ＝ 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポレスターブロードシティ南宮崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年9月 6階 108.48 4LDK 南
2015年3月 7階 108.48 4LDK
2014年9月 7階 108.48 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスターブロードシティ南宮崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポレスターブロードシティ南宮崎の賃料相場 緑線 ＝ 宮崎市恒久の賃料相場 青線 ＝ 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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