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佐賀駅より徒歩で32分
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
佐賀県佐賀市卸本町4番47号 周辺地図はこちら
2003年11月
30戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
ミサワホーム佐賀
佐賀市立鍋島小学校
佐賀市立鍋島中学校
| マンション偏差値 | 佐賀市ランキング | 佐賀駅ランキング |
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  位
(90物件中)
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 位
(80物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ユメックスマンション鍋島東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まぁさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/06 16:43 |
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】地区的に車を保持している人が多いのでとくに困りませんでした。 |
目印にリンガーハットと言えば伝わるくらい相手に伝えやすい。 公園も徒歩圏内にあって 子供たちがのびのび遊べる |
管理人さん在中。 住民同士仲が良く居心地が良い。 |
ちょうどいい広さ。 長い廊下。リビングの窓が広くて採光が良い |
コンビニやスーパーに近く便利な立地にあります |
小学校の校歌が３箇所選べるので 転校したくない場合は良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 02:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切で分かりやすく教えてくれる。駅に併設されたテナントもあり、ショッピングもできる事がありがたい。入り口が2箇所あるところが親切でありがたい。また、福岡方面にも佐世保方面にも行きやすいところがいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
2.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅までバスで１２分、徒歩で７分かかります。 |
閑静な住宅地なので、落ち着いた暮らしができます。 |
防犯カメラやオートロックがついているので安心です。 |
バス、トイレが別になっているのでありがたいです。 |
近くにはホームセンターやドラッグストアがあります。 |
行政サービスは充実しているので安心できます。 |
売却査定
1,570万円
63.4万円/坪
1,667万円
67.3万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,155円/坪
11.3万円
4,592円/坪
表面利回り
8.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 84.78㎡ | 22.31㎡ | 1,652万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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5階 | 79.8 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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6階 | 79.8 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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3階 | 79.8 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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3階 | 79.8 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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6階 | 79.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス鍋島東
佐賀バス20分 |
アルファステイツ鍋島東
佐賀徒歩40分 |
ラ・ヴィー欅
鍋島徒歩33分 |
リニュアル仲介より
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