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鍋島駅より徒歩で12分
鍋島駅よりバスで5分
「八戸溝」バス停より徒歩で1分
『鍋島駅』 JR長崎本線 JR唐津線
佐賀県佐賀市八戸溝2丁目9番15号 周辺地図はこちら
2000年3月
40戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
昭和住宅
ランドメンテナンス
所有権
第二種中高層住居専用地域
佐賀市立開成小学校
佐賀市立鍋島中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 15:14 |
4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鍋島駅に対する口コミ】メリットはそれほどありませんが、どの時間でも空いているので駅の利用はしやすいです。 また駐輪スペースが広いです。福岡方面へのアクセスがいいわりに家賃の相場は安いと思います。 |
基本的に車社会なので、近辺になにか施設があるわけではありませんが、車での送迎スペースが広くとられています。学生も多く、交番も近くにあり治安はよいです。 |
周辺には何もありませんが、車を少しは知らせれば、南部バイパス、北部バイパスへのアクセスが便利なので飲食店は多数あります。 |
学生の利用者が多いです。佐賀北高校はじめ多くの市内の学校へのアクセスが便利です。 |
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売却査定
224万円
82.7万円/坪
238万円
87.8万円/坪
賃料査定
0.9万円
3,469円/坪
1.0万円
3,834円/坪
表面利回り
5.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.13㎡ | 20.53㎡ | 1,432万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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4階 | 93.09 | 4LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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4階 | 92.25 | 4LDK | 北東 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 70.98 | 3LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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2階 | 70.98 | 3LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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2階 | 70.98 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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