購入をお考えの皆様
「ラフォーレ諏訪野アネックスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラフォーレ諏訪野アネックスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西鉄久留米駅より徒歩で9分
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県久留米市諏訪野町2301番 周辺地図はこちら
2004年10月
29戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
高松組
コーセーアールイー
雅禧建築設計事務所
東福互光
日勤
所有権
久留米市立西国分小学校
久留米市立諏訪中学校
| マンション偏差値 | 久留米市ランキング | 西鉄久留米駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(199物件中)
|
 位
(122物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ラフォーレ諏訪野アネックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/11 19:15 |
4.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄バスや堀川バス、高速バスなども含め様々な交通機関の中継地点となっている。 電車では特急、急行、普通とどの電車も停車する。福岡へ行くにも大牟田へ行くにも大きな中継地点なので便利が良い。 居住が空いているところも多く、家賃なども低い。 物価も中央は上がっていると聞く。 |
近くに新古賀病院や個人病院も多くあり、商店街も近い。 岩田屋やドン・キホーテもあり、食事処もある。 ロクシタンができてくれたこともありがたい。 夜は居酒屋やオシャレな飲食店などがオープンする。朝はとても治安が良く、あまり危ないような見た目の方はいない。 駅の近くに交番があり、すぐに駆け付けてくれる体制は整えている。 大きな駅でもあるため、ゴミなどもほとんど落ちていない。 |
スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーなど主だった店舗はある。 甘太郎など昔からある醤油ラーメンのお店など懐かしさや安心を感じる店舗も多い。 |
身障者用トイレやエレベーター、エスカレーターなど便利は良い。 階段には必ず手すりは付いている。 |
||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/06/24 10:16 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄久留米駅に対する口コミ】天神まで特急だと30分ちょいで行くことが可能です。天神まで1時間以内で行けるのはとても良いところだと思います。 |
すぐ近くにドンキホーテもあり、買い物便利だと思います。商店街もすぐ近くにあります。治安悪くないと思います。久留米大附設がある地域なので、賢い人が多いと思います。 |
焼肉屋さんのとてもおいしい店があります。とてもおいしいです。 |
近くには公園もあり、楽しい場所だと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/09 08:39 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄久留米駅に対する口コミ】快速が止まりますし、電車の本数も多いので助かっています。改札からホームまでの距離が近いのも便利な点だと思います。家賃は低くはないと思いますが、利便性を考えるとコスパは良いと思います。 |
アパレルショップやドラッグストア、スーパーなどが充実しているため暇つぶしに最適です。駅周辺は掃除が行き届いていてとてもきれいです。 |
スターバックスやミスタードーナツなどおいしいお店があってとても良いです。 |
少し歩いたところに公園があり、子どもの遊び場に最適です。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/14 10:46 |
5.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄久留米駅に対する口コミ】天神まで最短30分で行くことができ、非常に利便性が高い。交通利便性やその他を考えても、コスパはとても良い。物価は九州という立地もあって、全国的にも安いと感じる。 |
駅から徒歩圏内に病院、百貨店、ディスカウントストア等があり、生活必需品は一通り揃う。駅ナカや、大通りは人通りが多いため、心配はない。 |
ファミリーレストランなど大手飲食チェーン店をはじめ、クオリティの高い個人経営店もあり、充実している。 |
そこまで近くはないが、学校は通学圏内にある。また、バス路線が充実しているので、通学に心配はない。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/08 03:28 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄久留米駅に対する口コミ】色んなものがある 大きい商業施設よりもたくさんあるコスパはいいと思います 色々安いし便利なところもあります |
生活はしやすいと思います それなりの商業施設や生活の施設はありますそれなりに人が多いので、多少は仕方ないと思います |
飲食店はたくさんあって、いいと思います。 |
幼稚園保育園はたくさんあります それで困ることはないです |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/30 09:54 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄久留米駅に対する口コミ】近くには久留米の特産品のラーメン屋や焼き鳥屋さんがたくさんありふらっと降りても楽しめる食べ物屋さんなどの価格はとても安く味もとても美味しい |
西鉄ストア等のスーパーもあり買い物等も不便しない田舎の良さと都会感などが融合してきている |
有名何処もたくさんあり充実している。価格帯もリーズナブル |
子育てなど市から協力体制が強い市だと思う |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 15:27 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ホームは屋根付きなので雨の日も利用しやすいです。エレベーターやエスカレーターもあるのでスーツケースの旅行者、車椅子やベビーカー利用者も利用できます。 改札外はスーパー、土産物屋さん、飲食店、服飾雑貨屋、バス停があり全て建物内で完結するので、利便性もいいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
243万円
89.5万円/坪
258万円
95.1万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,314円/坪
1.2万円
4,769円/坪
表面利回り
5.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 86.71㎡ | 20.91㎡ | 2,038万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 90.76 | 4LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 90.76 | 4LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 90.76 | 4LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 90.76 | 4LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 90.76 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アソシア諏訪野テラス
西鉄久留米徒歩10分 |
グランコート久留米
西鉄久留米徒歩6分 |
アーサー久留米エクシオ
西鉄久留米徒歩8分 |
サンリヤン諏訪野町
花畑徒歩11分 |
サーパス諏訪野
西鉄久留米徒歩8分 |
エヴァ諏訪野
西鉄久留米徒歩11分 |
ラフォーレ諏訪野セントレ
西鉄久留米徒歩6分 |
ロフティ諏訪野
西鉄久留米徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。