カルム佐賀

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物件概要

  • 駅

    佐賀駅よりバスで14分

  • 路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 住所

    佐賀県佐賀市田代1丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年12月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    マベック

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    佐賀市立循誘小学校

  • 中学校区

    佐賀市立城東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※カルム佐賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カルム佐賀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsumisumiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/06 06:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅までは若干遠いですが、徒歩でも行けます。駅周辺も再開発が進んでCOMBOXやえきマチ一丁目などの新しい商業施設も充実してきました。

県庁、図書館、美術館、佐賀城公園などが徒歩圏にあり、玉屋やモラージュ佐賀、マックスバリューなどの商業施設も近いので暮らしやすいです。

エントランスは明るく清潔に保たれています。階段も広く、エレベーターも２機あるので問題ありません。

ベランダが二面あり角部屋のなので室内も明るく景観も良好です。 SRC構造なので防音、耐震、耐久性の面で安心感があります。

コンビニ、スーパー、ショッピングモール、デパートがすべて徒歩圏にあります。 美味しいパン屋さんのくすくすも近くにあります。 コインランドリーやカー用品店も近くにあり便利です。

諸隈病院、佐賀中部病院などが近いです。 佐賀県は九州の他県に比べると地震も台風も少ないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくまもんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/02 00:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅からは徒歩で20分くらいと少し遠いですが、平坦な道が多いので、自転車利用だと移動しやすいです。

ショッピングモールやコンビニが近くにあるので、買い物しやすいです。

セキュリティは強くなく、共用部分は清掃されており、清潔に保たらていますり

設備は少し古いですが、使用するのに不便のないレベルの設備が揃っています。

モラージュ佐賀やマックスバリュが近くにあるので、買い物がしやすい

循誘小学校まで子供の足で20分ほどと、少しとおいです。救急指定の小野病院が近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】博多駅までの特急電車が1時間に二本あるので、アクセス良好で、通勤にも便利です。普段はそこまで混雑しません。近くの駐車場も安いです。構内にはコンビニやドラッグストアもあり、急に何か必要になった時は事足ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    860万円

    41.3万円/坪

    ～

    913万円

    43.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    3,031円/坪

    ～

    6.9万円

    3,350円/坪

  • 表面利回り

    9.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カルム佐賀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 8階 3LDK 南
2 2023年6月 6階 3LDK 南
3 2023年4月 6階 3LDK 南
4 2022年10月 5階 2LDK 南東
5 2022年10月 4階 4LDK 南
6 2022年10月 6階 3LDK 南
7 2022年7月 6階 3LDK
8 2022年7月 6階 3LDK 南西
9 2022年6月 5階 2LDK 南
10 2022年6月 6階 3LDK
11 2022年5月 6階 3LDK
12 2022年3月 3階 3LDK 南東
13 2022年2月 3階 3LDK 南東
14 2021年12月 8階 3LDK 南
15 2021年11月 3階 3LDK 南東
16 2021年10月 3階 3LDK 南東
17 2021年10月 3階 3LDK 南東
18 2021年10月 3階 3LDK 南東
19 2021年10月 3階 3LDK 南東
20 2021年10月 3階 3LDK 南東
21 2021年10月 3階 3LDK 南東
22 2021年8月 8階 3LDK 南東
23 2021年8月 8階 3LDK 南東
24 2021年8月 8階 3LDK 南東
25 2021年7月 8階 3LDK 南東
26 2021年7月 8階 3LDK 南東
27 2021年7月 8階 3LDK 南東
28 2021年7月 8階 3LDK 南東
29 2021年7月 8階 3LDK 南東
30 2021年7月 8階 3LDK 南東
31 2021年6月 8階 3LDK 南東
32 2021年6月 8階 3LDK 南東
33 2021年6月 8階 3LDK 南東
34 2021年3月 10階 3LDK 南
35 2021年3月 4階 3LDK 南西
36 2021年2月 10階 3LDK 南
37 2021年2月 4階 3LDK 南西
38 2021年2月 5階 3LDK 南東
39 2021年2月 5階 3LDK 南
40 2020年11月 10階 3LDK 西
41 2020年4月 9階 3LDK 南
42 2020年1月 2階 3LDK 南
43 2020年1月 9階 3LDK 北
44 2019年8月 7階 4LDK 南
45 2019年2月 8階 3LDK 南
46 2019年1月 11階 5LDK 南
47 2018年12月 7階 3LDK
48 2018年8月 3階 3LDK 南西
49 2018年8月 5階 3LDK
50 2018年7月 11階 5LDK
51 2018年7月 10階 3LDK
52 2018年5月 11階 5LDK 南
53 2018年4月 11階 5LDK 南
54 2018年2月 11階 5LDK
55 2018年2月 5階 3LDK
56 2017年10月 11階 5LDK
57 2017年10月 11階 5LDK
58 2017年4月 11階 5LDK 南
59 2017年3月 9階 3LDK 西
60 2016年4月 9階 3LDK 南
61 2016年3月 2階 2LDK 南
62 2016年3月 5階 3LDK 南西
63 2016年1月 9階 3LDK 南東
64 2015年12月 11階 4LDK 南
65 2015年11月 11階 4LDK 南
66 2015年9月 2階 2LDK 南
67 2015年7月 2階 2LDK 南東
68 2015年6月 10階 4LDK
69 2015年6月 1階 1R 北
70 2015年3月 2階 2LDK 南東
71 2014年12月 1階 1R 北
72 2014年9月 1階 1R 北
73 2013年9月 8階 3LDK 南
74 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 6階 84.75㎡ 18.84㎡ 860万円 ＠34万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カルム佐賀の過去の販売相場

赤線 ＝ カルム佐賀の売買相場 緑線 ＝ 佐賀市田代の売買相場 青線 ＝ 佐賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カルム佐賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 9階 61.96 2LDK 南
2021年12月 9階 61.96 2LDK 南
2021年10月 8階 78.16 3LDK 南東
2021年10月 9階 61.96 2LDK 南
2020年4月 2階 68.26 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カルム佐賀の過去の賃料相場

赤線 ＝ カルム佐賀の賃料相場 緑線 ＝ 佐賀市田代の賃料相場 青線 ＝ 佐賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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